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岡山市南区妹尾の新築戸建

NEW 06.01

掲載情報更新日：2025年06月01日　次回更新予定日：2025年06月15日

  • 3,298万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 岡山市南区妹尾
  • ＪＲ宇野線『妹尾』 徒歩4分 (約280m)
    岡電バス『せのお病院』 徒歩11分 (約810m)
取扱会社：ハウスドゥ 岡山原尾島  株式会社ジャックネット
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 086-238-7778

岡山市南区妹尾一戸建て | 物件情報

☆広々LDK＋全居室収納スペース付きの4LDK新築戸建！駐車は並列2可能です♪

【間取り】 ☆4LDK+WIC2ヶ所+インナーバルコニー☆ 敷地面積132.45㎡・建物面積104.58㎡

【間取り】
☆4LDK+WIC2ヶ所+インナーバルコニー☆ 敷地面積132.45㎡・建物面積104.58㎡

【外観】 広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ☆

【外観】
広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ☆

   
  • 【外観】 広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ☆
    【外観】 広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ☆
    家族が集まるリビングはキッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね♪※同施工会社の物件イメージ写真です。
    【リビング】 家族が集まるリビングはキッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね♪※同施工会社の物件イメージ写真です。
    光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。 明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり♪※同施工会社の物件イメージ写真です。
    【リビング】 光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。 明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり♪※同施工会社の物件イメージ写真です。
    ワイドなキッチンはご夫婦と♪お子様と♪一緒に楽しくお料理できそうですね♪※同施工会社の物件イメージ写真です。
    【キッチン】 ワイドなキッチンはご夫婦と♪お子様と♪一緒に楽しくお料理できそうですね♪※同施工会社の物件イメージ写真です。
    清潔感のある使いやすいキッチンはスライド収納で毎日のお料理も楽々♪※同施工会社の物件イメージ写真です。
    【キッチン】 清潔感のある使いやすいキッチンはスライド収納で毎日のお料理も楽々♪※同施工会社の物件イメージ写真です。
  • 清潔感のあるシンクで毎日のお料理スペースを快適に♪※同施工会社の物件イメージ写真です。
    【キッチン】 清潔感のあるシンクで毎日のお料理スペースを快適に♪※同施工会社の物件イメージ写真です。
    シンクの水栓は、浄水器付蛇口となっております。※同施工会社の物件イメージ写真です。
    【キッチン】 シンクの水栓は、浄水器付蛇口となっております。※同施工会社の物件イメージ写真です。
    グリル＆三口コンロで毎日のお料理が捗ります♪※同施工会社の物件イメージ写真です。
    【キッチン】 グリル＆三口コンロで毎日のお料理が捗ります♪※同施工会社の物件イメージ写真です。
    嬉しい食洗器付き！忙しい毎日をサポートします。手洗い以上にしっかり節水＆省エネ◎※同施工会社の物件イメージ写真です。
    【キッチン】 嬉しい食洗器付き！忙しい毎日をサポートします。手洗い以上にしっかり節水＆省エネ◎※同施工会社の物件イメージ写真です。
    ゆったり広いバスルームは日々の疲れを癒してくれます。※同施工会社の物件イメージ写真です。
    【浴室】 ゆったり広いバスルームは日々の疲れを癒してくれます。※同施工会社の物件イメージ写真です。
  • 洗面スペースに窓があるので、朝の準備も明るい気分で出来ますね！湿気が溜まりやすい場所でもあるので、換気出来るのも嬉しいポイントです(^^)/※同施工会社の物件イメージ写真です。
    【洗面所】 洗面スペースに窓があるので、朝の準備も明るい気分で出来ますね！湿気が溜まりやすい場所でもあるので、換気出来るのも嬉しいポイントです(^^)/※同施工会社の物件イメージ写真です。
    トイレは1階と2階に配置。清潔感のある温水洗浄便座です。※同施工会社の物件イメージ写真です。
    【トイレ】 トイレは1階と2階に配置。清潔感のある温水洗浄便座です。※同施工会社の物件イメージ写真です。
    バルコニーと繋がるお部屋ですのでお布団などの大きな洗濯物もそのまま干してフカフカに♪2面採光のため明るく、風通しの良いお部屋です。※同施工会社の物件イメージ写真です。
    【洋室】 バルコニーと繋がるお部屋ですのでお布団などの大きな洗濯物もそのまま干してフカフカに♪2面採光のため明るく、風通しの良いお部屋です。※同施工会社の物件イメージ写真です。
    各居室の収納スペースに使わない荷物をしっかりと仕舞えるので、住空間を有効に活用する事ができます。※同施工会社の物件イメージ写真です。
    【洋室】 各居室の収納スペースに使わない荷物をしっかりと仕舞えるので、住空間を有効に活用する事ができます。※同施工会社の物件イメージ写真です。
    陽当り良好なバルコニーには、洗濯物干しに便利な竿かけも完備しています◎※同施工会社の物件イメージ写真です。
    【バルコニー】 陽当り良好なバルコニーには、洗濯物干しに便利な竿かけも完備しています◎※同施工会社の物件イメージ写真です。
  • 湿気に強い暖房換気乾燥機付きの浴室です(^^)/※同施工会社の物件イメージ写真です。
    【その他室内】 湿気に強い暖房換気乾燥機付きの浴室です(^^)/※同施工会社の物件イメージ写真です。
    モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかるので防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安心です。※同施工会社の物件イメージ写真です。
    【その他室内】 モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかるので防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安心です。※同施工会社の物件イメージ写真です。
    LDKに居ながらボタン一つで浴室のお湯はりが可能なのも嬉しいポイントです(^^)/※同施工会社の物件イメージ写真です。
    【その他室内】 LDKに居ながらボタン一つで浴室のお湯はりが可能なのも嬉しいポイントです(^^)/※同施工会社の物件イメージ写真です。
    お好みの湯量・温度に調整可能な追い焚き機能。※同施工会社の物件イメージ写真です。
    【その他室内】 お好みの湯量・温度に調整可能な追い焚き機能。※同施工会社の物件イメージ写真です。

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取扱会社
ハウスドゥ 岡山原尾島  
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  • ■お電話はこちら 086-238-7778

アピールポイント

☆おすすめポイント☆
・毎日の生活が豊かになる便利な機能も充実♪
・小学校まで徒歩圏内でお子様の通学も安心♪
・周辺利便施設が徒歩圏内に充実の立地♪

☆周辺環境☆
・岡山市立妹尾小学校　徒歩7分(約500m)
・岡山市立妹尾中学校　徒歩12分(約890m)
・中国銀行 妹尾支店　徒歩9分(約650m)
・妹尾郵便局　徒歩10分(約790m)
・マルナカ 妹尾店　徒歩11分(約870m)
・セブン-イレブン 岡山妹尾店　徒歩14分(約1120m)
・ザグザグ 妹尾店　徒歩13分(約980m)
・妹尾池田遊園地　徒歩18分(約1400m)

☆★──────────☆★
　物件見学予約受付中♪
　お問い合わせはお早めに！
　TEL：086-238-7778
★☆──────────★☆

物件の設備

  • 電気
  • 公営水道
  • 公共下水
  • プロパンガス
  • 個別プロパン
  • 給湯
  • 浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
  • コンロ三口
  • ガスコンロ付
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • オートバス
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • トイレ
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • ダウンライト
  • モニタ付インターホン
  • LDK18畳以上
  • 2面採光
  • 複層ガラス
  • クローゼット
  • クローゼット3箇所
  • ウォークインクローゼット
  • ウォークインクローゼット2箇所
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • ワイドバルコニー
  • インナーバルコニー

物件の特徴

  • 駅まで平坦
  • 小学校徒歩10分以内
  • 南側道路面す
  • スーパーが近い
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 平坦地

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：山田　将伍

店長の山田です。不動産のお困りごとは小さなことから大きなことまで是非ご相談ください！お客様一人一人に誠心誠意対応していきます！

価格 3,298万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 岡山県岡山市南区妹尾 1号棟
アクセス
  • ＪＲ宇野線『妹尾』 徒歩4分 (約280m)
  • 岡電バス『せのお病院』 徒歩11分 (約810m)
建物面積 104.58㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2025年(令和7年)08月予定 建築確認 第R07SHC103765号
建物構造 木造 アスファルトシングル葺 2階建 工法
主要採光 南東向 バルコニー
保証・評価
土地面積 132.45㎡(40.06坪) 接道 南側(公道)幅 約5.0m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢 平坦
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 近隣商業
建ぺい/容積率 80% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 妹尾小学校 徒歩7分 (約500m) 中学区 妹尾中学校 徒歩12分 (約890m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2025年09月上旬以降
その他費用
周辺環境 岡山市立妹尾小学校 徒歩7分 (約500m)
岡山市立妹尾中学校 徒歩12分 (約890m)
中国銀行 妹尾支店 徒歩9分 (約650m)
妹尾郵便局 徒歩10分 (約790m)
マルナカ 妹尾店 徒歩11分 (約870m)
セブン-イレブン 岡山妹尾店 徒歩14分 (約1120m)
ザグザグ 妹尾店 徒歩13分 (約980m)
妹尾池田遊園地 徒歩18分 (約1400m)
備考 ・網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります。
・図面と現況が異なる場合は、現況優先となります。
物件番号 4283600 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 岡山原尾島  株式会社ジャックネット 店舗詳細ページへ

電話番号 086-238-7778
所在地 〒703-8256
岡山県岡山市中区浜3丁目6-15
営業時間 ９：００～１８：００
定休日 水曜日、年末年始
宅建免許番号 岡山県知事（１）第６００６号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 岡山原尾島の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

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