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岡山市南区藤田の新築戸建

岡山市南区藤田の新築戸建

掲載情報更新日：2026年03月16日　次回更新予定日：2026年03月30日

3,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岡山市南区藤田
両備バス『錦貯水バス』徒歩7分 (約560m)

取扱会社：ハウスドゥ岡山南株式会社インテックスホームズ

■お電話はこちら通話料無料 0800-666-2103

岡山市南区藤田一戸建て | 物件情報

太陽光6.55kW搭載の省エネで賢い暮らし◎tochito南区藤田VIII期

【間取り】
【ゆとりと収納を両立した4LDKの間取り図！】
広々約15帖のLDKが魅力！お子様が小さいうちは和室とつなげて大空間に、成長後は4つの個室として使える理想的な4LDKです！

【外観】
【青空に映えるスタイリッシュな外観！ゆとりの駐車スペースも魅力！】
ダークトーンの外壁がおしゃれで洗練された外観！駐車スペースも広々としており、お車の出し入れもスムーズです♪

【外観】【青空に映えるスタイリッシュな外観！ゆとりの駐車スペースも魅力！】ダークトーンの外壁がおしゃれで洗練された外観！駐車スペースも広々としており、お車の出し入れもスムーズです♪
【ダイニング】【温かい照明が灯る、家族の絆を育むダイニング】明るい木目調の床と天井のアクセントパネルが、空間に温かい落ち着きを与えてくれます◎階段下のデッドスペースを活かした収納もとても便利！
【キッチン】【お料理が楽しくなるキッチン！】落ち着いた木目調でデザイン性が高いシステムキッチンです！広々としたシンクと調理スペースで、忙しい朝もスムーズ♪ご家族の様子を見ながらお料理できる対面式！
【居間・リビング】【家族の笑顔が集う、ゆとりあるLDK】明るい陽光が差し込む、開放感あふれるリビング！階段が近くにあり、どこにいても家族の気配を感じられます！
【リビング】【お友達を呼びたくなる、広々としたLDK】大きな窓から光が溢れるダイニング・リビング。食卓を囲む時間もくつろぐ時間も心地よく会話が弾みます！
【洗面所】【朝の準備もスムーズ！使い勝手の良い洗面スペース！】清潔感あふれる広々とした洗面脱衣所です！三面鏡の裏には収納スペースがあり、ご家族の小物もスッキリ片付きます。
【浴室】【一日の疲れを癒す、ゆったりとしたリラックス空間】壁面の木目パネルが、まるで温泉宿のような落ち着きを感じさせる浴室です！足を伸ばして入れるゆとりの浴槽で、お子様と一緒のバスタイムも楽しくなりそう♪
【トイレ】【清潔感あふれる空間◎快適な最新設備】白を基調とした清潔感あふれるトイレです！小窓付きで自然換気ができ、いつも爽やかな空間を保てます。最新のウォシュレット機能付きで、毎日快適にご利用いただけます！
【洋室】【ご夫婦の寝室にぴったり！広々とした明るい洋室】家具の配置がしやすい整形な間取りの洋室です。風通しも良好！広々とした空間で、一日の疲れをゆっくりと癒すことができますね♪
【洋室】【使い方は自由自在！たっぷり収納のゆとりある洋室】こちらは広さに加え、オープンタイプのクローゼットが設けられた洋室です。お子様のお部屋としても、ご夫婦の寝室としても最適！
【洋室】【明るい日差しが心地よい洋室】大きな窓からたっぷりの光が入る、明るい洋室です！収納スペースも確保されているので、お部屋を広々使えます！趣味のお部屋や、お子様の成長に合わせたお部屋としても最適！
【バルコニー】【青空の下、お洗濯も楽しくなるバルコニー！】洗濯物を干すのはもちろん、ちょっとしたガーデニングも楽しめそうな広々としたバルコニー！明るい陽射しと心地よい風を感じて、毎日のお洗濯も気持ちいい！
【玄関】【毎日気持ち良くお出迎え！明るく収納力のある玄関】落ち着いた木目のドアと、たっぷり収納できるシューズボックスが魅力の玄関です！小窓から光も入り、帰宅するご家族を明るく迎えてくれます！
【その他設備】

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取扱会社 ハウスドゥ岡山南株式会社インテックスホームズ

■お電話はこちら通話料無料 0800-666-2103

■太陽光発電6.55kW搭載！自家発電でエコな暮らし◎
　電気代の節約にもつながり家計にうれしい設備！
■耐震等級3（最高等級）！大切な家族を守る安心の耐震性能！
　長く暮らす家にこそ心強い安全性を。
■広々5LDKは、お子さまの勉強や遊び部屋、
　ご夫婦の趣味スペースも確保！家族それぞれの時間を大切に♪
■県道30号線へのアクセス良好！
　通勤・お出かけもスムーズで、毎日の暮らしがより快適に！

物件の設備

電気
上水道
下水道
プロパンガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
エアコン
太陽光発電システム
ディンプルキー
モニタ付インターホン
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
ワイドバルコニー

物件の特徴

前道6m以上
2階建

物件詳細情報

《住宅ローンならハウスドゥ岡山南にお任せください！》
不動産購入には欠かせない、大事な資金面のご相談も
しっかりとご対応させて頂きます！

　～物件見学予約受付中～

価格	3,480万円	間取り	5LDK
価格	3,480万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岡山県岡山市南区藤田
アクセス	両備バス『錦貯水バス』徒歩7分 (約560m)
建物面積	100.2㎡	駐車場	なし
築年月	2025年(令和7年)07月予定	建築確認
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	公158.3㎡(47.88坪)	接道	南西側(公道)幅約5.9m 北西側(公道)幅約9.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	第二藤田小学校徒歩23分 (約1800m)	中学区	藤田中学校徒歩55分 (約4400m)
現況	完工済	引渡	相談
その他費用
備考
物件番号	4283296	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	086-236-7661
所在地	〒701-0221 岡山県岡山市南区藤田652-20
営業時間	9：00～18：00
定休日	水曜日、第２火曜日
宅建免許番号	岡山県知事(2)第5693号
アクセス	店舗への地図はこちら