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大分市大字森の新築戸建

大分市大字森の新築戸建

掲載情報更新日：2025年11月14日　次回更新予定日：2025年11月28日

2,388万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大分市大字森
ＪＲ日豊本線『鶴崎』徒歩37分 (約2960m)

取扱会社：ハウスドゥ大分王子西町株式会社花牟礼冷設

■お電話はこちら 097-529-6270

大分市大字森一戸建て | 物件情報

南向き×制震構造　家族にやさしい快適4LDK

【外観】
【全体区画図】売り物件は4号棟
【前面道路含む現地写真】広々な道路①
【前面道路含む現地写真】広々な道路②
【駐車場】車2台分が駐車出来ます
【バルコニー】正面より左側から見た外観
【防犯設備】防犯カメラが付いているので安心
【外観写真】玄関＆ポーチ
【玄関】家の中には入れたくない物を空いたスペースに置いても可。靴の収納スペースが多いのでたくさん入ります。
【リビング】キッチン付近から見たリビング
【リビング】 16帖のLDK 大きな窓から見たリビング
【和室】 5.2帖の洋風和室急な来客にも対応可能
【洋室】リビング側から見た洋風和室
【キッチン】大人2～3人が一緒に入っても窮屈ではない
【キッチン】フラットなキッチン
【キッチン】 IHクッキングヒーター火の扱いが苦手な方やお子様が使用しても安心
【キッチン】収納スペースが多機能
【キッチン】キッチンから見たリビング
【洗面所】室内洗濯機置場もあります
【浴室】浴室乾燥機付き小窓も有り空気の入れ替えも可能
【トイレ】小窓付き
【洋室】洋室5帖
【収納】洋室5帖コートやワンピースなど長い洋服を綺麗に収納できます
【収納】収納スペース各部屋に入りきれない物や掃除機などが入るプラスの収納スペース
【洋室】 6.1帖入口から見た洋室
【洋室】 6.1帖ベランダにも繋がっており、日当たりが良い
【洋室】主寝室7.5帖
【洋室】主寝室7.5帖クローゼットが2つ並んでおり季節によって使い分けが出来ます。
【バルコニー】広々としたバルコニー① 洗濯物も上と下に分けて干せます（使い方は自由♪）
【バルコニー】広々としたバルコニー② 洗濯物も上と下に分けて干せます（使い方は自由♪）
【廊下】階段

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ大分王子西町株式会社花牟礼冷設

■お電話はこちら 097-529-6270

＜特徴＞
明るい南向きで、家族の笑顔があふれる4LDK。
制震構造で安心の暮らしを支え、オール電化で家計にもやさしい住まいです。
外壁サイディングが美しさを長く保ち、駐車スペース2台分以上で日々の暮らしにもゆとりをプラスします。
■オール電化

＜周辺環境＞
■別保小学校まで徒歩13分
■鶴崎中学校まで徒歩26分
■鶴崎駅まで徒歩37分

＜店舗状態＞
■キッズスペース完備♪お子様連れでも安心してご来店頂けます(^^)
■店舗の裏に2台分の駐車場完備しております。
■女性スタッフが対応しますので、細やかな気付きでサポートをさせて頂けます！
■フリードリンクご用意しております(*^^*)

物件の設備

浄化槽
浄水器
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
人感照明センサー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
複層ガラス
床下収納

物件の特徴

前道6m以上
南側道路面す
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：田北　恵利華

ハウスドゥ大分王子西町の田北です。こちらの物件は、別保小学校、鶴崎中学校校区となります。鶴崎駅まで徒歩37分となっております(^^)

価格	2,388万円	間取り	4LDK
価格	2,388万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	大分県大分市大字森270
アクセス	ＪＲ日豊本線『鶴崎』徒歩37分 (約2960m)
建物面積	公98.81㎡	駐車場	あり
築年月	2025年(令和7年)06月築	建築確認	R07SHC104226
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
土地面積	公132.42㎡(40.05坪)	接道	南側(公道)幅約6.0m 間口約6.90m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	別保小学校徒歩13分 (約1040m)	中学区	鶴崎中学校徒歩26分 (約2030m)
現況	完工済	引渡	相談
その他費用
周辺環境	大分市立別保小学校徒歩13分 (約1040m) 大分市立鶴崎中学校徒歩26分 (約2030m)
備考
物件番号	4309088	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ大分王子西町株式会社花牟礼冷設店舗詳細ページへ

電話番号	097-529-6270
所在地	〒870-0008 大分県大分市王子西町8-29③華聖ビル103
営業時間	9:30~18:00
定休日	水曜日、祝日、GW、夏季休暇、年末年始
宅建免許番号	大分県知事(1)第3619号
アクセス	店舗への地図はこちら