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新築戸建ルルーディア西条町御薗宇 10号地

新築戸建ルルーディア西条町御薗宇 10号地

掲載情報更新日：2026年07月08日　次回更新予定日：2026年07月22日

3,493万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

東広島市西条町御薗宇
ＪＲ山陽本線『西条』車12分(約4.5km)
『早稲木地蔵前バス停』徒歩10分 (約800m)

取扱会社：ハウスドゥ八本松正力株式会社ノア・コーポレーション

■お電話はこちら 082-490-3341

新築戸建ルルーディア西条町御薗宇 10号地一戸建て | 物件情報

公園の隣で陽当たり◎ サンルーム＋ランドリールーム＋シューズクロークも♪

【間取り】
建物面積：110.12㎡(33.31坪)
シューズインクロークが広々♪家事に嬉しい部屋が充実！

【外観】土地面積：191.20㎡(57.83坪) 公園隣接　並列2台可能
南向きの窓からは明るい陽射しが差し込みます。白を基調とした清潔感のあるリビングは広く、レイアウトも自由自在です。
木目調の天井がおしゃれなキッチン。ダウンライトで広く感じます。カウンターキッチンでリビング全体を見渡せ、小さなお子様がいても安心。
【浴室】足を充分延ばせるほどの広さの浴室は一日の疲れもすっきり。
【玄関】玄関には大容量収納できるシューズクロークも完備！シューズはもちろん、スポーツ用品や自転車、ゴルフバッグにキャンプ道具などの収納にも大活躍です。
【収納】玄関は広く、シューズボックス完備。全身鏡もあり、朝の身だしなみチェックもばっちりです。
【キッチン】主婦の強い味方！！食器洗い乾燥機は家事の時短だけでなく、節水効果や除菌効果も♪
【キッチン】 IHクッキングヒーター搭載。火を直接使わないので、安心安全です。お掃除やお手入れも楽々。
【洗面所】ランドリールームとしても使用可能な広い脱衣所。
【キッチン】シンクは広くて、お料理をするのも快適です。
【駐車場】並列2台可能
【その他屋外】隣接している公園

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ八本松正力株式会社ノア・コーポレーション

■お電話はこちら 082-490-3341

〇おすすめ〇
大人気御薗宇エリア♪残り4棟！
閑静な住宅街で陽当たりも良好です。
駐車も並列２台可能♪収納も充実！
外構も綺麗に整備されており、お洒落な外観です。
サンルーム付きで、梅雨時期や冬でも安心！雨風だけでなく、花粉や虫の付着も防げます♪
国道2号線まで車で１分！
広島方面や福山方面へのアクセスが大変便利です。
東広島唯一の映画館のあるフジグラン東広島は車で２分！
飲食店や商業施設も多数あり◎
小学校も近く、生活に必要な環境が整っています。
自然豊かな環境で、のんびり過ごしながら利便性も重視したい方におすすめ！
ぜひ一度ご内覧ください。

物件の設備

給湯
パントリー
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
室内物干機
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全居室6畳以上
2面採光
東南向
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
シューズWIC
シューズボックス
シューズインクローク
庭
サンルーム

物件の特徴

緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
高台に立地
陽当り良好
2階建
開発分譲地内
外壁サイディング
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書

物件詳細情報

価格	3,493万円	間取り	4LDK
価格	3,493万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	広島県東広島市西条町御薗宇 10
アクセス	ＪＲ山陽本線『西条』車12分(約4.5km) 『早稲木地蔵前バス停』徒歩10分 (約800m)
建物面積	110.12㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)08月築	建築確認
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南東向	バルコニー
保証・評価
分譲情報	【販売戸数】:14戸【価格】：1,317万円～1,843万円【最多価格】：1,600万円～1,700万円(5戸) 【土地面積】：165.11㎡～262.10㎡
土地面積	191.2㎡(57.83坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画		用途地域	指定無
建ぺい/容積率		土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	御薗宇小学校徒歩18分 (約1400m)	中学区	松賀中学校徒歩24分 (約1900m)
現況	完工済	引渡	相談
その他費用
備考
物件番号	4314489	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ八本松正力株式会社ノア・コーポレーション店舗詳細ページへ

電話番号	082-490-3341
所在地	〒739-0132 広島県東広島市八本松町正力1089-6
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	広島県知事(1)第11474号
アクセス	店舗への地図はこちら