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リーブルガーデン　港区茶屋新田土地区画　1号棟

NEW 05.29

掲載情報更新日：2025年05月29日　次回更新予定日：2025年06月12日

  • 3,580万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 名古屋市港区東茶屋２丁目
  • 名古屋臨海高速鉄道『港北』 車9分(約4.0km)
    近鉄名古屋線『伏屋』 車11分(約4.1km)
    名古屋臨海高速鉄道『荒子川公園』 車11分(約4.2km)
    名古屋市バス『西茶屋荘北』 徒歩4分 (約290m)
取扱会社：ハウスドゥ 中川春田  明弘　株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-108-931

リーブルガーデン　港区茶屋新田土地区画　1号棟一戸建て | 物件情報

【今ならキャンペーン開催中！】借入れや滞納、頭金がない等の住宅ローンのお悩みも1度ご相談ください！

【間取り】 1階LDK奥に洋室があり、家事をしながらお子様のお昼寝の様子もよくわかります。2階は全部屋にWICがあり収納充実しています。

【間取り】
1階LDK奥に洋室があり、家事をしながらお子様のお昼寝の様子もよくわかります。2階は全部屋にWICがあり収納充実しています。

【外観】 整形地は規則的な形状化から資産価値が高く評価されることが多いです！

【外観】
整形地は規則的な形状化から資産価値が高く評価されることが多いです！

   
  • 【外観】 整形地は規則的な形状化から資産価値が高く評価されることが多いです！
    【外観】 整形地は規則的な形状化から資産価値が高く評価されることが多いです！
    整形地は規則的な形状化から資産価値が高く評価されることが多いです！
    【前面道路含む現地写真】 整形地は規則的な形状化から資産価値が高く評価されることが多いです！
    整形地は規則的な形状化から資産価値が高く評価されることが多いです！
    【前面道路含む現地写真】 整形地は規則的な形状化から資産価値が高く評価されることが多いです！
    【前面道路含む現地写真】
    【前面道路含む現地写真】
  • 【前面道路含む現地写真】
    【前面道路含む現地写真】
    【外観写真】
    【外観写真】
    1号棟
    【区画図】 1号棟
  • WICは衣類をゆったりと収納するスペースがあるため、しわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
    【室内設備】 WICは衣類をゆったりと収納するスペースがあるため、しわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
    リビング階段は２階に上がるために必ずリビングを通ることになり、家族とのコミュニケーションが生まれやすくなります。
    【室内設備】 リビング階段は２階に上がるために必ずリビングを通ることになり、家族とのコミュニケーションが生まれやすくなります。
    2つの部屋から直接アクセス可能なため、動線がスムーズになり、洗濯物の出し入れやベランダ活用が便利になります。
    【室内設備】 2つの部屋から直接アクセス可能なため、動線がスムーズになり、洗濯物の出し入れやベランダ活用が便利になります。
    モニター付きインターホンはドアを開ける前にモニターで訪問者の顔を確認できるため、安全性が向上します。
    【防犯設備】 モニター付きインターホンはドアを開ける前にモニターで訪問者の顔を確認できるため、安全性が向上します。
    三口コンロは大人数分の料理を手早く準備する際に便利です。大家族の方やパーティーやイベントのときにも活躍します。
    【室内設備】 三口コンロは大人数分の料理を手早く準備する際に便利です。大家族の方やパーティーやイベントのときにも活躍します。
  • 両方の車が独立して駐車できるため、片方の車を移動させる必要がなく、効率的に出し入れができます。
    【室内設備】 両方の車が独立して駐車できるため、片方の車を移動させる必要がなく、効率的に出し入れができます。
    国土交通省に認定された第三者機関の厳正な審査により、設計性能評価書、建設性能評価書の両方の交付を受けています。
    【構造】 国土交通省に認定された第三者機関の厳正な審査により、設計性能評価書、建設性能評価書の両方の交付を受けています。
    住宅性能評価は住宅ローンの優遇や保険料の割引がある場合がある、資産価値が維持しやすく、査定に有利で中古売却がしやすいなどのメリットがあります。
    【構造】 住宅性能評価は住宅ローンの優遇や保険料の割引がある場合がある、資産価値が維持しやすく、査定に有利で中古売却がしやすいなどのメリットがあります。
    耐震等級のなかで最も高い等級です。等級1で耐えられる地震力の1.5倍の力に対して倒壊や崩壊しない程度、損傷を生じない程度の耐震性能があります。
    【構造】 耐震等級のなかで最も高い等級です。等級1で耐えられる地震力の1.5倍の力に対して倒壊や崩壊しない程度、損傷を生じない程度の耐震性能があります。
    耐風等級のなかで最も高い等級です。耐風等級1の1.2倍の耐久性能を備えているものが、耐風等級2として認定されます。
    【構造】 耐風等級のなかで最も高い等級です。耐風等級1の1.2倍の耐久性能を備えているものが、耐風等級2として認定されます。
  • 一次エネルギー消費量を抑えることは、光熱費の節約や環境への負担軽減、さらには快適な住環境の維持や住宅の劣化リスクの低減など、さまざまなメリットがあります。
    【構造】 一次エネルギー消費量を抑えることは、光熱費の節約や環境への負担軽減、さらには快適な住環境の維持や住宅の劣化リスクの低減など、さまざまなメリットがあります。
    劣化対策等級は、住宅の性能が一定以上であり長期居住が可能であることを証明するものです。取得していることで様々なメリットがあります。
    【構造】 劣化対策等級は、住宅の性能が一定以上であり長期居住が可能であることを証明するものです。取得していることで様々なメリットがあります。
    ZEH水準の省エネ性能のお家。
    【省エネ性能ラベル】 ZEH水準の省エネ性能のお家。

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取扱会社
ハウスドゥ 中川春田  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-108-931

アピールポイント

《おすすめPoint！》
・2階全洋室にウォークインクローゼット付き♪
・リビングイン階段で家族の帰宅がすぐわかる♪
・LDK奥に1部屋あるのでお子様のお昼寝スペースに便利♪

《周辺環境》
〇南陽小学校　徒歩約5分(約350m)
〇南陽東中学校　徒歩約4分(約270m)
〇スーパーセンタートライアル名古屋茶屋店　徒歩約10分(約770m)
〇南陽第一保育園　徒歩約8分(約560m)

【ハウスドゥ中川春田】はこんなお店！
◆提案力に自信あり
お客様のお話を聞かせていただき、よりよい住まいをご提案いたします。
プロとしてお客様と向き合い、マイホーム購入で損をさせません！

◆資金計画に自信あり
マイホーム購入はなんといっても資金計画が大事です。
家賃がわからないままお家は借りませんよね？
購入も同じです！お客様のその後の生活まで考えて資金計画をいたします。

◆繋がりを大事にする不動産屋
マイホームをご購入いただいた後もお客様との繋がりを大事にします。
毎月のイベントを通してお客様還元やアフターフォローをさせていただきます。

物件の設備

  • 電気
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • 給湯
  • 浄水器
  • コンロ三口
  • グリル
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • ユニットバス
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室に窓
  • トイレ
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • ダウンライト
  • 人感照明センサー
  • 省エネ給湯器
  • モニタ付インターホン
  • LDK15畳以上
  • 2面採光
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • フローリング
  • 全室フローリング
  • 24時間換気システム
  • クローゼット
  • クローゼット3箇所
  • ウォークインクローゼット
  • ウォークインクローゼット2箇所
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • バルコニー
  • 2面バルコニー

物件の特徴

  • 南向
  • 小学校徒歩10分以内
  • 前道6m以上
  • 緑豊かな住宅地
  • スーパーが近い
  • 閑静な住宅街
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 整形地
  • 区画整理地内
  • 省エネルギー対策

物件詳細情報

担当エージェント：小寺　弘陽

ハウスドゥ中川春田店の小寺 弘陽(こでら こうよう)です。
名古屋市出身なのでエリアについて気になることはなんでも聞いてください！
私は資金計画に自信があります。「借入や滞納」があっても住宅ローンは
組める可能性があるのでぜひ1度私にご相談ください！

【不動産のことならハウスドゥ中川春田店】
物件の売買に加え自社買取やリフォームも行っております。
お家を買うなら！売るなら！ぜひハウスドゥ中川春田店にお任せください！！

＼＼ハウスドゥ中川春田店 店舗紹介／／
◆春田駅徒歩約12分・広い駐車場もあり来店しやすい立地です！
◆広々とした店内にはキッズスペースもあり、ご家族皆様でお越しいただけます♪
◆お手洗いにはおむつ替え用のベビーベッドも完備！
◆無料のドリンクもありゆっくりお話していただけます♪

この物件が気になる方は下の[見学予約]、[資料請求・お問合せ]ボタンからお問合せください♪
物件のさらに詳しい情報や資金計画についてもお伝えさせていただきます。
また、お電話でのお問い合わせも承っておりますので気になることはお気軽にご連絡ください♪

価格 3,580万円 間取り 5LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 愛知県名古屋市港区東茶屋２丁目 （1号棟）
アクセス
  • 名古屋臨海高速鉄道『港北』 車9分(約4.0km)
  • 近鉄名古屋線『伏屋』 車11分(約4.1km)
  • 名古屋臨海高速鉄道『荒子川公園』 車11分(約4.2km)
  • 名古屋市バス『西茶屋荘北』 徒歩4分 (約290m)
建物面積 106㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2025年(令和7年)07月予定 建築確認 第KS125-0410-52845号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価
土地面積 実164.68㎡(49.81坪) 接道 北側(公道)幅 約6.0m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 50% / 100% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 景観法・法22条区域・緑化地域 茶屋新田まちづくり地区計画
小学区 南陽小学校 徒歩5分 (約350m) 中学区 南陽東中学校 徒歩4分 (約270m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2025年07月下旬以降
その他費用
周辺環境 南陽小学校 徒歩3分 (約230m)
南陽東中学校 徒歩5分 (約400m)
ローソン港区茶屋新田店 徒歩4分 (約320m)
名古屋秋葉郵便局 徒歩8分 (約580m)
南陽第一保育園 徒歩7分 (約560m)
ゲンキー南陽東店 徒歩7分 (約560m)
小須賀公園 徒歩10分 (約780m)
スーパーセンタートライアル 名古屋茶屋店 徒歩10分 (約770m)
イオンモール茶屋 徒歩11分 (約820m)
南陽第二保育園 徒歩12分 (約910m)
備考 ■制限事項： 10m高度地区、第2種臨海防災区域、農地法
■名古屋市茶屋新田土地区画整理組合(仮換地：24街区仮5番1)
　換地予定：2025年11
物件番号 4278232 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 中川春田  明弘　株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 052-710-8931
所在地 〒454-0984
愛知県名古屋市中川区供米田2丁目907 FILLWEST 1F
営業時間 10:00～18:00
定休日 水曜日
宅建免許番号 愛知県知事(4)第21544号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 中川春田の外観

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通話料無料 0120-108-931

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  • ハウスドゥ 中川春田の外観

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