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伊予郡松前町大字南黒田の新築戸建

伊予郡松前町大字南黒田の新築戸建

掲載情報更新日：2026年01月22日　次回更新予定日：2026年02月05日

2,598万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

伊予郡松前町大字南黒田
伊予鉄道郡中線『新川』徒歩8分 (約640m)
伊予鉄道郡中線『地蔵町』徒歩9分 (約720m)

取扱会社：ハウスドゥ松前・伊予伊大建設株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-920-483

伊予郡松前町大字南黒田一戸建て | 物件情報

太陽光搭載可能！シューズインクローゼットやウォークインクローゼットなど便利な収納付き◎駐車4台可能！

【間取り】
1階は家事動線を重視、2階は個室の広さと収納を重視したバランスの良い4LDK。リビング階段を中心に家族の会話が自然と生まれるよう配慮されています。将来の生活スタイルの変化にも柔軟に対応できる設計です♪

【外観】
シンプルかつ洗練された外観デザイン。どんな街並みにも馴染みやすく、飽きのこない落ち着いたカラーリングを採用しました。駐車スペースが最大4台分あるため、広々とした敷地が住まいに高級感と開放感を与えます♪

【外観】シンプルかつ洗練された外観デザイン。どんな街並みにも馴染みやすく、飽きのこない落ち着いたカラーリングを採用しました。駐車スペースが最大4台分あるため、広々とした敷地が住まいに高級感と開放感を与えます♪
【リビング】窓からたっぷりと陽光が降り注ぐLDK。明るい内装と相まって、家族が自然と集まりたくなるような開放的な空間です。休日にはソファでゆったりと読書をしたり、お子様と一緒に遊んだりと笑顔が広がります♪
【キッチン】リビングを見渡せる対面式キッチン。お料理中もお子様の宿題を見守ったり、家族と会話を楽しんだりできます。食洗機も完備しており、食後の後片付け時間を短縮して、ゆとりある夜のひとときを過ごせます♪
【洗面所】三面鏡タイプの洗面化粧台は、鏡裏に細かな化粧品や歯ブラシを収納でき、洗面周りを常に清潔に保てます。朝の身支度も明るい照明の下でチェックでき、スムーズな外出をサポートする機能的なランドリー空間です♪
【浴室】１日の疲れを癒すユニットバス。清潔感が溢れるシンプルですっきりとしたデザイン。半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします♪
【玄関】玄関の隣には、シューズクローゼットを配置。靴や衣類だけでなく、スポーツ用品、お子様のおもちゃ、アウトドア用品など、大きな物も収納していただけます♪
【外観写真】ただ「住まう」だけではございません。気持ち良く住んで欲しい気持ちをこめて…。お住まいの事、住まう街の事、お金の事、何でもご相談下さい♪
【前面道路含む現地写真】
【リビング】家具の配置がしやすい長方形な形状のリビング・ダイニング。テレビボードや大きなソファを置いても動線を確保でき、思い思いの配置で楽しめます。対面キッチンとの一体感があり、どこにいても家族の気配を感じます♪
【キッチン】一番重要な物は「衣食住」と「家族」だと思います。一生懸命に働いたお父さんの安らぐ場所。美味しい料理を振舞うお母さんの使い易さ。お子様のための住環境。お客様の理想のマイホームをお聞かせ下さい♪
【収納】工夫一つで無限に広がるクローゼットの可能性。あなたの理想の部屋への手助けをしてくれます♪
【キッチン】 IHクッキングヒーター採用で火を使わず安全にお料理ができます。フラットな天板はサッと拭くだけでお手入れ完了。キッチン背面のスペースも広く、冷蔵庫やカップボードを置いてもスムーズに作業がこなせます♪
【リビング】工夫一つで無限に広がるクローゼットの可能性。あなたの理想の部屋への手助けをしてくれます♪
【玄関】あたたかな空間に包まれた玄関が疲れて帰ってきた主人を優しく出迎えてくれます♪
【トイレ】 1階と2階の2箇所にトイレを設置。忙しい朝の準備時間が重なっても、家族間で順番を待つストレスがありません。夜中の利用も階段の上り下りが必要なく、小さなお子様がいる家庭でも安心して毎日を過ごせます♪
【洋室】 2階の全居室は6帖以上の広さを確保。大きなベッドやデスクを置いても余裕があり、自分だけの時間を大切にできます。クローゼット完備で衣類や小物を一箇所にまとめられるため、居住スペースを常に広く使えます♪
【洋室】主寝室としても最適なゆとりのある空間。大型のウォークインクローゼットを設けており、夫婦の衣類をまとめて収納可能です。バルコニーへの出入りもスムーズで、お布団干しも楽に行える機能的な寝室となります♪
【ウォークインクローゼット】ウォークインクローゼットは衣類を一目で把握しやすく、必要なものをすぐに取り出せます♪これにより、同じような服を重複して購入することを防ぎ、整理整頓が容易になります♪
【洋室】お子様の成長に合わせて使える広々とした個室。教科書や習い事の道具、趣味のアイテムもしっかり収まる収納付きです。勉強に集中しやすい落ち着いた環境でありながら、2階でも家族の気配を感じられる配置です♪
【洋室】家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります。収納をしっかり確保しているので、空間にさらなるゆとりが生まれます♪
【収納】かさばる衣類もしっかりと収納できすっきりしたお部屋作りの手助けを！！
【バルコニー】洗濯物や布団を一度にたくさん干せる幅広の設計です。晴れた日にはお洗濯物が短時間でパリッと乾き、家事の時短に貢献します♪
【防犯設備】来客時に便利なTVモニターホン付き♪
【室内設備】雨の日や冬場に重宝する浴室暖房換気乾燥機を搭載。洗濯物を干す場所としてだけでなく、入浴前の浴室を温めてヒートショックを予防します。湿気を素早く除去することで、カビの発生を抑えお掃除も楽になります♪
【廊下】家族のプライベート、ドライヤーのブワーの音も遮ってくれるのはこの廊下の恩恵です♪
【トイレ】三大水回りの一つ…トイレは生活に欠かせない空間。シンプルで清潔感のある空間をご体感していただけます♪
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】

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取扱会社 ハウスドゥ松前・伊予伊大建設株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-920-483

●駅まで徒歩8分！松山市内への通勤や通学も快適で朝の準備に余裕が持てる♪
●シューズインクローゼットやウォークインクローゼットなど収納豊富◎居住空間を広く使える♪
●キッチンと洗面所を直線で結ぶ家事動線により、忙しい朝の炊事洗濯もスムーズに♪
●2階の全居室が6帖以上のゆとり設計！お子様の成長に合わせた部屋作りや書斎としても◎
●駐車スペースは最大4台分を確保！来客時や将来のセカンドカー増車も安心の広さ♪
●小学校まで徒歩12分！お子様の足でも無理なく歩ける距離♪

物件の設備

電気
オール電化
公営水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
EV車充電設備
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク

物件の特徴

南側道路面す
2階建

物件詳細情報

ハウスドゥ松前・伊予は、地域密着の情報量が強みとなっておりますので、
このほかにも多数の物件情報を公開しております！
松前・伊予・松山市城南城西周辺をお探しの方はぜひ当店へお気軽にお問い合わせください♪

住宅を購入される方のほとんどが利用される住宅ローン！！！！！
どの銀行が自分に合っているのか、自分は審査に通るのか、
そもそも住宅ローンの仕組みがよくわからない方など、
不安なことや心配なことがある方はお気軽にご相談ください！
お客様一人ひとりに合った住宅ローンのご提案をさせていただきます◎
住宅を購入するためにも、勉強のためにもぜひお問い合わせください♪

この他にも、リフォームなど様々なご相談を受け付けております！
少しでも分からないこと・教えてほしいことがございましたら、お声掛けください（＾＾）

価格	2,598万円	間取り	4LDK
価格	2,598万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛媛県伊予郡松前町大字南黒田 2号棟
アクセス	伊予鉄道郡中線『新川』徒歩8分 (約640m) 伊予鉄道郡中線『地蔵町』徒歩9分 (約720m)
建物面積	103.23㎡	駐車場	あり普通：3台軽：1台
築年月	2025年(令和7年)11月築	建築確認	第2025建確ｰ0510号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積	141㎡(42.65坪)	接道	北側(私道)幅約4.3m 間口約11.70m 西側(私道)幅約4.2m 間口約12.10m 南側(私道)幅約4.3m 間口約3.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	松前小学校徒歩12分 (約950m)	中学区	松前中学校徒歩18分 (約1400m)
現況	完工済	引渡	相談
その他費用
周辺環境	黒田保育所徒歩5分 (約330m) ファミリーマート伊予下吾川店徒歩6分 (約450m) 伊予鉄道郡中線　地蔵町駅徒歩8分 (約610m) 伊予鉄道郡中線　新川駅徒歩8分 (約580m) 松前北黒田郵便局徒歩10分 (約770m) ドラッグコスモス伊予新川店徒歩11分 (約870m) 松前小学校徒歩13分 (約1000m) 松前幼稚園徒歩15分 (約1140m) マルヨシセンター　伊予店徒歩13分 (約1030m) ドラッグコスモス伊予店徒歩13分 (約1030m)
備考	●駅まで徒歩8分！松山市内への通勤や通学も快適で朝の準備に余裕が持てる♪ ●シューズインクローゼットやウォークインクローゼットなど収納豊富◎居住空間を広く使える♪ ●キッチンと洗面所を直線で結ぶ家事動線により、忙しい朝の炊事洗濯もスムーズに♪ ●2階の全居室が6帖以上のゆとり設計！お子様の成長に合わせた部屋作りや書斎としても◎ ●駐車スペースは最大4台分を確保！来客時や将来のセカンドカー増車も安心の広さ♪ ●小学校まで徒歩12分！お子様の足でも無理なく歩ける距離♪ ※下水道受益者負担金 49,350円が必要 ※ゴミ置き場負担金 11,000円が必要 ※太陽光発電システム7.92kw込みでの販売も可能！※その際の価格は+100万円【太陽光発電屋根借りシステムご利用の条件】 ※お客様の屋根をお借りして太陽光発電システムを設置する「屋根貸しシステム」をご利用頂く事が条件。 ※太陽光発電システムは発電開始して10年経過後に無償で譲渡。 ※太陽光発電付きでの購入も可能。その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。
物件番号	4323025	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ松前・伊予伊大建設株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	089-989-9258
所在地	〒791-3120 愛媛県伊予郡松前町筒井955番1
営業時間	9:30～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	愛媛県知事（6）第4310号
アクセス	店舗への地図はこちら