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岡山市南区大福の新築戸建

岡山市南区大福の新築戸建

NEW 01.16

掲載情報更新日：2026年01月18日　次回更新予定日：2026年02月01日

3,530万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岡山市南区大福
ＪＲ宇野線『妹尾』徒歩10分 (約800m)
妹尾・岡南線『荒田南』徒歩8分 (約640m)

取扱会社：ハウスドゥ岡山駅西口株式会社アールイープロジェクト

■お電話はこちら通話料無料 0120-833-877

岡山市南区大福一戸建て | 物件情報

●南東公道に広く面し日当たり良好◎

【間取り】
●福田小学校・福田中学校エリアに位置し、周辺は落ち着いた閑静な住宅地です◎
●駐車場２台あり！

【外観】 ●南東公道に広く面し日当たり良好◎ ●シューズクロークやウォークインクローゼットなど、収納力抜群！ ●「妹尾駅」まで徒歩9分の便利な立地です♪
【区画図】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岡山駅西口株式会社アールイープロジェクト

■お電話はこちら通話料無料 0120-833-877

●シューズクロークやウォークインクローゼットなど、収納力抜群！
●「妹尾駅」まで徒歩9分の便利な立地です♪
●福田小学校・福田中学校エリアに位置し、周辺は落ち着いた閑静な住宅地です◎

●住宅性能評価では6項目で最上等級を取得☆
●長期優良住宅認定物件のため、住宅ローン減税などの各種優遇措置も利用可能。
●お引渡し後は無料定期点検と長期保証システム付きで、
ご購入後も安心してお住まいいただけます。

※TVアンテナ、照明器具、カーテンレール、面格子はつきません。

物件の設備

上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
集中プロパン
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズインクローク

物件の特徴

前道6m以上
2階建

物件詳細情報

価格	3,530万円	間取り	4LDK
価格	3,530万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岡山県岡山市南区大福 1号棟
アクセス	ＪＲ宇野線『妹尾』徒歩10分 (約800m) 妹尾・岡南線『荒田南』徒歩8分 (約640m)
建物面積	96.88㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)02月予定	建築確認	第HPA-25-12452-1号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	145.23㎡(43.93坪)	接道	南東側(公道)幅約6.0m 北東側(公道)幅約4.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	福田小学校徒歩20分 (約1600m)	中学区	福田中学校徒歩30分 (約2400m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年03月下旬以降
その他費用
周辺環境	妹尾駅徒歩9分 (約690m) 福田小学校徒歩21分 (約1640m) 福田中学校徒歩31分 (約2470m) 妹尾保育園徒歩12分 (約940m) マルイ大福店徒歩13分 (約1040m) セブンイレブン　岡山妹尾店徒歩11分 (約850m) ザグザグ　妹尾店徒歩8分 (約630m) 岡山市立せのお病院徒歩18分 (約1420m) ジュンテンドー妹尾店徒歩17分 (約1330m) 中国銀行妹尾支店徒歩16分 (約1240m)
備考	●南東公道に広く面し日当たり良好◎ ●シューズクロークやウォークインクローゼットなど、収納力抜群！ ●「妹尾駅」まで徒歩9分の便利な立地です♪ ●福田小学校・福田中学校エリアに位置し、周辺は落ち着いた閑静な住宅地です◎ ●駐車場２台あり！ ●住宅性能評価では6項目で最上等級を取得☆ ●長期優良住宅認定物件のため、住宅ローン減税などの各種優遇措置も利用可能。 ●お引渡し後は無料定期点検と長期保証システム付きで、ご購入後も安心してお住まいいただけます。 ※TVアンテナ、照明器具、カーテンレール、面格子はつきません。
物件番号	4556111	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	086-239-8621
所在地	〒700-0025 岡山県岡山市北区寿町1-3 ウエストサイドオカヤマ1階
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	岡山県知事(2)第5855号
アクセス	店舗への地図はこちら