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名古屋市港区甚兵衛通１丁目の新築戸建

NEW 06.28

掲載情報更新日：2025年06月28日　次回更新予定日：2025年07月12日

  • 3,380万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 名古屋市港区甚兵衛通１丁目
  • 名古屋臨海高速鉄道『荒子川公園』 徒歩22分 (約1760m)
    名古屋臨海高速鉄道『港北』 車7分(約2.4km)
    名古屋臨海高速鉄道『稲永』 車9分(約3.5km)
取扱会社：ハウスドゥ 中川春田  明弘　株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-108-931

名古屋市港区甚兵衛通１丁目一戸建て | 物件情報

【成約特典最大10万円分】★住宅ローンに強い★お客様還元充実★資料請求・見学予約はボタンをクリック★

【間取り】 1階に客間としても使える洋室がありパブリックスペースとプライベートスペースをはっきりと分けられる間取りです♪

【間取り】
1階に客間としても使える洋室がありパブリックスペースとプライベートスペースをはっきりと分けられる間取りです♪

【外観】 角地は隣家が少ないため、陽当りが良く風通しも良好です！ また人気が高いため資産価値も高くなる傾向にあります♪

【外観】
角地は隣家が少ないため、陽当りが良く風通しも良好です！ また人気が高いため資産価値も高くなる傾向にあります♪

   
  • 【外観】 角地は隣家が少ないため、陽当りが良く風通しも良好です！ また人気が高いため資産価値も高くなる傾向にあります♪
    【外観】 角地は隣家が少ないため、陽当りが良く風通しも良好です！ また人気が高いため資産価値も高くなる傾向にあります♪
    【外観写真】
    【前面道路含む現地写真】
    大型車や多くの車両が通行することが少なく、静かで落ち着いた環境が得られます。特に小さなお子さんがいる家庭では安心です。
    【前面道路含む現地写真】 大型車や多くの車両が通行することが少なく、静かで落ち着いた環境が得られます。特に小さなお子さんがいる家庭では安心です。
    車がスピードを出しにくいため、交通事故のリスクが低減されます。歩行者や自転車が安全に通行しやすい環境です。
    【前面道路含む現地写真】 車がスピードを出しにくいため、交通事故のリスクが低減されます。歩行者や自転車が安全に通行しやすい環境です。
  • WICは衣類をゆったりと収納するスペースがあるため、しわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます！
    【室内設備】 WICは衣類をゆったりと収納するスペースがあるため、しわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます！
    インナーバルコニーは雨や風、直射日光を防ぐ構造になっているため、洗濯物を干す場合でも安心して使用できます♪
    【その他設備】 インナーバルコニーは雨や風、直射日光を防ぐ構造になっているため、洗濯物を干す場合でも安心して使用できます♪
    複層ガラスは空気層が断熱効果を持つため、室内外の温度差による複層ガラスは2枚のガラスの間に空気層やガス層があることで、外気温の影響を軽減します。結露が発生しにくくなります。
    【防犯設備】 複層ガラスは空気層が断熱効果を持つため、室内外の温度差による複層ガラスは2枚のガラスの間に空気層やガス層があることで、外気温の影響を軽減します。結露が発生しにくくなります。
    室内の汚れた空気やホコリ、花粉、化学物質などを排出し、外から新鮮な空気を取り入れることで、清潔な環境を保てます。
    【冷暖房・空調設備】 室内の汚れた空気やホコリ、花粉、化学物質などを排出し、外から新鮮な空気を取り入れることで、清潔な環境を保てます。
    大容量のシューズボックスで靴の種類や季節に応じて多くの靴を収納でき、家族全員分の靴を一箇所にまとめて管理できます♪
    【室内設備】 大容量のシューズボックスで靴の種類や季節に応じて多くの靴を収納でき、家族全員分の靴を一箇所にまとめて管理できます♪
  • 角地のため隣接する家が少なく、陽当りや風通しが良好です♪
    【その他設備】 角地のため隣接する家が少なく、陽当りや風通しが良好です♪
    国土交通省に認定された第三者機関の厳正な審査により、設計性能評価書、建設性能評価書の両方の交付を受けています。
    【構造】 国土交通省に認定された第三者機関の厳正な審査により、設計性能評価書、建設性能評価書の両方の交付を受けています。
    住宅性能評価は住宅ローンの優遇や保険料の割引がある場合がある、資産価値が維持しやすく、査定に有利で中古売却がしやすいなどのメリットがあります。
    【構造】 住宅性能評価は住宅ローンの優遇や保険料の割引がある場合がある、資産価値が維持しやすく、査定に有利で中古売却がしやすいなどのメリットがあります。
    耐震等級のなかで最も高い等級です。等級1で耐えられる地震力の1.5倍の力に対して倒壊や崩壊しない程度、損傷を生じない程度の耐震性能があります。
    【構造】 耐震等級のなかで最も高い等級です。等級1で耐えられる地震力の1.5倍の力に対して倒壊や崩壊しない程度、損傷を生じない程度の耐震性能があります。
    耐風等級のなかで最も高い等級です。耐風等級1の1.2倍の耐久性能を備えているものが、耐風等級2として認定されます。
    【構造】 耐風等級のなかで最も高い等級です。耐風等級1の1.2倍の耐久性能を備えているものが、耐風等級2として認定されます。
  • 一次エネルギー消費量を抑えることは、光熱費の節約や環境への負担軽減、さらには快適な住環境の維持や住宅の劣化リスクの低減など、さまざまなメリットがあります。
    【構造】 一次エネルギー消費量を抑えることは、光熱費の節約や環境への負担軽減、さらには快適な住環境の維持や住宅の劣化リスクの低減など、さまざまなメリットがあります。
    劣化対策等級は、住宅の性能が一定以上であり長期居住が可能であることを証明するものです。取得していることで様々なメリットがあります。
    【構造】 劣化対策等級は、住宅の性能が一定以上であり長期居住が可能であることを証明するものです。取得していることで様々なメリットがあります。
    ※仕様により変更が生じる可能性があります
    【省エネ性能ラベル】 ※仕様により変更が生じる可能性があります
    ハウスドゥ中川春田では毎月2回お客様還元・地域貢献の特典付きイベントを開催中!! 詳しくはプレゼント情報をご覧ください♪
    【その他】 ハウスドゥ中川春田では毎月2回お客様還元・地域貢献の特典付きイベントを開催中!! 詳しくはプレゼント情報をご覧ください♪

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取扱会社
ハウスドゥ 中川春田  
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-108-931

アピールポイント

《おすすめPoint！》
〇お子様用のお部屋やデスクワークにも最適な1階洋室♪
〇天候に左右されにくく、プライバシーも保護できるインナーバルコニー♪
〇8帖の洋室は大きなベッドを置いてもゆとりがあります♪
〇駐車がしやすく資産価値も高い角地♪

《周辺環境》
〇高木小学校　徒歩約9分(約700m)
〇宝神中学校　徒歩約25分(約2000m)
〇アピタ港店　徒歩約6分(約450m)
〇当知第二公園　徒歩約2分(約130m)

【ハウスドゥ中川春田】はこんなお店！
■信頼の資金計画サポート■
銀行の特徴を熟知したエージェントが、数多くある住宅ローンからお客様の状況に最適な内容を、資金計画からリフォームのご相談までお客様の未来を見据えたご提案をいたします。

■お客様の「これから」を支える不動産屋■
マイホームのご購入は新たな生活の始まりです。私達はその大切なスタートから、その先の「これから」もずっとお客様に寄り添います。
お引渡し後も定期的なイベントや個別相談を通じて、お客様の住まいと暮らしの「困った」を解決し、いつでも頼れるパートナーであり続けます。

物件の設備

  • 電気
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 給湯
  • 浄水器
  • コンロ三口
  • グリル
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • ユニットバス
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室に窓
  • トイレ
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • ダウンライト
  • 人感照明センサー
  • 省エネ給湯器
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • 2面採光
  • 3面採光
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • フローリング
  • 全室フローリング
  • 24時間換気システム
  • クローゼット
  • クローゼット2箇所
  • ウォークインクローゼット
  • ウォークインクローゼット2箇所
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • インナーバルコニー

物件の特徴

  • 南向
  • 小学校徒歩10分以内
  • 南側道路面す
  • 海に近い
  • 緑豊かな住宅地
  • スーパーが近い
  • 閑静な住宅街
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 角地
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付

オープンハウス・イベント情報

イベント開催中

★ハウスドゥ中川春田 7月イベント★

開催日時：公開中 10:00～17:00
開催場所：愛知県名古屋市港区

【第一弾】7月12日(土)、13日(日) 来場特典：今が旬！ 『桃 』 ゲーム：ミニボウリング ゲーム特典：お菓子詰め合わせ キャンペーン：必需品!! ティッシュ1箱 【第二弾】6月21日(土)、22日(日) 来場特典：幸せの一口！『 和菓子』 ゲーム：脳トレクイズ ゲーム特典…

物件詳細情報

担当エージェント：河内　洋樹

ハウスドゥ中川春田店の河内 洋樹(かわち ひろき)です。
弊社で最多エリアでの販売実績があり、3人の子供を子育て中のため
幅広いエリアから子育て目線での提案ができます！
お客様にとってベストなご提案させていただきますので、是非一度私にご相談ください♪

【不動産のことならハウスドゥ中川春田店】
物件の売買に加え自社買取やリフォームも行っております。
お家を買うなら！売るなら！ぜひハウスドゥ中川春田店にお任せください！！

＼＼ 店舗紹介 ／／
◆春田駅徒歩約12分！広い駐車場もあり来店しやすい立地です！
◆広々とした店内にはキッズスペースもあり、ご家族皆様でお越しいただけます♪
◆お手洗いにはおむつ替え用のベビーベッドも完備で小さなお子様がいても安心！
◆無料のドリンクや個室面談室もあり、ゆっくりお話していただけます♪

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物件のさらに詳しい情報や資金計画についてもお伝えさせていただきます。
お電話でのお問い合わせも承っておりますのでお気軽にご連絡ください♪

価格 3,380万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 愛知県名古屋市港区甚兵衛通１丁目
アクセス
  • 名古屋臨海高速鉄道『荒子川公園』 徒歩22分 (約1760m)
  • 名古屋臨海高速鉄道『港北』 車7分(約2.4km)
  • 名古屋臨海高速鉄道『稲永』 車9分(約3.5km)
建物面積 111.96㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2025年(令和7年)08月予定 建築確認 第KS125-0420-50903号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー 南向7.46㎡
保証・評価 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積 109.33㎡(33.07坪) 接道 西側(公道)幅 約4.1m 間口 約14.86m
南側(公道)幅 約4.5m 間口 約13.85m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種住居(一部準住居 含む)
建ぺい/容積率 60% / 181% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 準防火地域・31m高度地区・45m高度地区・緑化地域・臨海部防災区域（第3種）
小学区 高木小学校 徒歩9分 (約700m) 中学区 宝神中学校 徒歩25分 (約2000m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2025年08月06日以降
その他費用
周辺環境 名古屋市立高木小学校 徒歩10分 (約760m)
宝神中学校 徒歩28分 (約2190m)
ヤマナカ みなと当知店 徒歩9分 (約660m)
セブンイレブン名古屋高木町2丁目 徒歩8分 (約600m)
サンドラッグ 入場店 徒歩11分 (約830m)
多加良浦公園 徒歩13分 (約1030m)
惟信第一公園 徒歩16分 (約1240m)
小碓西部第一公園 徒歩17分 (約1350m)
南陽第一保育園 徒歩28分 (約2200m)
南陽町郵便局 徒歩27分 (約2160m)
備考
物件番号 4317912 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 中川春田  明弘　株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 052-710-8931
所在地 〒454-0984
愛知県名古屋市中川区供米田2丁目907 FILLWEST 1F
営業時間 10:00～18:00
定休日 水曜日
宅建免許番号 愛知県知事(4)第21544号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 中川春田の外観

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