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江南市宮田町本郷　全2棟　2号棟

掲載情報更新日：2025年09月19日　次回更新予定日：2025年10月03日

  • 2,480万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 江南市宮田町本郷
  • 名鉄犬山線『江南』 車11分(約km)
    名鉄犬山線『布袋』 車14分(約km)
    名鉄バス『本郷口』 徒歩3分 (約240m)
取扱会社：ハウスドゥ 一宮東  ファミリアホームサービス株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-861-385

江南市宮田町本郷　全2棟　2号棟一戸建て | 物件情報

●5LDK●インナーバルコニー●全居室収納付き

【間取り】 土地面積：158.96㎡／48.08坪 延床面積：111.79㎡／33.81坪

【間取り】
土地面積：158.96㎡／48.08坪 延床面積：111.79㎡／33.81坪

【外観】 ５ＬＤＫ 駐車２台可能◎、 名鉄犬山線 「江南」 駅、 名鉄バス 「本郷口」 停まで徒歩３分、 学区：宮田小学校 徒歩９分、宮田中学校 徒歩１７分 ＊お気軽にお問い合わせください＊

【外観】
５ＬＤＫ 駐車２台可能◎、 名鉄犬山線 「江南」 駅、 名鉄バス 「本郷口」 停まで徒歩３分、 学区：宮田小学校 徒歩９分、宮田中学校 徒歩１７分 ＊お気軽にお問い合わせください＊

   
  • 【外観】 ５ＬＤＫ 駐車２台可能◎、 名鉄犬山線 「江南」 駅、 名鉄バス 「本郷口」 停まで徒歩３分、 学区：宮田小学校 徒歩９分、宮田中学校 徒歩１７分 ＊お気軽にお問い合わせください＊
    【外観】 ５ＬＤＫ 駐車２台可能◎、 名鉄犬山線 「江南」 駅、 名鉄バス 「本郷口」 停まで徒歩３分、 学区：宮田小学校 徒歩９分、宮田中学校 徒歩１７分 ＊お気軽にお問い合わせください＊
    南向きのリビングは日当り良好です。隣には5帖の洋室も続いているので、扉をオープンにして空間を広く使うことも出来ますね！
    【リビング】 南向きのリビングは日当り良好です。隣には5帖の洋室も続いているので、扉をオープンにして空間を広く使うことも出来ますね！
    機能的なワークスペースを実現した対面式キッチン。家族の団らんの中でお料理が楽しめます。
    【キッチン】 機能的なワークスペースを実現した対面式キッチン。家族の団らんの中でお料理が楽しめます。
    オシャレな木目調の浴室♪日々の疲れも癒されそうです♪
    【浴室】 オシャレな木目調の浴室♪日々の疲れも癒されそうです♪
    毎日お使いになる洗面所は、明るく清潔感のあるスペースです！
    【洗面所】 毎日お使いになる洗面所は、明るく清潔感のあるスペースです！
  • 明るく、清潔感のあるトイレです。棚には雑貨を飾ったり、観葉植物を置いても良いですね。
    【トイレ】 明るく、清潔感のあるトイレです。棚には雑貨を飾ったり、観葉植物を置いても良いですね。
    【階段下収納】デッドスペースを見逃しません。階段下も有効に活用します♪
    【収納】 【階段下収納】デッドスペースを見逃しません。階段下も有効に活用します♪
    【1階5帖洋室】扉を開けておけばリビングと繋がる空間になります。来客時やお子様の遊び場など、シーンに合わせて用途を変えられる便利な間取りです。
    【洋室】 【1階5帖洋室】扉を開けておけばリビングと繋がる空間になります。来客時やお子様の遊び場など、シーンに合わせて用途を変えられる便利な間取りです。
    【1階5帖洋室】散らかりがちな家族共有の小物をまとめたり、新聞や雑誌の一時おき等にも便利ですね。
    【収納】 【1階5帖洋室】散らかりがちな家族共有の小物をまとめたり、新聞や雑誌の一時おき等にも便利ですね。
    【7帖洋室】一番広いお部屋になっています。クローゼットも大きいので、主寝室の利用に適しています。
    【洋室】 【7帖洋室】一番広いお部屋になっています。クローゼットも大きいので、主寝室の利用に適しています。
  • 【7帖洋室】扉を設けていないので、物の出し入れもサッと行えますね。また湿気もこもりにくいです。
    【ウォークインクローゼット】 【7帖洋室】扉を設けていないので、物の出し入れもサッと行えますね。また湿気もこもりにくいです。
    急な天候の変化にも心強いインナーバルコニー。
    【バルコニー】 急な天候の変化にも心強いインナーバルコニー。
    【5.3帖洋室】明るく、収納スペースも完備された洋室は、子供部屋としても、寝室としてもお使い頂けます。
    【洋室】 【5.3帖洋室】明るく、収納スペースも完備された洋室は、子供部屋としても、寝室としてもお使い頂けます。
    【5.2帖洋室】暗くなりがちな北側の洋室ですが、２面採光なのでお部屋が明るいです。
    【洋室】 【5.2帖洋室】暗くなりがちな北側の洋室ですが、２面採光なのでお部屋が明るいです。
    【5.1帖洋室】朝日がやさしく差し込むベッドルームにはウォークインクローゼットをご用意。
    【洋室】 【5.1帖洋室】朝日がやさしく差し込むベッドルームにはウォークインクローゼットをご用意。
  • 天井までの高さがあるたっぷり玄関収納。散らかりやすい玄関周りもスッキリと見せることができます。
    【玄関】 天井までの高さがあるたっぷり玄関収納。散らかりやすい玄関周りもスッキリと見せることができます。
    並列駐車2台可能なカースペース。車の出し入れもしやすく便利です。
    【駐車場】 並列駐車2台可能なカースペース。車の出し入れもしやすく便利です。
    ≪２号棟≫
    【全体区画図】 ≪２号棟≫
    ≪南側西向き　幅約2.7ｍ≫ セットバックが必要となりますが、緊急車両なども入ってこれるようになるので災害時にも安心ですね。
    【前面道路含む現地写真】 ≪南側西向き　幅約2.7ｍ≫ セットバックが必要となりますが、緊急車両なども入ってこれるようになるので災害時にも安心ですね。
    【スマートキー】防犯対策にも効果的！鍵を使用せずに施錠開錠がスムーズに行える非接触型の錠前システムです。
    【防犯設備】 【スマートキー】防犯対策にも効果的！鍵を使用せずに施錠開錠がスムーズに行える非接触型の錠前システムです。
  • 【モニター付きインターホン】訪問者の顔が見えて安心ですね。玄関先まで行かなくても、こちらで対応できます。
    【防犯設備】 【モニター付きインターホン】訪問者の顔が見えて安心ですね。玄関先まで行かなくても、こちらで対応できます。
    【給湯パネル】おいだき機能付きなので、ご家族で入浴時間がずれてしまっても温かい湯舟に浸かれますね。
    【発電・温水設備】 【給湯パネル】おいだき機能付きなので、ご家族で入浴時間がずれてしまっても温かい湯舟に浸かれますね。
    【浴室暖房乾燥機】浴室に湿気を溜めず、カビの抑制などに繋がります。雨の日でも洗濯物をしっかり乾かせますね。
    【冷暖房・空調設備】 【浴室暖房乾燥機】浴室に湿気を溜めず、カビの抑制などに繋がります。雨の日でも洗濯物をしっかり乾かせますね。
    【シンク】耐久性が高く、サビや汚れに強いステンレスシンクは、手入れが簡単で清潔さを保ちやすいのが魅力です。
    【室内設備】 【シンク】耐久性が高く、サビや汚れに強いステンレスシンクは、手入れが簡単で清潔さを保ちやすいのが魅力です。
    【コンロ】使い勝手が良いガスの3つ口コンロを採用。
    【室内設備】 【コンロ】使い勝手が良いガスの3つ口コンロを採用。
  • 【廊下収納】掃除道具をしまったり、日用品のストックを入れたり出来ますね。
    【収納】 【廊下収納】掃除道具をしまったり、日用品のストックを入れたり出来ますね。
    【玄関収納】外出時の鞄やコートを収納することができますね。
    【収納】 【玄関収納】外出時の鞄やコートを収納することができますね。
    【5.1帖洋室】リフレッシュしたいときはバルコニーに出てホッと一息を。
    【バルコニー】 【5.1帖洋室】リフレッシュしたいときはバルコニーに出てホッと一息を。
    ポーチが広いので、ベビーカーなどを置くスペースとしても利用できます。
    【その他屋外】 ポーチが広いので、ベビーカーなどを置くスペースとしても利用できます。

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取扱会社
ハウスドゥ 一宮東  
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アピールポイント

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
▼当店はエリア内の流通物件の大半の最新情報を掲載しています
▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします
▼ご来店予約でQUOカードPayプレゼント♪
《宮田小学校　徒歩約9分/宮田中学校　徒歩約17分》
【おすすめポイント】
◆浴室暖房乾燥機
◆駐車2台可能（車種による）
◆LEDライト標準装備
◆南向きバルコニー
◆モニター付きインターホン
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます

物件の設備

  • 電気
  • 公営水道
  • 浄化槽
  • プロパンガス
  • 個別プロパン
  • 給湯
  • 浄水器
  • 食品庫
  • コンロ三口
  • グリル
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • ダウンライト
  • 人感照明センサー
  • ディンプルキー
  • ダブルロックキー
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • 2面採光
  • 全室フローリング
  • シャッター雨戸
  • 24時間換気システム
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • 2面バルコニー
  • インナーバルコニー
  • 庭
  • 南庭
  • ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

  • 南向
  • 耐震構造
  • 小学校徒歩10分以内
  • セットバック要
  • 南側道路面す
  • 閑静な住宅街
  • 周辺交通量少なめ
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 角地
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付
  • 即入居可
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：鈴木　雄大

《当店エリア内の物件のことならお任せ下さい！》
土地・中古・マンション・新築物件の情報多数ございます。リフォームや資金計画、住宅ローンについても丁寧にご説明いたします。お気軽にご相談ください。

価格 2,480万円 間取り 5LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 愛知県江南市宮田町本郷 2号棟
アクセス
  • 名鉄犬山線『江南』 車11分(約km)
  • 名鉄犬山線『布袋』 車14分(約km)
  • 名鉄バス『本郷口』 徒歩3分 (約240m)
建物面積 111.79㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2025年(令和7年)08月築 建築確認 第KS125-0410-53462号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報 【販売戸数】:2戸
土地面積 158.96㎡(48.08坪) 接道 南側(公道)幅 約2.7m 間口 約6.67m
東側(公道)幅 約2.1m 間口 約17.09m
私道 セットバック 要：4.70㎡
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 調整区域
開発許可等による分譲地内		 用途地域 指定無
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 宮田小学校 徒歩9分 (約680m) 中学区 宮田中学校 徒歩17分 (約1360m)
現況 完工済 引渡 即
その他費用
周辺環境 宮田小学校 徒歩9分 (約680m)
宮田中学校 徒歩17分 (約1360m)
宮田保育園 徒歩5分 (約370m)
認定江南こども園グレイス 徒歩15分 (約1160m)
カネスエ江南西店 徒歩12分 (約940m)
サンドラッグ一宮浅井店 徒歩21分 (約1610m)
ファミリーマート江南後飛保町店 徒歩11分 (約810m)
蘇南公園 徒歩7分 (約550m)
こじま医院 徒歩12分 (約930m)
黒岩公民館 徒歩19分 (約1480m)
備考
物件番号 4293134 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 一宮東  ファミリアホームサービス株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 0586-52-2667
所在地 〒491-0022
愛知県一宮市両郷町1丁目21-1
営業時間 １０：００～１８：００
定休日 水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号 国土交通大臣（2）第9218号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 一宮東の外観

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