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長浜市宮司町の新築戸建

長浜市宮司町の新築戸建

掲載情報更新日：2025年08月01日　次回更新予定日：2025年08月15日

3,280万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

長浜市宮司町
ＪＲ北陸本線『長浜』徒歩40分 (約3200m)
ＪＲ北陸本線『長浜』バス乗車12分宮司東停徒歩9分 (約720m)

取扱会社：ハウスドゥ長浜株式会社Kizuna

■お電話はこちら通話料無料 0120-63-3618

長浜市宮司町一戸建て | 物件情報

◆新築モデルハウス　駐車3台可能！　展示家具プレゼント♪◆

【外観】
飽きのこないデザインの外観は人目を惹きつけつつも閑静な街並みに良く馴染みます♪

【外観】飽きのこないデザインの外観は人目を惹きつけつつも閑静な街並みに良く馴染みます♪
【外観写真】バイカラーの外観でとてもおしゃれですね♪
【外観写真】東向きで日当たり良好、間口11ｍ以上。駐車可能スペース3台以上ございます！
【玄関】広々とした玄関スペースはファミリー人気が高く、オススメです♪
【玄関】シューズクロークも備え付いており、たっぷり収納いただけますのでアウトドアがお好きな方や、ファッションがお好きな方におすすめです♪
【リビング】奥行きのあるリビングスペースまで、空間全体に統一感のあるデザインが広がります！
【リビング】木の温もりを感じるフロアと、柔らかな照明が心地よい空間ですね！キッチンからダイニング、リビングと見渡せる間取りで、ご家族とのコミュニケーションも自然に♪
【リビング】テレビボードはフロアから浮かせて取り付けているのでお掃除もしやすいのが特徴です！空間を広く見せる効果もあります♪
【リビング】約20帖の広々としたリビングでゆったりとお過ごしいただけます
【リビング】ホテルライクな空間でおしゃれでいて落ち着きますね♪
【リビング】リビングの掃き出し窓にはグレーのバーチカルブラインドを採用しています
【キッチン】 Panasonic「Sクラス」深型タイプの食器洗い乾燥機付き！水栓はタッチレスセンサー付きで、使い勝手も良く、毎日のお料理が楽しくなるキッチンです♪
【キッチン】吊り戸棚付きでたくさん収納できるPanasonic「Sクラス」のカップボードです。横にはカウンターを設けているので、パソコンや読書をしたり、ディスプレイを楽しんだりできます♪
【キッチン】キッチン横にはL字型に可動棚を取り付けた使いやすく、たくさん収納できるパントリー完備。回遊できる動線で生活しやすい間取りとなっています！
【収納】キッチン横のパントリーはたくさん収納可能ですので、食材以外にもかさばりやすいホットプレートやお鍋等の調理器具、防災グッズなども安心して置けますね！
【ウォークインクローゼット】洗面脱衣室の隣ですので便利な動線ですね♪ 枕棚、ハンガーパイプ付きなので収納しやすさも良いポイントです！
【洗面所】デザイン性と機能性を兼ね備えた造作洗面スペース。ダークカラーの収納キャビネットは収納力抜群で、洗面用品をすっきりと整理できます！
【浴室】心地よさとお手入れのしやすさを追求した、上質なバスルームです。足元からふんわりあたたかい「ほっカラリ床」で、滑りにくくお掃除もラクラク。魔法びん浴槽で保温性も高く、浴室暖房乾燥機も付いています！
【トイレ】お家の雰囲気に合わせて落ち着いた空間で清潔感がありますね♪
【トイレ】小窓を設置する事により明るく、通気性の良いトイレとなっております♪
【洋室】しっかりと明るさの取れた居室ですので、気持ちの良い朝をしっかり迎えることができそうですね♪
【洋室】 2階6帖の寝室にはグレーのアクセントクロスを施しています。シンプルでありながらも質感にこだわった内装で、どんな家具やインテリアにも合わせやすい仕上がりです！
【収納】各居室にしっかりと収納も備え付いているので、お部屋をスッキリと保つことができますね♪

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ長浜株式会社Kizuna

■お電話はこちら通話料無料 0120-63-3618

・長浜市立南郷里小学校まで徒歩20分（約1600ｍ）
・長浜市立南中学校まで徒歩12分（約900ｍ）
・クスリのアオキ宮司店まで徒歩5分（約400ｍ）
・コープながはま店まで徒歩8分（約640ｍ）
・アル・プラザながはままで徒歩10分（約730ｍ）

物件の設備

電気
オール電化
公営水道
公共下水
側溝
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
エアコン2基
照明器具
家具付
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク

物件の特徴

前道6m以上
2階建
平坦地

物件詳細情報

コチラは長浜市宮司町の新築物件でございます！駐車スペースは3台可能でございます！LDKは約20帖ととても広く快適にお過ごし頂けそうですね！現在、モデルハウスとしてでも活用しておりますので、是非お気軽にご内覧も頂けます！展示家具は一部プレゼントさせて頂きますので是非、ご検討くださいませ！長浜市で新築物件をお探しの際は、ハウスドゥ長浜へお申しつけくださいませ！

価格	3,280万円	間取り	3LDK
価格	3,280万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	滋賀県長浜市宮司町 16号地
アクセス	ＪＲ北陸本線『長浜』徒歩40分 (約3200m) ＪＲ北陸本線『長浜』バス乗車12分宮司東停徒歩9分 (約720m)
建物面積	105.37㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2025年(令和7年)06月築	建築確認	第R06確認建築滋建住02522号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	公182.3㎡(55.14坪)	接道	東側(公道)幅約6.0m 間口約11.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域・景観法
小学区	南郷里小学校徒歩20分 (約1600m)	中学区	長浜南中学校徒歩12分 (約900m)
現況	完工済	引渡	相談
その他費用
周辺環境	長浜市立南郷里小学校徒歩20分 (約1600m) 長浜市立南中学校徒歩12分 (約900m) クスリのアオキ宮司店徒歩5分 (約340m) コープながはま店徒歩8分 (約590m) アル・プラザ長浜徒歩10分 (約730m)
備考	◆照明・カーテン・エアコン2台・展示家具付き ◆建築確認申請費用/450,000円 ◆ベルス申請費用/200,000円 ◆地盤保証費用/99,000円 ◆地盤改良工事費用/800,000円 ◆水道加入金13mm/70,000円 ◆外構工事費/2,000,000円 ◆境界ブロックフェンス代/400,000円 ◆その他諸経費別途要 ◆施工面積：107.57㎡
物件番号	4306405	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0749-63-3456
所在地	〒526-0031 滋賀県長浜市八幡東町27-1　Can's　C館1F
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	火曜日、水曜日、年末年始、ＧＷ、夏季
宅建免許番号	滋賀県知事(4)第3248号
アクセス	店舗への地図はこちら