静岡県浜松市中央区新津町の新築一戸建て(4,380万円)【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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浜松市中央区新津町の新築戸建

浜松市中央区新津町の新築戸建

NEW 05.02

掲載情報更新日：2025年05月27日　次回更新予定日：2025年06月10日

4,380万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

浜松市中央区新津町
遠州鉄道『助信』徒歩9分 (約650m)
遠鉄バス『「新津町」停』徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥ浜松柳通りスカイポート　株式会社

■お電話はこちら 053-411-5553

浜松市中央区新津町一戸建て | 物件情報

◆駐車場は並列3台！ ◆WICや納戸やロフトなど収納充実♪ ◆5.9帖の開放的なスカイデッキ！

【間取り】
【layout】
パントリーやWIC、納戸など収納スペース充実の3LDK＋2Sです。広々としたスカイデッキも魅力です♪

【外観】
【appearance】
利便性の高い新津町エリアに2025年9月完成予定です！随時更新していきます。

【外観】【appearance】利便性の高い新津町エリアに2025年9月完成予定です！随時更新していきます。
【外観写真】【appearance】駐車場は並列3台！間口が広いので駐車の際も楽々です♪
【外観写真】【appearance】地盤保証や長期10年保証、長期優良認定住宅で安心の暮らしを。
【前面道路含む現地写真】【Front road】前道幅員約6.5ｍの前面道路です。見通しのよい直線道路で安心ですね。
【前面道路含む現地写真】【Front road】コンビニ、ドラッグストア、公園、銀行、スーパー、全て徒歩圏内です！！

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ浜松柳通りスカイポート　株式会社

■お電話はこちら 053-411-5553

◆フラット35S適応住宅
◆住宅瑕疵担保責任保険(住宅あんしん)
◆長期10年保証
◆地盤保証
◆長期優良住宅認定
◆設計性能評価書取得
(耐震等級3、断熱等性能等級5、劣化対策等級3、維持管理対策等級3、一次エネルギー消費量等級6)
◆子育てグリーン住宅支援事業対象物件(予算が無くなり次第終了)

＊周辺環境＊
・浜松市立曳馬小学校まで徒歩11分(約850m)
・浜松市立曳馬中学校まで徒歩15分(約1160m)
・杏林堂ドラッグストア新津店まで徒歩2分(約160m)
・セブンイレブン浜松新津町店まで徒歩4分(約280m)
・ひくま南公園まで徒歩5分(約350m)
・浜松いわた信用金庫曳馬支店まで徒歩5分(約350m)
・ENEOS EneJet柳通り新津SSまで徒歩6分(約450m)
・フィールハミング新津店まで徒歩8分(約630m)
・スターバックスコーヒー浜松新津町店まで徒歩8分(約610m)
・ダイソー西友楽市浜松船越店まで徒歩12分(約890m)

※税込価格

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダブルロックキー
ロフト
LDK18畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
納戸
シューズボックス
屋上テラス

物件の特徴

南向
前道6m以上
2階建
フラット35Sに対応

物件詳細情報

【曳馬小／曳馬中】徒歩圏内にスーパー、コンビニ、公園、ドラッグストアがそろっていて利便性の高い人気エリアです。ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ♪

価格	4,380万円	間取り	3LDK+S
価格	4,380万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	静岡県浜松市中央区新津町
アクセス	遠州鉄道『助信』徒歩9分 (約650m) 遠鉄バス『「新津町」停』徒歩5分 (約400m)
建物面積	101.44㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2025年(令和7年)09月予定	建築確認	第2025確認建築静建住ま00623号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
土地面積	132.72㎡(40.14坪)	接道	東側(公道)幅約6.5m 間口約8.72m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高度地区・居住誘導区域
小学区	曳馬小学校徒歩11分 (約850m)	中学区	曳馬中学校徒歩15分 (約1160m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年09月末以降
その他費用
周辺環境	浜松市立曳馬小学校徒歩11分 (約850m) 浜松市立曳馬中学校徒歩15分 (約1160m) 杏林堂ドラッグストア新津店徒歩2分 (約160m) セブンイレブン浜松新津町店徒歩4分 (約280m) ひくま南公園徒歩5分 (約350m) 浜松いわた信用金庫曳馬支店徒歩5分 (約350m) ENEOS　EneJet柳通り新津SS 徒歩6分 (約450m) フィールハミング新津店徒歩8分 (約630m) スターバックスコーヒー浜松新津町店徒歩8分 (約610m) ダイソー西友楽市浜松船越店徒歩12分 (約890m)
備考	※税込価格・フラット35S適応住宅・住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）・長期10年保証・地盤保証・長期優良住宅認定・設計性能評価書取得・耐震等級最高等級3 ・断熱等性能等級5 ・劣化対策等級3 ・維持管理対策等級3 ・一次エネルギー消費量等級6 ・子育てグリーン住宅支援事業対象物件
物件番号	4246271	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ浜松柳通りスカイポート　株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	053-411-5553
所在地	〒430-0913 静岡県浜松市中央区船越町52-3
営業時間	９：３０～１８：３０
定休日	水曜日・年末年始
宅建免許番号	静岡県知事（７）第１０８４１号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ浜松柳通りの外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

053-411-5553

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