クレイドルガーデン　名古屋市港区小碓第4　2号棟【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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クレイドルガーデン　名古屋市港区小碓第4　2号棟

クレイドルガーデン　名古屋市港区小碓第4　2号棟

掲載情報更新日：2025年06月27日　次回更新予定日：2025年07月11日

2,790万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市港区小碓１丁目
名古屋臨海高速鉄道『中島』徒歩19分 (約1520m)
名古屋臨海高速鉄道『港北』徒歩21分 (約1680m)
名古屋市東山線『高畑』車8分(約2.6km)

取扱会社：ハウスドゥ中川春田明弘　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-108-931

クレイドルガーデン　名古屋市港区小碓第4　2号棟一戸建て | 物件情報

【成約特典最大10万円分】★住宅ローンに強い★お客様還元充実★資料請求・見学予約はボタンをクリック★

【間取り】
1階に洋風和室としても使える洋室がありパブリックスペースとプライベートスペースをはっきりと分けられる間取りです♪

【外観】
好価格、好立地だけでなく安心して長く住み続けるために住宅の品質にも拘っています。

【外観】好価格、好立地だけでなく安心して長く住み続けるために住宅の品質にも拘っています。
【区画図】
【リビング】縦長のLDKはどこにいてもLDK全体が見渡しやすく、ぱっと見て室内の様子が把握できます。
【リビング】縦長のLDKはどこにいてもLDK全体が見渡しやすく、ぱっと見て室内の様子が把握できます。
【キッチン】カウンターキッチンはリビング・ダイニングにいる家族の様子を見ながら調理できるのでお子様がいるご家庭にもおすすめです♪
【キッチン】カウンターキッチンは配膳や後片付けが楽です！カウンター越しにすぐ提供でき、食卓までの距離が近いため、運ぶときにこぼしてしまう心配も減ります♪
【洗面所】洗面所に窓があることで換気がしやすく、日中は照明がなくても十分な明るさを確保できます！
【洗面台】三面鏡付き洗面台は鏡の裏に大容量の収納があり、収納物を隠すことが出来ます！
【浴室】浴室に物干し竿があるため室内で洗濯物を干すことができ、雨の日や寒い季節など、外に干すことが難しい場合に重宝します
【トイレ】温水洗浄便座はトイレットペーパーの使用量を減らせるため、肌への負担が軽減され、特に敏感肌の方に適しています！
【和室】和室の畳や障子は湿気を吸収したり放出したりするため、部屋の湿度を自然に調整してくれます。
【玄関】ガラス付きの玄関ドアはガラス部分から自然光が入るため、玄関が明るくなり、日中は照明を使わずに済むこともあります。
【玄関】大容量のシューズボックスで靴の種類や季節に応じて多くの靴を収納でき、家族全員分の靴を一箇所にまとめて管理できます。
【洋室】約7帖の洋室は部屋の広さが適度なため、家具の配置やインテリアデザインがしやすく、狭すぎず広すぎない居心地の良い空間を作れます。
【洋室】約8帖の洋室はダブルベッドやクイーンサイズベッドを置いても余裕があり、快適な寝室として利用可能です。
【収納】扉付きのクローゼットは中を隠せるため、生活感を抑えた洗練された印象を保ちやすいです。
【収納】扉付きのクローゼットは中を隠せるため、生活感を抑えた洗練された印象を保ちやすいです。
【バルコニー】インナーバルコニーは雨や風、直射日光を防ぐ構造になっているため、洗濯物を干す場合でも安心して使用できます。
【その他設備】郵便物を安全に保管し、不正取得や紛失を防ぎます。鍵付きの郵便受けはさらに防犯性が向上します。
【キッチン】三口コンロは大人数分の料理を手早く準備する際に便利です。大家族の方やパーティーやイベントのときにも活躍します。
【室内設備】水道の蛇口に浄水機能が一体化されているため、浄水器やペットボトルの置き場を気にする必要がありません。
【室内設備】冷めたお湯を再加熱できるため、家族の入浴時間がバラバラでも、常に快適な温度でお風呂を楽しめます。
【室内設備】天気に左右されず、室内干しとして洗濯物を乾かせます。特に梅雨時や寒い冬、花粉の多い季節には大活躍です。
【室内設備】モニター付きインターホンはドアを開ける前にモニターで訪問者の顔を確認できるため、安全性が向上します。
【構造】耐震等級3は、耐震等級1の1.5倍の耐震性を備えています。
【構造】耐風等級２は500年に一度発生する暴風（の1.2倍の力に対して倒壊、崩壊せず、50年に一度発生する暴風の1.2倍の力に対して損傷しない程度とされています。
【構造】最高位である、一次エネルギー消費量等級6とは、上でもお伝えしたようにBEI基準値が0.8以下と最も厳しい基準をクリアしたことを示します。
【構造】劣化対策等級3は劣化対策により、建物が限界を迎えるまでの期間が3世代以上である場合に認められ75～90年にわたって大規模な改修工事が不要となる劣化対策が必要です。
【構造】維持管理対策等級とは、給排水管や給湯管、ガス管などの維持管理をしやすくするための対策を評価するものです。等級3は最高等級です。
【構造】等級3は最高等級であり、ホルムアルデヒドの発散量が極めて少ないです。

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取扱会社 ハウスドゥ中川春田明弘　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-108-931

《おすすめPoint！》
・防犯カメラが付いているので安心♪
・ルーフバルコニーは視界も雨も遮ります♪
・1階洋風和室はお子様のお昼寝に便利♪

《周辺環境》
〇明徳小学校　徒歩約13分(約1,000m)
〇当知中学校　徒歩約18分(約1,400m)
〇フィールエクボ入場店　徒歩約9分(約650m)
〇おうすだきしめ保育園　徒歩約3分(約240m)

【ハウスドゥ中川春田】はこんなお店！
■信頼の資金計画サポート■
銀行の特徴を熟知したエージェントが、お客様の価値観に寄り添い未来を見据えた資金計画を行います。
数多くある住宅ローンからお客様の状況に最適な内容を厳選し、資金計画からリフォームのご相談までお客様の未来を見据えたご提案をいたします。

■お客様の「これから」を支える不動産屋■
マイホームのご購入は、新たな生活の始まりです。私達はその大切なスタートから、その先の「これから」もずっとお客様に寄り添います。
お引渡し後も定期的なイベントや個別相談を通じて、お客様の住まいと暮らしの「困った」を解決し、いつでも頼れるパートナーであり続けます。

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ルーフバルコニー

物件の特徴

南向
2沿線利用可
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
即入居可

オープンハウス・イベント情報

イベント開催中

★ハウスドゥ中川春田 7月イベント★

開催日時：公開中 10:00～17:00
開催場所：愛知県名古屋市港区

【第一弾】7月12日(土)、13日(日) 来場特典：今が旬！『桃』ゲーム：ミニボウリングゲーム特典：お菓子詰め合わせキャンペーン：必需品!! ティッシュ1箱【第二弾】6月21日(土)、22日(日) 来場特典：幸せの一口！『和菓子』ゲーム：脳トレクイズゲーム特典…

物件詳細情報

担当エージェント：小寺　弘陽

ハウスドゥ中川春田店の小寺弘陽(こでらこうよう)です。
名古屋市出身なので気になることはなんでも聞いてください！
私は資金計画に自信があります。「借入や滞納」があっても住宅ローンは
組める可能性があるのでぜひ1度私にご相談ください！

【不動産のことならハウスドゥ中川春田店】
物件の売買に加え自社買取やリフォームも行っております。
お家を買うなら！売るなら！ぜひハウスドゥ中川春田店にお任せください！！

＼＼店舗紹介／／
◆春田駅徒歩約12分！広い駐車場もあり来店しやすい立地です！
◆広々とした店内にはキッズスペースもあり、ご家族皆様でお越しいただけます♪
◆お手洗いにはおむつ替え用のベビーベッドも完備で小さなお子様がいても安心！
◆無料のドリンクや個室面談室もあり、ゆっくりお話していただけます♪

この物件が気になる方は下の[見学予約]、[資料請求・お問合せ]ボタンからお問合せください♪
物件のさらに詳しい情報や資金計画についてもお伝えさせていただきます。
また、お電話でのお問い合わせも承っておりますので気になることはお気軽にご連絡ください♪

価格	2,790万円	間取り	4LDK
価格	2,790万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県名古屋市港区小碓１丁目（2号棟）
アクセス	名古屋臨海高速鉄道『中島』徒歩19分 (約1520m) 名古屋臨海高速鉄道『港北』徒歩21分 (約1680m) 名古屋市東山線『高畑』車8分(約2.6km)
建物面積	97.6㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)03月築	建築確認	第HPA-24-11024-1号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	6.48㎡
保証・評価
分譲情報
土地面積	実131.31㎡(39.72坪)	接道	西側(公道)幅約6.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域・絶対高31m高度地区大規模集客施設制限地区
小学区	明徳小学校徒歩13分 (約1000m)	中学区	当知中学校徒歩18分 (約1400m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	名古屋市立明徳小学校徒歩15分 (約1190m) セブンイレブン名古屋小礁4丁目店徒歩7分 (約540m) フィールエクボ入場店徒歩9分 (約650m) スギ薬局中川南店徒歩9分 (約700m) TSUTAYA 中島新町店徒歩12分 (約940m) 偕行会セントラルクリニック徒歩14分 (約1110m) ヤマナカ新中島店徒歩14分 (約1080m) 名古屋共立病院徒歩17分 (約1290m) 港スワン歯科・矯正歯科徒歩18分 (約1400m) マックスバリュ昭和橋通店徒歩21分 (約1670m)
備考	臨海部防災区域(第3種) 緑化地域土地面積：路地状部分約45平米含
物件番号	4258260	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ中川春田明弘　株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	052-710-8931
所在地	〒454-0984 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目907 FILLWEST 1F
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事(4)第21544号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ中川春田の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

通話料無料 0120-108-931

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