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１０月４日（土）～１０月２６日（日）＼【新築戸建】緑区神沢１丁目　予約制現地案内会開催中／

緑区神沢１丁目

掲載情報更新日：2025年10月24日　次回更新予定日：2025年11月07日

4,499万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市緑区神沢１丁目
名古屋市桜通線『神沢』徒歩3分 (約180m)
名古屋市桜通線『徳重』徒歩14分 (約1100m)
名古屋市桜通線『相生山』徒歩18分 (約1400m)

取扱会社：ハウスドゥ天白野並株式会社未来のかたち

■お電話はこちら 052-746-1133

緑区神沢１丁目一戸建て | 物件情報

＼地下鉄桜通線「神沢」駅徒歩３分／小中学校徒歩１０分圏内でお子様の通学が安心！

【外観】
【事前予約制オープンハウス開催中】
堂々完成！
内覧等をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください♪

【外観】【事前予約制オープンハウス開催中】堂々完成！内覧等をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください♪
【全体区画図】
【リビング】【事前予約制オープンハウス開催中】リビングは納戸とクローゼットを設けた収納豊富な間取りで住空間スッキリ♪
【リビング】【事前予約制オープンハウス開催中】リビングは納戸とクローゼットを設けた収納豊富な間取りで住空間スッキリ♪
【リビング】【事前予約制オープンハウス開催中】階段下に納戸を設けて、空間を有効活用！
【リビング】【事前予約制オープンハウス開催中】リビングは納戸とクローゼットを設けた収納豊富な間取りで住空間スッキリ♪
【キッチン】【事前予約制オープンハウス開催中】リビングの様子が見渡せるカウンターキッチンを採用。
【キッチン】【事前予約制オープンハウス開催中】浄水器・食器洗乾燥機搭載のシステムキッチン
【洗面所】【事前予約制オープンハウス開催中】使いやすさと収納力を兼ね備えた3面鏡付き洗面化粧台。朝の身支度もラクラクです♪
【浴室】【事前予約制オープンハウス開催中】シンプルで明るい雰囲気の浴室で、ほっと一息つける空間です。
【浴室乾燥機】【事前予約制オープンハウス開催中】寒い季節には暖房機能、雨の日には洗濯物の乾燥機能が大活躍。便利な機能で生活をもっと快適に。
【トイレ】【事前予約制オープンハウス開催中】堂々完成！内覧等をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください♪
【洋室】【事前予約制オープンハウス開催中】＜洋室１：６.５帖＞南側洋室
【洋室】【事前予約制オープンハウス開催中】＜洋室１：６.５帖＞南側洋室
【ウォークインクローゼット】【事前予約制オープンハウス開催中】＜洋室１：６.５帖＞南側洋室
【洋室】【事前予約制オープンハウス開催中】＜洋室２：５帖＞西側洋室
【バルコニー】【事前予約制オープンハウス開催中】南面バルコニーにつき陽当り良好！
【玄関】【事前予約制オープンハウス開催中】堂々完成！内覧等をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください♪
【前面道路含む現地写真】【事前予約制オープンハウス開催中】堂々完成！内覧等をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください♪
【リビング】【事前予約制オープンハウス開催中】リビングには納戸とクローゼットを設けた収納豊富な間取りで住空間スッキリ♪
【キッチン】【事前予約制オープンハウス開催中】リビングの様子が見渡せるカウンターキッチンを採用。
【キッチン】【事前予約制オープンハウス開催中】浄水器・食器洗乾燥機搭載のシステムキッチン
【洗面所】【事前予約制オープンハウス開催中】使いやすさと収納力を兼ね備えた3面鏡付き洗面化粧台。朝の身支度もラクラクです♪
【洗面所】【事前予約制オープンハウス開催中】使いやすさと収納力を兼ね備えた3面鏡付き洗面化粧台。朝の身支度もラクラクです♪
【浴室乾燥機】【事前予約制オープンハウス開催中】寒い季節には暖房機能、雨の日には洗濯物の乾燥機能が大活躍。便利な機能で生活をもっと快適に。
【浴室】【事前予約制オープンハウス開催中】シンプルで明るい雰囲気の浴室で、ほっと一息つける空間です。
【浴室】【事前予約制オープンハウス開催中】シンプルで明るい雰囲気の浴室で、ほっと一息つける空間です。
【洋室】【事前予約制オープンハウス開催中】＜洋室３：５.７帖＞北西側洋室
【洋室】【事前予約制オープンハウス開催中】＜洋室３：５.７帖＞北西側洋室
【洋室】【事前予約制オープンハウス開催中】＜洋室４：４.５帖＞東側洋室
【洋室】【事前予約制オープンハウス開催中】＜洋室４：４.５帖＞東側洋室
【バルコニー】【事前予約制オープンハウス開催中】南面バルコニーにつき陽当り良好！
【外観写真】【事前予約制オープンハウス開催中】堂々完成！内覧等をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください♪
【外観写真】【事前予約制オープンハウス開催中】堂々完成！内覧等をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください♪

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取扱会社 ハウスドゥ天白野並株式会社未来のかたち

■お電話はこちら 052-746-1133

―――緑区神沢１丁目　限定１棟―――

□オープンハウス情報□
開催日：１０月１８日（土）、１９日（日）、２５日（土）、２６日（日）
開催時間：１１：００～１７：００
※ご見学をご希望されますお客様には事前予約にご協力頂いております。
※弊社お盆休み期間：８月１２日（火）～２０日（水）

▼物件おすすめポイント
＜性能＞
〇設計＋建設性能評価取得
〇耐震等級３
〇ZEH水準仕様（断熱等性能等級５）

▼周辺環境
・タチヤ緑神沢店　徒歩4分（約300ｍ）
・ミニストップ名古屋黒沢台店　徒歩10分（約750ｍ）
・ドラッグスギヤマ黒沢台店　徒歩9分（約650ｍ）

▼学校
・桃山小学校　徒歩9分（約650ｍ）
・神沢中学校　徒歩5分（約350ｍ）

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
整形地
省エネルギー対策
即入居可

オープンハウス・イベント情報

オープンハウス開催中

１０月４日（土）～１０月２６日（日）＼【新築戸建】緑区神沢１丁目　予約制現地案内会開催中／

開催日時：公開中 11:00～17:00
開催場所：愛知県名古屋市緑区

＼ハウスドゥ天白野並　予約制現地案内会情報／物件名：新築戸建　緑区神沢１丁目開催日：１０月４日（土）、５日（日）、１１日（土）、１２日（日）、１３日（月）、１８（土）、１９日（日）、２５（土）、２６日（日）開催時間：１１：００～１７：００ ★おすすめポイント★ ①地下鉄桜通線…

物件詳細情報

担当エージェント：内藤　洋平

＼ハウスドゥ天白野並／物件内覧をご希望の方、物件について詳しく知りたい方はお気軽にお問い合わせ下さい！「このお店を選んでよかった。」そう思っていただけるよう心を込めてお手伝いをさせていただきます。

価格	4,499万円	間取り	4LDK+S
価格	4,499万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県名古屋市緑区神沢１丁目 1号棟/1区画
アクセス	名古屋市桜通線『神沢』徒歩3分 (約180m) 名古屋市桜通線『徳重』徒歩14分 (約1100m) 名古屋市桜通線『相生山』徒歩18分 (約1400m)
建物面積	93.47㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)07月築	建築確認	第KS125-0410-53351号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積	100.74㎡(30.47坪)	接道	南西側(公道)幅約6.5m 間口約9.70m 南東側(公道)幅約6.0m 間口約6.80m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 150%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・法22条区域・10ｍ高度地区・緑化地域
小学区	桃山小学校徒歩9分 (約650m)	中学区	神沢中学校徒歩5分 (約350m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	西友鳴海店徒歩7分 (約550m) タチヤ緑神沢店徒歩4分 (約300m) EQUVo!もも山店徒歩10分 (約750m) ミニストップ名古屋黒沢台店徒歩10分 (約750m) ドラッグスギヤマ黒沢台店徒歩9分 (約650m) 桃山小学校徒歩9分 (約650m) 神沢中学校徒歩5分 (約350m) 滝ノ水こども育つ園てくてく徒歩15分 (約1200m)
備考	＊電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申込みはお客様負担となります。＊TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションとなります。＊フラット35S（Bタイプ）利用可。（別途申請手数料が必要になります。）＊司法書士は売主指定となります。＊図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
物件番号	4264737	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-746-1133
所在地	〒468-0045 愛知県名古屋市天白区野並2丁目431　ＹＫビル1階
営業時間	１０：００～１８：３０
定休日	火曜日・水曜日、年末年始、GW休暇、夏季休暇
宅建免許番号	愛知県知事（１）第２５００２号
アクセス	店舗への地図はこちら