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大津市坂本7丁目4期

大津市坂本7丁目4期

NEW 06.13

掲載情報更新日：2025年06月13日　次回更新予定日：2025年06月27日

3,790万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大津市坂本７丁目
ＪＲ湖西線『比叡山坂本』徒歩7分 (約560m)
京阪電鉄石山坂本線『坂本比叡山口』徒歩12分 (約960m)

取扱会社：ハウスドゥ大津石山株式会社マキ不動産販売

■お電話はこちら 077-531-1777

大津市坂本7丁目4期一戸建て | 物件情報

★限定1区画★JR・京阪2沿線利用可能★教育施設やスーパー、コンビニが徒歩圏内の生活至便地です★

【外観】
【区画図】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【キッチン】
【キッチン】
【浴室】
【洗面所】
【トイレ】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【収納】
【バルコニー】
【玄関】
【玄関】
【玄関】
【省エネ性能ラベル】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ大津石山株式会社マキ不動産販売

■お電話はこちら 077-531-1777

■JR湖西線「比叡山坂本」駅徒歩7分・京阪石坂線「坂本比叡山口」駅徒歩12分。2WAYアクセス可能で通勤通学に便利です。
■坂本小学校・日吉中学校徒歩11分。お子様の通学も安心の距離です。
■平和堂坂本店徒歩2分！お買物にも便利な好立地♪
■1階はリビング17.5帖、和室4.5帖あわせて22帖の広々空間！
■各居室収納あり。
■玄関上部は吹抜となっており、明るく開放的♪パイプハンガーと可動棚付きの収納がしやすい土間収納があります。
■雨の日でも安心のインナーバルコニー。
■「耐震等級3」、「断熱等性能等級5」、「一次エネルギー消費量等級6」取得予定！※物件完成後に取得予定。地震に強く、冷暖房のエネルギー消費が少ない住まいです。

物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
吹抜
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
インナーバルコニー

物件の特徴

2沿線利用可
スーパーが近い
2階建

物件詳細情報

価格	3,790万円	間取り	4LDK
価格	3,790万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	滋賀県大津市坂本７丁目 1号棟
アクセス	ＪＲ湖西線『比叡山坂本』徒歩7分 (約560m) 京阪電鉄石山坂本線『坂本比叡山口』徒歩12分 (約960m)
建物面積	100.13㎡	駐車場	あり普通：2台軽：1台
築年月	2025年(令和7年)07月予定	建築確認	第R07SHC103062号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	公154.49㎡(46.73坪)	接道	北側(公道)幅約4.0m 間口約15.38m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	防火指定22条区域
小学区		中学区	日吉中学校徒歩11分 (約880m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年08月上旬
その他費用
周辺環境	坂本保育園徒歩11分 (約860m) 坂本幼稚園徒歩9分 (約690m) 平和堂坂本店徒歩3分 (約230m) スーパーサンライズ坂本店徒歩6分 (約440m) ローソン大津坂本七丁目店徒歩5分 (約400m) クスリのアオキ比叡辻店徒歩12分 (約900m)
備考	■実測面積：152.26㎡＊実測面積と公簿面積に相違がありますが地積更正登記は行いません。公簿面積での取引となります。
物件番号	4298010	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	077-531-1777
所在地	〒520-0832 滋賀県大津市粟津町2-63　マキ本社ビル
営業時間	９：００～１８：３０
定休日	水曜日・第3火曜日
宅建免許番号	滋賀県知事(4)第3019号
アクセス	店舗への地図はこちら