新築戸建 ルルーディア西条町御薗宇 12号地
新築戸建 ルルーディア西条町御薗宇 12号地
閑静な住宅街で陽当たりも良好♪！公園目の前！ サンルームやランドリールームあって嬉しい間取り♪
3,472万円
お支払い例
月々101,279円
4LDK / 木造 / 2025年(令和7年)08月築
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 2025年(令和7年)08月築
- 建物面積
- 106.4㎡
- 土地面積
- 178.91㎡
- 所在地
- 広島県東広島市西条町御薗宇
- アクセス
- ＪＲ山陽本線『西条』 車12分(約4.5km)『早稲木地蔵前バス停』 徒歩10分 (約800m)
この物件について
〇おすすめ〇 大人気御薗宇エリア♪残り3棟！ 閑静な住宅街で陽当たりも良好です。 駐車も並列２台可能♪収納も充実！ 外構も綺麗に整備されており、お洒落な外観です。 サンルーム付きで、梅雨時期や冬でも安心！雨風だけでなく、花粉や虫の付着も防げます♪ 国道2号線まで車で１分！ 広島方面や福山方面へのアクセスが大変便利です。 東広島唯一の映画館のあるフジグラン東広島は車で２分！ 飲食店や商業施設も多数あり◎ 小学校も近く、生活に必要な環境が整っています。 自然豊かな環境で、のんびり過ごしながら利便性も重視したい方におすすめ！ ぜひ一度ご内覧ください。
うれしい設備・特徴
浴室乾燥機
カウンターキッチン
モニタ付インターホン
ウォークインクローゼット
閑静な住宅街
高台に立地
- キッチン・給湯
- 給湯、カウンターキッチン、システムキッチン、コンロ三口、グリル、パントリー
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、追焚機能、トイレ、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、室内物干機、浴室暖房、バス1坪以上
- 室内設備
- 複層ガラス、フローリング、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズインクローク、LDK15畳以上、LDK18畳以上、シューズボックス、シューズWIC、全居室複層ガラス、24時間換気システム
- セキュリティ
- モニタ付インターホン、ディンプルキー
- その他
- サンルーム、閑静な住宅街、高台に立地、外壁サイディング、陽当り良好、緑豊かな住宅地、開発分譲地内、2階建、建築確認完了検査済証、新築/増改築設計図書、南西向
間取り
建物面積：106.40㎡(32.18坪) 4LDKで家族それぞれのお部屋持てます。廊下とキッチン、2ヶ所から出入りできる浴室はとっても便利！
地図
広島県東広島市西条町御薗宇 12
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
スーパー
フジグラン東広島
中学校
東広島市立松賀中学校
郵便局
御薗宇郵便局
小学校
東広島市立御薗宇小学校
ドラッグストア
ウォンツ西条御薗宇店
スーパー
エブリィ西条御薗宇店
コンビニ
ローソン東広島西条中央店
駅
JR山陽本線 西条駅
区画割り
発売中区画
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 66,559円 / 月
- 金利：
- 34,720円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 総販売戸数
- ー
- 価格
- 3,472万円
- 最多価格帯
- ー
- 間取り
- 4LDK
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 広島県東広島市西条町御薗宇 12
- アクセス
- ＪＲ山陽本線『西条』 車12分(約4.5km)『早稲木地蔵前バス停』 徒歩10分 (約800m)
- 土地面積
- 178.91㎡(54.12坪)
- 建物面積
- 106.4㎡
- 接道
- 南側(公道)幅 約0.0m 間口 約0.00m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：2台
- 築年月
- 2025年(令和7年)08月築
- 建物構造
- 木造 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- 南西向
- バルコニー
- ー
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- ー
- 用途地域
- ー
- 建ぺい率
- ー
- 容積率
- ー
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- ー
- 学区（小学校）
- 御薗宇小学校 徒歩18分 (約1400m)
- 学区（中学校）
- 松賀中学校 徒歩24分 (約1900m)
- 現況
- 完工済
- 引渡
- 相談
- 周辺環境
- フジグラン東広島 東広島市立松賀中学校 御薗宇郵便局 東広島市立御薗宇小学校 ウォンツ西条御薗宇店 エブリィ西条御薗宇店 ローソン東広島西条中央店 JR山陽本線 西条駅
- 備考
- ー
- 物件番号
- 4314531
- 建築確認番号
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-09-23
- 次回更新予定日
- 2026-10-07
取扱店舗情報
- 交通手段
- ＪＲ山陽本線 寺家駅 徒歩43分 ＪＲ山陽本線 八本松駅 徒歩50分
- 営業時間
- 9:00～18:00
- 定休日
- 水曜日、年末年始
- 運営会社
- 株式会社ノア・コーポレーション
- 宅建免許番号
- 広島県知事(1)第11474号
東広島市を中心に新築・中古戸建、土地、マンションまで幅広くお取り扱いしています。お客様のご要望に精一杯向き合い満足して頂くお手伝いを致します。キッズコーナーや駐車場も完備。お気軽にお問合せ下さい。
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 閲覧中の物件 新築戸建 ルルーディア西条町御薗宇 12号地 |
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| 3,472万円 |
| 178.91㎡ / 4LDK |
| 広島県東広島市西条町御薗宇 |
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