早良区　次郎丸３丁目

掲載情報更新日：2025年11月20日　次回更新予定日：2025年12月04日

4,798万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福岡市早良区次郎丸３丁目
福岡市七隈線『次郎丸』徒歩11分 (約880m)
福岡市七隈線『橋本』徒歩14分 (約1120m)
福岡市七隈線『賀茂』徒歩21分 (約1680m)

取扱会社：ハウスドゥ早良区賀茂株式会社Grand Asset

■お電話はこちら 092-834-7575

早良区　次郎丸３丁目一戸建て | 物件情報

【室見川そば×次郎丸駅徒歩11分】開放感あふれる自然と暮らす新築4LDK

【外観】即日ご案内可能です♪
【駐車場】敷地内には2台駐車可能な駐車スペース(車種による)有り！
【前面道路含む現地写真】
【リビング】 LDKは約18.7帖、ご家族でゆったりとおくつろぎいただけます♪
【同型写真（リビング）】
【キッチン】対面式キッチンの正面には大きな掃き出し窓を含めた2面採光はあり明るい空間になります♪
【同型写真（リビング）】対面式キッチン♪
【洗面台】シャワー付き水栓で、隅々までお手入れが行き届きます♪
【浴室】ベンチ式浴槽が設置された浴室です。半身浴やお子様の入浴時に腰を掛けられます♪
【トイレ】
【同型写真（リビング）】リビング階段♪
【洋室】 6.5帖の洋室♪
【洋室】 WICあり♪季節のアイテムや大きなスーツケースなどもすっきり収まる大型収納も可能♪
【収納】 WICあり♪
【バルコニー】南向きバルコニー♪十分な広さもあり陽当り・通風良好です♪
【眺望写真】
【洋室】 5.2帖♪
【洋室】 5帖♪
【洋室】 4.5帖♪
【その他室内】
【玄関】天井の高さまであるシューズボックスが備わっていますので、ご家族皆さまの靴を収納可能。スッキリとした玄関が保てます♪
【玄関】
【同型写真（キッチン）】
【同型写真（キッチン）】
【同型写真（キッチン）】
【防犯設備】
【室内設備】
【室内設備】
【省エネ性能ラベル】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ早良区賀茂株式会社Grand Asset

■お電話はこちら 092-834-7575

■完成済・すぐにご入居可能な新築4LDK♪
■地下鉄七隈線「次郎丸」駅徒歩11分の好アクセス♪
■室見川沿いの立地で、四季を感じる自然豊かな住環境♪
■家族のコミュニケーションが広がるリビング階段設計♪
■明るく開放的なLDKで、家族が自然と集まる空間♪
■南向き中心の間取りで日当たり良好♪
■静かで落ち着いた住宅街ながら、生活施設も徒歩圏内♪
■全居室収納付きで片付けしやすい住まい♪

物件の設備

食器洗浄乾燥機
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
3面採光
複層ガラス
全室フローリング
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
ワイドバルコニー

物件の特徴

南向
地盤調査済
整備された歩道
スーパーが近い
周辺交通量少なめ
市街地が近い
山が見える
眺望良好
陽当り良好
2階建
平坦地
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

室見川のほとりに佇む、新築4LDKの一邸。
穏やかな自然と都市の便利さが両立した、次郎丸エリアらしい魅力の詰まった住まいです。
リビング階段がご家族の会話を自然に生み出し、明るい日差しが差し込むリビングは居心地良好。
休日には川沿いを散歩したり、自然を感じながらリラックスできる環境もポイントです。
“家族時間を大切にしたい方”にぴったりの住まいです。ぜひ現地でご体感ください。

価格	4,798万円	間取り	4LDK
価格	4,798万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	福岡県福岡市早良区次郎丸３丁目 1号棟
アクセス	福岡市七隈線『次郎丸』徒歩11分 (約880m) 福岡市七隈線『橋本』徒歩14分 (約1120m) 福岡市七隈線『賀茂』徒歩21分 (約1680m)
建物面積	101.95㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)10月築	建築確認	第KJH25-00726-1号他
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	142.92㎡(43.23坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	有田小学校徒歩19分 (約1523m)	中学区	次郎丸中学校徒歩16分 (約1240m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	次郎丸河原公園徒歩2分 (約100m) マックスバリュ次郎丸店徒歩7分 (約560m) セブン-イレブン福岡次郎丸４丁目店徒歩7分 (約550m) スーパーマーケットトライアル田村店徒歩7分 (約510m) ドラッグストアモリ次郎丸店徒歩9分 (約660m) 福岡市立有田小学校徒歩16分 (約1260m) 次郎丸中学校徒歩14分 (約1080m)
備考
物件番号	4332963	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ早良区賀茂株式会社Grand Asset 店舗詳細ページへ

電話番号	092-834-7575
所在地	〒814-0164 福岡県福岡市早良区賀茂3丁目1番17号
営業時間	10:00～18:00
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	福岡県知事（1）第20969号
アクセス	店舗への地図はこちら