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大分市徳島１丁目の新築戸建

大分市徳島１丁目の新築戸建

NEW 09.08

掲載情報更新日：2025年09月08日　次回更新予定日：2025年09月22日

2,388万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大分市徳島１丁目
ＪＲ日豊本線『鶴崎』徒歩14分 (約1120m)
『「鶴崎支所前」停歩』徒歩8分 (約640m)

取扱会社：ハウスドゥ大分明野株式会社ＮＲｅ

■お電話はこちら 097-529-5100

大分市徳島１丁目一戸建て | 物件情報

【全居室６帖以上】ゆったり間取り、広々２１帖ＬＤＫの新築戸建てです！

【外観】
【玄関】 ※建築会社施工例現地案内可！具体的に完成後のイメージができるよう他完成物件の内覧もしております。
【同型写真（リビング）】 ※建築会社施工例現地案内可！具体的に完成後のイメージができるよう他完成物件の内覧もしております。
【キッチン】 ※建築会社施工例現地案内可！具体的に完成後のイメージができるよう他完成物件の内覧もしております。
【洗面所】 ※建築会社施工例現地案内可！具体的に完成後のイメージができるよう他完成物件の内覧もしております。
【同型写真（浴室）】 ※建築会社施工例現地案内可！具体的に完成後のイメージができるよう他完成物件の内覧もしております。
【トイレ】 ※建築会社施工例現地案内可！具体的に完成後のイメージができるよう他完成物件の内覧もしております。
【洋室】 ※建築会社施工例現地案内可！具体的に完成後のイメージができるよう他完成物件の内覧もしております。
【外観パース】外観パースです。
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【その他】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ大分明野株式会社ＮＲｅ

■お電話はこちら 097-529-5100

【おすすめポイント】
〇解体後更地渡しです！
〇建築条件なしですのでお好きなハウスメーカーで建築可能です。
〇敷地約37坪となっております！
〇駅まで徒歩14分、バス停まで徒歩8分と通勤・通学に便利です♪

【周辺環境】
〇鶴崎支所まで徒歩8分（約600ｍ）
〇大分銀行鶴崎支店まで徒歩10分（約700ｍ）
〇セブン-イレブン大分中鶴崎２丁目店まで徒歩10分（約750ｍ）
〇リブホール鶴崎店まで徒歩10分（約750ｍ）

物件情報を知りたい方は、
【資料請求・お問合せ】をクリック◎
内覧希望の方やローンの相談をしたい方は、
【来店して相談する】をクリック◎

物件の設備

電気
オール電化
上水道
下水道
側溝
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
システムキッチン
バス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK20畳以上
全居室6畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー

物件の特徴

セットバック要
閑静な住宅街
2階建
平坦地
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：岩崎　恭子（明野）

お家を買う前に気を付けるポイントはご存じですか？ご購入後の後悔ポイントを１つでも減らせるようお手伝い致します。

価格	2,388万円	間取り	3LDK+S
価格	2,388万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	大分県大分市徳島１丁目
アクセス	ＪＲ日豊本線『鶴崎』徒歩14分 (約1120m) 『「鶴崎支所前」停歩』徒歩8分 (約640m)
建物面積	96.39㎡	駐車場	あり普通：2台軽：1台
築年月	2025年(令和7年)12月予定	建築確認	第R07SHC116809号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	公124.48㎡(37.65坪)	接道	北側(公道)幅約4.0m
私道		セットバック	要
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率	80% / 300%(一部240% 含む)	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	鶴崎小学校徒歩11分 (約850m)	中学区	鶴崎中学校徒歩22分 (約1700m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年12月中旬
その他費用
周辺環境	大分市／鶴崎支所徒歩8分 (約610m) 大分銀行　鶴崎支店徒歩10分 (約740m) 大分市立鶴崎小学校徒歩11分 (約880m) 鶴崎駅徒歩13分 (約1020m)
備考	■住宅性能評価　6項目　最高等級取得■ ・耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）...3等級・耐震等級（構造躯体の損傷防止）...3等級・耐風等級...2等級・劣化対策等級...3等級・維持管理対策等級...3等級・ホルムアルデヒド対策...3等級
物件番号	4403433	取引態様	専任

取扱店舗情報

ハウスドゥ大分明野株式会社ＮＲｅ店舗詳細ページへ

電話番号	097-529-5100
所在地	〒870-0134 大分県大分市猪野77番地8
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	大分県知事（２）第３１９８号
アクセス	店舗への地図はこちら