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東谷山第26-1　新築戸建

NEW 06.09

掲載情報更新日：2025年06月09日　次回更新予定日：2025年06月23日

  • 2,780万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市東谷山２丁目
  • ＪＲ指宿枕崎線『谷山』 徒歩11分 (約810m)
    市電谷山線『谷山』 徒歩4分 (約270m)
    市電谷山線『上塩屋』 徒歩13分 (約1030m)
取扱会社：ハウスドゥ 加治屋町  株式会社ハッピー不動産
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-801-3208

東谷山第26-1　新築戸建一戸建て | 物件情報

市電谷山駅まで徒歩４分に建つコンパクトハウスの登場！■駅まで徒歩4分■清和小、東谷山中学校エリア

【間取り】

【間取り】

【外観】 駐車場普通車1台駐車可能です♪

【外観】
駐車場普通車1台駐車可能です♪

   
  • 【外観】 駐車場普通車1台駐車可能です♪
    【外観】 駐車場普通車1台駐車可能です♪
    オプションでフロアコーティング、珪藻壁施工、エアコン設置、カーテンレール取付等ご相談可能です♪
    【同型写真（リビング）】 オプションでフロアコーティング、珪藻壁施工、エアコン設置、カーテンレール取付等ご相談可能です♪
    1号棟
    【区画図】 1号棟
    オプションでフロアコーティング、珪藻壁施工、エアコン設置、カーテンレール取付等ご相談可能です♪
    【同型写真（リビング）】 オプションでフロアコーティング、珪藻壁施工、エアコン設置、カーテンレール取付等ご相談可能です♪
    【同型写真（リビング）】
  • コンロはガスコンロになります。
    【同型写真（キッチン）】 コンロはガスコンロになります。
    ３口のガスコンロになります。、浄水器付蛇口装備のシステムキッチン採用。
    【同型写真（キッチン）】 ３口のガスコンロになります。、浄水器付蛇口装備のシステムキッチン採用。
    【収納】
    【玄関】
    【洗面台】
  • 追い炊き機能はもちろんの事、浴室乾燥機も装備されてます♪
    【同型写真（浴室）】 追い炊き機能はもちろんの事、浴室乾燥機も装備されてます♪
    1，2階各1つずつあります。温水洗浄便座付き♪
    【トイレ】 1，2階各1つずつあります。温水洗浄便座付き♪
    【同型写真（その他室内）】
    【同型写真（その他室内）】
    【同型写真（その他室内）】
  • 【収納】
    【ウォークインクローゼット】
    【トイレ】
    【エントランス】
    【前面道路含む現地写真】
  • 複層ガラス 断熱、防音に優れた複層ガラス標準装備
    【室内設備】 複層ガラス 断熱、防音に優れた複層ガラス標準装備
    EV車充電器 EV車専用コンセント　※使用にはオプション工事が必要となります。
    【その他設備】 EV車充電器 EV車専用コンセント　※使用にはオプション工事が必要となります。
    エントランス側には防犯カメラ設置♪
    【防犯設備】 エントランス側には防犯カメラ設置♪
    タッチセンサーキー仕様玄関ドア ケータイ、カードをかざすだけで施錠、開錠出来ます♪
    【防犯設備】 タッチセンサーキー仕様玄関ドア ケータイ、カードをかざすだけで施錠、開錠出来ます♪
    住宅性能表示制度は建物の性能を基準にして第三者機関が評価する制度です。評価は分かりやすく等級で表示され、この住まいは５分野７項目で最上級等級を取得してます。
    【その他】 住宅性能表示制度は建物の性能を基準にして第三者機関が評価する制度です。評価は分かりやすく等級で表示され、この住まいは５分野７項目で最上級等級を取得してます。
  • 網戸、防犯シャッター、フロアコーティング等各種オプション工事も受け付けております。
    【その他】 網戸、防犯シャッター、フロアコーティング等各種オプション工事も受け付けております。
    こちらの建物には基礎や構造に加え、雨漏りなどの修理を含む１０年保証が付きます。引き渡し後も点検サービスがあり建築中は７０以上の項目を厳しくチェック。施工状況は写真で管理され全国で一元管理されています。
    【その他】 こちらの建物には基礎や構造に加え、雨漏りなどの修理を含む１０年保証が付きます。引き渡し後も点検サービスがあり建築中は７０以上の項目を厳しくチェック。施工状況は写真で管理され全国で一元管理されています。

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取扱会社
ハウスドゥ 加治屋町  
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  • ■お電話はこちら 099-801-3208

アピールポイント

建売住宅＋スマートホーム化で、暮らしにIOTの便利さをプラスしてみませんか？
※当社のみのサービスです。詳しくはお問合せ下さい。

スマートホームとは、
家の中の家電や設備（照明、エアコン、鍵、カーテンなど）を、
スマートフォンや音声で操作できる家のことです。

IoTは「家の中のモノがネットでつながる技術」の事をいいます。

【物件概要】
・オール電化の新築戸建
・耐震性・断熱性に優れた安心の住まい
・住宅性能表示制度の5分野7項目で最も高い等級の取得を標準化
・ZEH基準クリアで省エネ＆経済的

【住宅ローン減税】
・住宅ローン残高の0.7%が最大13年間、所得税から控除

【追加オプション】
フロアコーティングやカーポート設置などご契約時にワンストップ対応可能

【お問い合わせ】
「話だけでも聞いてみたい！」そんな気軽なご相談もOK♪
まずはお気軽にお問い合わせください！

物件の設備

  • 電気
  • オール電化
  • 公共下水
  • 側溝
  • 給湯
  • 浄水器
  • IHクッキングヒータ
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • オートバス
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 省エネ給湯器
  • EV車充電設備
  • ディンプルキー
  • 非接触型ICカードキー
  • モニタ付インターホン
  • 防犯カメラ
  • 火災警報器/報知機
  • 複層ガラス
  • 全室フローリング
  • クローゼット
  • 納戸
  • 床下収納

物件の特徴

  • 前道6m以上
  • 2階建

物件詳細情報

担当エージェント：後迫　隆伸

鹿児島市を拠点に豊富な物件情報でお客様の理想に合った住まいをご提案します。住宅購入で欠かせない住宅ローンについては、ネット銀行の低金利プランから地元の地銀まで幅広く対応。さらに、ローン審査が不安な方や審査の通りにくい状況の方にも、専門スタッフが丁寧にサポートします。

また、住宅ローンに付帯する団体信用生命保険（団信）の審査についても、健康状態に不安のある方に向けたアドバイスや保険内容の選択肢をご提案。収入や勤務年数、クレジット履歴だけでなく、団信の適用条件まで含めた総合的なサポートで安心して住宅購入を進められます。住まい探しからローン手続きまで、私たちにお任せください！

価格 2,780万円 間取り 3LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市東谷山２丁目31-16
アクセス
  • ＪＲ指宿枕崎線『谷山』 徒歩11分 (約810m)
  • 市電谷山線『谷山』 徒歩4分 (約270m)
  • 市電谷山線『上塩屋』 徒歩13分 (約1030m)
建物面積 公78.97㎡ 駐車場 あり 普通：1台
築年月 2025年(令和7年)08月予定 建築確認 第R06SHC109306号
建物構造 木造 2階建て 2階建 工法
主要採光 南西向 バルコニー
保証・評価
土地面積 公83.87㎡(25.37坪) 接道 北西側(公道)幅 約7.7m 間口 約6.00m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 2種中高
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 清和小学校 徒歩19分 (約1470m) 中学区 東谷山中学校 徒歩22分 (約1760m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2025年09月上旬
その他費用
周辺環境 鹿児島市立清和小学校 徒歩19分 (約1470m)
鹿児島市立東谷山中学校 徒歩22分 (約1760m)
市電谷山線　谷山駅 徒歩4分 (約270m)
セブン-イレブン 鹿児島小松原２丁目店 徒歩5分 (約390m)
ドラッグストアコスモス　谷山店 徒歩9分 (約650m)
谷山駅 徒歩11分 (約810m)
タイヨー　谷山駅前店 徒歩11分 (約820m)
ラ・サール学園 徒歩11分 (約870m)
鹿児島東谷山郵便局 徒歩10分 (約760m)
備考
物件番号 4294962 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 加治屋町  株式会社ハッピー不動産 店舗詳細ページへ

電話番号 099-801-3208
所在地 〒892-0846
鹿児島県鹿児島市加治屋町11-1大洋ビル1F
営業時間 9:00～18:00
定休日 水曜日、年末年始
宅建免許番号 鹿児島県知事(1)第6595号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 加治屋町の外観

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