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江南市宮田町本郷　全2棟　2号棟

江南市宮田町本郷　全2棟　2号棟

掲載情報更新日：2025年11月20日　次回更新予定日：2025年12月04日

2,280万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

江南市宮田町本郷
名鉄犬山線『江南』車11分(約3.8km)
名鉄犬山線『布袋』車16分(約6.3km)
名鉄バス『本郷口』徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ一宮東ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-861-385

江南市宮田町本郷　全2棟　2号棟一戸建て | 物件情報

●5LDK●インナーバルコニー●全居室収納付き

【間取り】
土地面積：158.96㎡／48.08坪
延床面積：111.79㎡／33.81坪

【外観】
５ＬＤＫ駐車２台可能◎、
名鉄犬山線「江南」駅、
名鉄バス「本郷口」停まで徒歩３分、
学区：宮田小学校徒歩９分、宮田中学校徒歩１７分
＊お気軽にお問い合わせください＊

【外観】５ＬＤＫ駐車２台可能◎、名鉄犬山線「江南」駅、名鉄バス「本郷口」停まで徒歩３分、学区：宮田小学校徒歩９分、宮田中学校徒歩１７分＊お気軽にお問い合わせください＊
【リビング】南向きのリビングは日当り良好です。隣には5帖の洋室も続いているので、扉をオープンにして空間を広く使うことも出来ますね！
【キッチン】機能的なワークスペースを実現した対面式キッチン。家族の団らんの中でお料理が楽しめます。
【浴室】オシャレな木目調の浴室♪日々の疲れも癒されそうです♪
【洗面所】毎日お使いになる洗面所は、明るく清潔感のあるスペースです！
【トイレ】明るく、清潔感のあるトイレです。棚には雑貨を飾ったり、観葉植物を置いても良いですね。
【収納】【階段下収納】デッドスペースを見逃しません。階段下も有効に活用します♪
【洋室】【1階5帖洋室】扉を開けておけばリビングと繋がる空間になります。来客時やお子様の遊び場など、シーンに合わせて用途を変えられる便利な間取りです。
【収納】【1階5帖洋室】散らかりがちな家族共有の小物をまとめたり、新聞や雑誌の一時おき等にも便利ですね。
【洋室】【7帖洋室】一番広いお部屋になっています。クローゼットも大きいので、主寝室の利用に適しています。
【ウォークインクローゼット】【7帖洋室】扉を設けていないので、物の出し入れもサッと行えますね。また湿気もこもりにくいです。
【バルコニー】急な天候の変化にも心強いインナーバルコニー。
【洋室】【5.3帖洋室】明るく、収納スペースも完備された洋室は、子供部屋としても、寝室としてもお使い頂けます。
【洋室】【5.2帖洋室】暗くなりがちな北側の洋室ですが、２面採光なのでお部屋が明るいです。
【洋室】【5.1帖洋室】朝日がやさしく差し込むベッドルームにはウォークインクローゼットをご用意。
【玄関】天井までの高さがあるたっぷり玄関収納。散らかりやすい玄関周りもスッキリと見せることができます。
【駐車場】並列駐車2台可能なカースペース。車の出し入れもしやすく便利です。
【全体区画図】 ≪２号棟≫
【前面道路含む現地写真】 ≪南側西向き　幅約2.7ｍ≫ セットバックが必要となりますが、緊急車両なども入ってこれるようになるので災害時にも安心ですね。
【防犯設備】【スマートキー】防犯対策にも効果的！鍵を使用せずに施錠開錠がスムーズに行える非接触型の錠前システムです。
【防犯設備】【モニター付きインターホン】訪問者の顔が見えて安心ですね。玄関先まで行かなくても、こちらで対応できます。
【発電・温水設備】【給湯パネル】おいだき機能付きなので、ご家族で入浴時間がずれてしまっても温かい湯舟に浸かれますね。
【冷暖房・空調設備】【浴室暖房乾燥機】浴室に湿気を溜めず、カビの抑制などに繋がります。雨の日でも洗濯物をしっかり乾かせますね。
【室内設備】【シンク】耐久性が高く、サビや汚れに強いステンレスシンクは、手入れが簡単で清潔さを保ちやすいのが魅力です。
【室内設備】【コンロ】使い勝手が良いガスの3つ口コンロを採用。
【収納】【廊下収納】掃除道具をしまったり、日用品のストックを入れたり出来ますね。
【収納】【玄関収納】外出時の鞄やコートを収納することができますね。
【バルコニー】【5.1帖洋室】リフレッシュしたいときはバルコニーに出てホッと一息を。
【その他屋外】ポーチが広いので、ベビーカーなどを置くスペースとしても利用できます。

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取扱会社 ハウスドゥ一宮東ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-861-385

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《宮田小学校　徒歩約9分/宮田中学校　徒歩約17分》
【おすすめポイント】
◆浴室暖房乾燥機
◆駐車2台可能（車種による）
◆LEDライト標準装備
◆南向きバルコニー
◆モニター付きインターホン
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます

物件の設備

電気
公営水道
浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
インナーバルコニー
庭
南庭
ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

南向
耐震構造
小学校徒歩10分以内
セットバック要
南側道路面す
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：鈴木　雄大

《当店エリア内の物件のことならお任せ下さい！》
土地・中古・マンション・新築物件の情報多数ございます。リフォームや資金計画、住宅ローンについても丁寧にご説明いたします。お気軽にご相談ください。

価格	2,280万円	間取り	5LDK
価格	2,280万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県江南市宮田町本郷 2号棟
アクセス	名鉄犬山線『江南』車11分(約3.8km) 名鉄犬山線『布袋』車16分(約6.3km) 名鉄バス『本郷口』徒歩3分 (約240m)
建物面積	111.79㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)08月築	建築確認	第KS125-0410-53462号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報	【販売戸数】:2戸
土地面積	158.96㎡(48.08坪)	接道	南側(公道)幅約2.7m 間口約6.67m 東側(公道)幅約2.1m 間口約17.09m
私道		セットバック	要：4.70㎡
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	調整区域開発許可等による分譲地内	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	宮田小学校徒歩9分 (約680m)	中学区	宮田中学校徒歩17分 (約1360m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	宮田小学校徒歩9分 (約680m) 宮田中学校徒歩17分 (約1360m) 宮田保育園徒歩5分 (約370m) 認定江南こども園グレイス徒歩15分 (約1160m) カネスエ江南西店徒歩12分 (約940m) サンドラッグ一宮浅井店徒歩21分 (約1610m) ファミリーマート江南後飛保町店徒歩11分 (約810m) 蘇南公園徒歩7分 (約550m) こじま医院徒歩12分 (約930m) 黒岩公民館徒歩19分 (約1480m)
備考
物件番号	4293134	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ一宮東ファミリアホームサービス株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	0586-52-2667
所在地	〒491-0022 愛知県一宮市両郷町1丁目21-1
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号	国土交通大臣（2）第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら

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