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名古屋市中川区戸田２丁目の新築戸建

NEW 06.19

掲載情報更新日：2025年06月19日　次回更新予定日：2025年07月03日

  • 3,690万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 名古屋市中川区戸田２丁目
  • 近鉄名古屋線『戸田』 徒歩14分 (約1120m)
    ＪＲ関西本線『春田』 徒歩15分 (約1200m)
    ＪＲ関西本線『蟹江』 徒歩20分 (約1600m)
取扱会社：ハウスドゥ 中川春田  明弘　株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-108-931

名古屋市中川区戸田２丁目一戸建て | 物件情報

【成約特典最大10万円分】★住宅ローンに強い★お客様還元充実★資料請求・見学予約はボタンをクリック★

【間取り】 1階のフリースペースは独立した居室として使用でき、将来子どもが増えた場合や親との同居など、世帯人数が増えた場合でも対応できます。

【間取り】
1階のフリースペースは独立した居室として使用でき、将来子どもが増えた場合や親との同居など、世帯人数が増えた場合でも対応できます。

【外観】 北向きの土地は直射日光を直接浴びにくいため、室内が過熱しにくくエアコンの効率も向上します！

【外観】
北向きの土地は直射日光を直接浴びにくいため、室内が過熱しにくくエアコンの効率も向上します！

   
  • 【外観】 北向きの土地は直射日光を直接浴びにくいため、室内が過熱しにくくエアコンの効率も向上します！
    【外観】 北向きの土地は直射日光を直接浴びにくいため、室内が過熱しにくくエアコンの効率も向上します！
    【外観写真】
    車がスピードを出しにくいため、交通事故のリスクが低減されます。歩行者や自転車が安全に通行しやすい環境です。
    【外観写真】 車がスピードを出しにくいため、交通事故のリスクが低減されます。歩行者や自転車が安全に通行しやすい環境です。
    大型車や多くの車両が通行することが少なく、静かで落ち着いた環境が得られます。特に小さなお子さんがいる家庭では安心です。
    【外観写真】 大型車や多くの車両が通行することが少なく、静かで落ち着いた環境が得られます。特に小さなお子さんがいる家庭では安心です。
    【前面道路含む現地写真】
  • 【外観写真】
    【前面道路含む現地写真】
    【区画図】
    パントリーは食品の収納スペースが増えるため、共働きや大家族で、まとめ買いをよくする方におすすめです！
    【室内設備】 パントリーは食品の収納スペースが増えるため、共働きや大家族で、まとめ買いをよくする方におすすめです！
    WICは衣類をゆったりと収納するスペースがあるため、しわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます！
    【室内設備】 WICは衣類をゆったりと収納するスペースがあるため、しわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます！
  • 南向きのバルコニーは太陽光をたっぷりと受けられるため、洗濯物が乾きやすく、室内に明るさをもたらします！
    【その他設備】 南向きのバルコニーは太陽光をたっぷりと受けられるため、洗濯物が乾きやすく、室内に明るさをもたらします！
    大容量のシューズボックスで靴の種類や季節に応じて多くの靴を収納でき、家族全員分の靴を一箇所にまとめて管理できます♪
    【室内設備】 大容量のシューズボックスで靴の種類や季節に応じて多くの靴を収納でき、家族全員分の靴を一箇所にまとめて管理できます♪
    三口コンロは大人数分の料理を手早く準備する際に便利です。大家族の方やパーティーやイベントのときにも活躍します！
    【室内設備】 三口コンロは大人数分の料理を手早く準備する際に便利です。大家族の方やパーティーやイベントのときにも活躍します！
    モニター付きインターホンはドアを開ける前にモニターで訪問者の顔を確認できるため、安全性が向上します！
    【防犯設備】 モニター付きインターホンはドアを開ける前にモニターで訪問者の顔を確認できるため、安全性が向上します！
    国土交通省に認定された第三者機関の厳正な審査により、設計性能評価書、建設性能評価書の両方の交付を受けています。
    【構造】 国土交通省に認定された第三者機関の厳正な審査により、設計性能評価書、建設性能評価書の両方の交付を受けています。
  • 住宅性能評価は住宅ローンの優遇や保険料の割引がある場合がある、資産価値が維持しやすく、査定に有利で中古売却がしやすいなどのメリットがあります。
    【構造】 住宅性能評価は住宅ローンの優遇や保険料の割引がある場合がある、資産価値が維持しやすく、査定に有利で中古売却がしやすいなどのメリットがあります。
    耐震等級のなかで最も高い等級です。等級1で耐えられる地震力の1.5倍の力に対して倒壊や崩壊しない程度、損傷を生じない程度の耐震性能があります。
    【構造】 耐震等級のなかで最も高い等級です。等級1で耐えられる地震力の1.5倍の力に対して倒壊や崩壊しない程度、損傷を生じない程度の耐震性能があります。
    耐風等級のなかで最も高い等級です。耐風等級1の1.2倍の耐久性能を備えているものが、耐風等級2として認定されます。
    【構造】 耐風等級のなかで最も高い等級です。耐風等級1の1.2倍の耐久性能を備えているものが、耐風等級2として認定されます。
    一次エネルギー消費量を抑えることは、光熱費の節約や環境への負担軽減、さらには快適な住環境の維持や住宅の劣化リスクの低減など、さまざまなメリットがあります。
    【構造】 一次エネルギー消費量を抑えることは、光熱費の節約や環境への負担軽減、さらには快適な住環境の維持や住宅の劣化リスクの低減など、さまざまなメリットがあります。
    劣化対策等級は、住宅の性能が一定以上であり長期居住が可能であることを証明するものです。取得していることで様々なメリットがあります。
    【構造】 劣化対策等級は、住宅の性能が一定以上であり長期居住が可能であることを証明するものです。取得していることで様々なメリットがあります。
  • ハウスドゥ中川春田では毎月2回お客様還元・地域貢献の特典付きイベントを開催中!! 詳しくはプレゼント情報をご覧ください♪
    【その他】 ハウスドゥ中川春田では毎月2回お客様還元・地域貢献の特典付きイベントを開催中!! 詳しくはプレゼント情報をご覧ください♪

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取扱会社
ハウスドゥ 中川春田  
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-108-931

アピールポイント

《おすすめPoint！》
◎1階にお子様用やデスクワークにも使えるフリースペースあり♪
◎WIC完備で衣類以外もまとめて収納できます♪
◎食品や食器類の収納に便利なパントリー♪

《周辺環境》
〇戸田小学校　徒歩約1分(約56m)
〇供米田中学校　徒歩約13分(約1000m)
〇アオキスーパー戸田店　徒歩約6分(約350m)
〇東亀之助公園　徒歩約5分(約350m)

【ハウスドゥ中川春田】はこんなお店！
■信頼の資金計画サポート■
銀行の特徴を熟知したエージェントが、お客様の価値観に寄り添い未来を見据えた資金計画を行います。
数多くある住宅ローンからお客様の状況に最適な内容を厳選し、資金計画からリフォームのご相談までお客様の未来を見据えたご提案をいたします。

■お客様の「これから」を支える不動産屋■
マイホームのご購入は新たな生活の始まりです。私達はその大切なスタートから、その先の「これから」もお客様に寄り添います。
引渡し後も定期的なイベントや個別相談を通じて、お客様の住まいと暮らしの「困った」を解決しいつでも頼れるパートナーであり続けます。

物件の設備

  • 電気
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • 給湯
  • 浄水器
  • 食品庫
  • コンロ三口
  • グリル
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • ユニットバス
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室に窓
  • トイレ
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • ダウンライト
  • 人感照明センサー
  • 省エネ給湯器
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • 2面採光
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • フローリング
  • 全室フローリング
  • 24時間換気システム
  • クローゼット
  • クローゼット2箇所
  • ウォークインクローゼット
  • ウォークインクローゼット2箇所
  • 床下収納
  • 全居室収納

物件の特徴

  • 南向
  • 2沿線利用可
  • 小学校徒歩10分以内
  • 緑豊かな住宅地
  • スーパーが近い
  • 閑静な住宅街
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 整形地
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付

オープンハウス・イベント情報

イベント開催中

★ハウスドゥ中川春田 6月イベント★

開催日時：公開中 10:00～17:00
開催場所：愛知県名古屋市中川区

【第一弾】6月7日(土)、8日(日) 来場特典：家族で食べたい！ 『 季節のフルーツ 』 ゲーム：バスケゲーム ゲーム特典：お菓子詰め合わせ キャンペーン：選べる!! ドリンク1本 【第二弾】6月21日(土)、22日(日) 来場特典：大人気！『 食パン1本』 ゲーム：なぞなぞクイズ…

物件詳細情報

担当エージェント：河内　洋樹

ハウスドゥ中川春田店の河内 洋樹(かわち ひろき)です。
弊社で最多エリアでの販売実績があり、3人の子供を子育て中のため
幅広いエリアから子育て目線での提案ができます！
お客様にとってベストなご提案させていただきますので、是非一度私にご相談ください♪

【不動産のことならハウスドゥ中川春田店】
物件の売買に加え自社買取やリフォームも行っております。
お家を買うなら！売るなら！ぜひハウスドゥ中川春田店にお任せください！！

＼＼ 店舗紹介 ／／
◆春田駅徒歩約12分！広い駐車場もあり来店しやすい立地です！
◆広々とした店内にはキッズスペースもあり、ご家族皆様でお越しいただけます♪
◆お手洗いにはおむつ替え用のベビーベッドも完備で小さなお子様がいても安心！
◆無料のドリンクや個室面談室もあり、ゆっくりお話していただけます♪

この物件が気になる方は下の[見学予約]、[資料請求・お問合せ]ボタンからお問合せください♪
物件のさらに詳しい情報や資金計画についてもお伝えさせていただきます。
お電話でのお問い合わせも承っておりますのでお気軽にご連絡ください♪

価格 3,690万円 間取り 4LDK+S
物件種別 新築一戸建て
所在地 愛知県名古屋市中川区戸田２丁目 （1号棟）
アクセス
  • 近鉄名古屋線『戸田』 徒歩14分 (約1120m)
  • ＪＲ関西本線『春田』 徒歩15分 (約1200m)
  • ＪＲ関西本線『蟹江』 徒歩20分 (約1600m)
建物面積 101.43㎡ 駐車場 あり
築年月 2025年(令和7年)09月予定 建築確認 第KS125-0420-51823号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報 【販売戸数】:3戸
土地面積 153.85㎡(46.53坪) 接道 北側(公道)幅 約3.8m 間口 約8.68m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種住居
建ぺい/容積率 60% / 160% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 準防火地域・宅地造成等工事規制区域・31m高度地区・緑化地域
小学区 戸田小学校 徒歩1分 (約56m) 中学区 供米田中学校 徒歩13分 (約1000m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2025年09月23日以降
その他費用
周辺環境 戸田小学校 徒歩2分 (約120m)
供米田中学校 徒歩13分 (約1010m)
ローソン 中川戸田三丁目店 徒歩5分 (約350m)
アオキスーパー 戸田店 徒歩5分 (約350m)
光書店TSUTAYA 戸田店 徒歩7分 (約500m)
いとうクリニック 徒歩7分 (約520m)
スギ薬局 戸田店 徒歩7分 (約520m)
スギ薬局 春田店 徒歩9分 (約700m)
ニトリ蟹江店 徒歩12分 (約930m)
ヨシヅヤ 蟹江専門店館 徒歩12分 (約930m)
備考 ■制限事項：臨海部防災区域（第2種）、 容積率：前面道路幅員制限、特定都市河川浸水被害対策法
物件番号 4305694 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 中川春田  明弘　株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 052-710-8931
所在地 〒454-0984
愛知県名古屋市中川区供米田2丁目907 FILLWEST 1F
営業時間 10:00～18:00
定休日 水曜日
宅建免許番号 愛知県知事(4)第21544号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 中川春田の外観

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通話料無料 0120-108-931

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ハウスドゥ 中川春田  明弘　株式会社への地図

  • ハウスドゥ 中川春田の地図
  • ハウスドゥ 中川春田の外観

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