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愛西市大井町宮新田の新築戸建

愛西市大井町宮新田の新築戸建

NEW 07.12

掲載情報更新日：2025年07月14日　次回更新予定日：2025年07月28日

2,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

愛西市大井町宮新田
ＪＲ関西本線『永和』徒歩29分 (約2300m)
近鉄名古屋線『富吉』徒歩40分 (約3200m)
名鉄尾西線『日比野』徒歩44分 (約3500m)

取扱会社：ハウスドゥ弥富・佐屋株式会社　不動産トータルサポート

■お電話はこちら 0567-69-5660

愛西市大井町宮新田一戸建て | 物件情報

【ウェルカム×サンクスW特典】ご来店予約＆アンケートご記入でアマゾンギフト券5000円分プレゼント！

【全体区画図】詳細はお気軽にお問い合わせください！！
【キッチン】家族とコミュニケーションが取れるのが対面キッチンの魅力です♪小さなお子様がいるご家庭はリビングへ目が届くので安心ですね(^^)
【リビング】南向きのリビングは暖かい日差しが感じられます(^^)
【トイレ】少ない水量でしっかり流す節水型トイレ♪
【浴室】浴室乾燥機で雨の日でも楽々お洗濯(^^)
【洗面所】シャワー付洗面化粧台◇収納付なので、細々した物の多い洗面まわりもすっきり♪
【洋室】 2面採光を確保した明るい洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪
【ウォークインクローゼット】 WIC付♪衣類や小物がすっきりと収納できます！！
【収納】あると便利なリビング収納☆非常用品や掃除道具など収納できます(^^)
【玄関】散らかりがちな玄関もスッキリと保てる玄関収納！
【バルコニー】南向きのバルコニー♪日当たりが良く、洗濯物がしっかり乾きます(^^)
【防犯設備】 TVモニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮♪来客を確認できるだけでなく、録画機能で留守中の来訪者の確認ができます！
【その他】並列駐車3台可能です！
【その他】南向きのお庭♪お子様との遊び場にいかがですか(^^)

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ弥富・佐屋株式会社　不動産トータルサポート

■お電話はこちら 0567-69-5660

◇整形地！
◇敷地面積約44.5坪！
◇間口広々約10ｍ♪並列駐車3台可能です(^^♪
◇主寝室にWIC付！収納にゆとりが持てます
◇家族のコミュニケーションを考えたリビング階段
◇LDKと洋室併せて約20.5帖の広々空間
◇あると便利なリビング収納！非常用品や掃除道具など収納できます
◇南側にお庭があり日当たり良好♪
◇閑静な住宅街♪静かな環境で生活したい方におすすめです

■■地元密着の不動産会社ハウスドゥ弥富・佐屋です■■
□愛西市・津島市・弥富市・海部郡蟹江町など多数の物件を取り扱っております。
□土地・新築戸建・中古戸建等の購入・売却のご相談はお気軽にお問い合わせください。
□自営業の方、転職して間もない方、頭金が少ない方など住宅ローンでお困りの方はお気軽にご相談ください。
お客様に最適の資金計画をさせていただきます。

物件の設備

電気
公営水道
側溝
プロパンガス
集中プロパン
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
ワイドバルコニー
南庭

物件の特徴

閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：肥田　将也

長期優良住宅☆安全・快適な住宅に数世代にわたって住める、節税や低金利の住宅ローンなどを活用できるといったメリットがあります！

■基礎工事の着手前に「スウェーデン式サウンディング」で地盤の強度調査を実施!
　必要に応じて表層改良や基礎補強を行い、不同沈下を回避、地耐力を確保し住まいの安心を支えます！
■シックハウス原因の有害物質をほとんど含まない建材を使用！
　ご家族を健康被害から守り、アレルギーやアトピーのお子様にも安心♪
■窓には2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用♪

お客様のご希望はもちろんのこと、生活スタイルや仕事、ご家族のことなどお客様の立場になって考え、アドバイスをさせていただきます！まずはお気軽にご相談ください(^^)

価格	2,480万円	間取り	4LDK
価格	2,480万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県愛西市大井町宮新田 1号棟
アクセス	ＪＲ関西本線『永和』徒歩29分 (約2300m) 近鉄名古屋線『富吉』徒歩40分 (約3200m) 名鉄尾西線『日比野』徒歩44分 (約3500m)
建物面積	公97.91㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2025年(令和7年)12月予定	建築確認	第KS125-0420-53237号
建物構造	木造スレート葺 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	公147.11㎡(44.50坪)	接道	北側(公道)幅約5.1m 間口約10.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	調整区域調整区域につき建築許可要	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・法22条区域
小学区	永和小学校徒歩28分 (約2200m)	中学区	永和中学校徒歩24分 (約1900m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年12月
その他費用
周辺環境	ミニストップ津島鹿伏兎町店徒歩17分 (約1300m) Yストア唐臼店徒歩20分 (約1600m) ゲンキー唐臼店徒歩22分 (約1730m) ピアゴ佐屋店徒歩29分 (約2290m) 永和保育園徒歩34分 (約2660m) 安藤病院徒歩12分 (約910m) JAあいち海部永和支店徒歩20分 (約1530m) 津島唐臼簡易郵便局徒歩22分 (約1750m) 愛西市役所本庁舎徒歩32分 (約2550m) 佐屋総合運動場徒歩13分 (約1010m)
備考	☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆火災保険、ガス供給業者、司法書士等に指定がございます。 ☆カーテンレール、網戸、雨戸（2階部分）、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。
物件番号	4335378	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0567-69-5660
所在地	〒496-0903 愛知県愛西市内佐屋町河原7
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事（３）第２２５７０号
アクセス	店舗への地図はこちら