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福山市坪生町１丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2025年08月08日　次回更新予定日：2025年08月22日

  • 3,180万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 福山市坪生町１丁目
  • ＪＲ山陽本線『東福山』 バス乗車18分 井笠バスカンパニー 坪生小学校前 停 徒歩2分 (約110m)
取扱会社：ハウスドゥ アクロスプラザ神辺  株式会社M&M
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 084-966-8311

福山市坪生町１丁目一戸建て | 物件情報

【坪生小学校徒歩3分】吹き抜けリビングで開放感たっぷり！収納充実の3LDK

【間取り】 【間取り】回遊性のある家事ラク動線で、忙しい朝や帰宅後もスムーズ。脱衣室とキッチンが近く、洗濯や食事の準備も効率的。収納も多く片付けやすい間取りです。

【間取り】
【間取り】回遊性のある家事ラク動線で、忙しい朝や帰宅後もスムーズ。脱衣室とキッチンが近く、洗濯や食事の準備も効率的。収納も多く片付けやすい間取りです。

【外観】 【外観】やわらかな色合いとすっきりとしたフォルムが印象的な外観。アーチ型ポーチがやさしく住まいを彩り、街並みに映える上品なデザインです。

【外観】
【外観】やわらかな色合いとすっきりとしたフォルムが印象的な外観。アーチ型ポーチがやさしく住まいを彩り、街並みに映える上品なデザインです。

   
  • 【外観】 【外観】やわらかな色合いとすっきりとしたフォルムが印象的な外観。アーチ型ポーチがやさしく住まいを彩り、街並みに映える上品なデザインです。
    【外観】 【外観】やわらかな色合いとすっきりとしたフォルムが印象的な外観。アーチ型ポーチがやさしく住まいを彩り、街並みに映える上品なデザインです。
    【ダイニング】リビングと一体感のあるダイニングは、家族みんなで食卓を囲めるゆったり空間。吹き抜けの光が差し込み、明るくあたたかな雰囲気を演出します。
    【リビング】 【ダイニング】リビングと一体感のあるダイニングは、家族みんなで食卓を囲めるゆったり空間。吹き抜けの光が差し込み、明るくあたたかな雰囲気を演出します。
    【ダイニング】イニングは食事だけでなく、ワークスペースやお子さまの学習にも活用可能。キッチン横の配置で配膳や片付けもスムーズに行えます。
    【リビング】 【ダイニング】イニングは食事だけでなく、ワークスペースやお子さまの学習にも活用可能。キッチン横の配置で配膳や片付けもスムーズに行えます。
    【リビング】南向きの窓から光がたっぷり入る明るいリビングは、家族のくつろぎの中心。キッチンからも目が届き、お子さまを見守りながら安心して過ごせます。
    【居間・リビング】 【リビング】南向きの窓から光がたっぷり入る明るいリビングは、家族のくつろぎの中心。キッチンからも目が届き、お子さまを見守りながら安心して過ごせます。
    【洗面所】広々とした洗面ランドリールームは、収納や作業スペースも確保しやすく快適。室内干しや家族での同時使用にも対応できる、使い勝手の良さが魅力です。
    【洗面所】 【洗面所】広々とした洗面ランドリールームは、収納や作業スペースも確保しやすく快適。室内干しや家族での同時使用にも対応できる、使い勝手の良さが魅力です。
  • 【キッチン】リビング・ダイニングを見渡せる対面キッチンで、家族との会話を楽しみながら調理が可能。お子さまを見守れる安心感もポイントです。
    【キッチン】 【キッチン】リビング・ダイニングを見渡せる対面キッチンで、家族との会話を楽しみながら調理が可能。お子さまを見守れる安心感もポイントです。
    【吹抜け】吹き抜けから自然光がたっぷり差し込み、リビング全体が明るく心地よい空間に。縦の広がりが、日常にゆとりと開放感をもたらします。
    【同型写真（その他室内）】 【吹抜け】吹き抜けから自然光がたっぷり差し込み、リビング全体が明るく心地よい空間に。縦の広がりが、日常にゆとりと開放感をもたらします。
    【浴室】1坪タイプの広々バスルームでリラックスタイム♪追い焚き機能も完備で快適です。
    【浴室】 【浴室】1坪タイプの広々バスルームでリラックスタイム♪追い焚き機能も完備で快適です。

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取扱会社
ハウスドゥ アクロスプラザ神辺  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 084-966-8311

アピールポイント

（建築特徴）
■吹き抜け付きで開放感あるリビング空間（LDK19.4帖）
■収納充実！SCL・FCL・WIC・各室CL完備
■回遊性のある家事ラク動線（キッチン→洗面→浴室）
■シンプルで可愛らしさもあるアーチ型玄関ポーチ
■南向きリビングで陽当たり良好＆明るい室内
■子ども部屋に最適な4.5帖洋室×2、2階トイレ付き
■駐車2台可能なゆったりとした前面スペース

（周辺環境）
■セブン-イレブン 福山坪生町店まで徒歩6分
■なかやま牧場ハート坪生店まで徒歩10分
■坪生小学校まで徒歩3分
■東朋中学校まで徒歩17分
■大門駅まで車で9分

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〇住宅にまつわるどんな些細なことでもご相談ください。
〇お客様にとって最善の情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提案できるよう全力を尽くします！
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物件の設備

  • 電気
  • オール電化
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 側溝
  • 食器洗浄乾燥機
  • IHクッキングヒータ
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2箇所
  • 洗髪洗面化粧台
  • モニタ付インターホン
  • LDK18畳以上
  • 全室フローリング
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズインクローク

物件の特徴

  • 小学校徒歩10分以内
  • 前道6m以上
  • 閑静な住宅街
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 即入居可

物件詳細情報

価格 3,180万円 間取り 3LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 広島県福山市坪生町１丁目
アクセス
  • ＪＲ山陽本線『東福山』 バス乗車18分 井笠バスカンパニー 坪生小学校前 停 徒歩2分 (約110m)
建物面積 公96.88㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2024年(令和6年)07月築 建築確認 第R05認福広建セ00711号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価
土地面積 公149.08㎡(45.09坪) 接道 北側(公道)幅 約8.0m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種住居
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法 届出不要
許可番号 建築基準法
法令制限 景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・立地適正化計画区域のうち居住誘導区域・坪生土地区画整理事業（事業完了）
小学区 坪生小学校 徒歩3分 (約210m) 中学区 東朋中学校 徒歩17分 (約1300m)
現況 空 引渡 即
その他費用
周辺環境 坪生小学校 徒歩4分 (約300m)
（株）なかやま牧場　ハート坪生店 徒歩10分 (約740m)
ファミリーマート　東陽台二丁目店 徒歩13分 (約980m)
セブン-イレブン 福山坪生町店 徒歩6分 (約450m)
東朋中学校 徒歩18分 (約1390m)
春日池公園 徒歩22分 (約1710m)
東部図書館 徒歩30分 (約2370m)
備考 公共用地使用料：1,800円/年
物件番号 4317773 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ アクロスプラザ神辺  株式会社M&M 店舗詳細ページへ

電話番号 084-966-8311
所在地 〒720-2121
広島県福山市神辺町湯野376-1-1
営業時間 9:00～18:00
定休日 年末年始 水曜日
宅建免許番号 広島県知事(1)第11515号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ アクロスプラザ神辺の外観

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