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愛西市大井町宮新田の新築戸建

愛西市大井町宮新田の新築戸建

掲載情報更新日：2025年08月24日　次回更新予定日：2025年09月07日

2,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

愛西市大井町宮新田
ＪＲ関西本線『永和』徒歩29分 (約2300m)
近鉄名古屋線『富吉』徒歩40分 (約3200m)
名鉄尾西線『日比野』徒歩44分 (約3500m)

取扱会社：ハウスドゥ弥富・佐屋株式会社不動産トータルサポート

■お電話はこちら 0567-69-5660

愛西市大井町宮新田一戸建て | 物件情報

□■住宅ローン無料相談受付中■□購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪

【外観】
長期優良住宅☆安全・快適な住宅に数世代にわたって住める、節税や低金利の住宅ローンなどを活用できるといったメリットがあります！

【外観】長期優良住宅☆安全・快適な住宅に数世代にわたって住める、節税や低金利の住宅ローンなどを活用できるといったメリットがあります！
【全体区画図】詳細はお気軽にお問い合わせください！！
【外観写真】整形地♪敷地面積約44.5坪！
【前面道路含む現地写真】閑静な住宅街☆静かな環境で生活したい方におすすめです(^^)/
【前面道路含む現地写真】北側公道幅員約5.1ｍ☆
【外観写真】並列駐車3台可能です！
【キッチン】家族とコミュニケーションが取れるのが対面キッチンの魅力です♪小さなお子様がいるご家庭はリビングへ目が届くので安心ですね(^^)
【リビング】南向きのリビングは暖かい日差しが感じられます(^^)
【トイレ】少ない水量でしっかり流す節水型トイレ♪
【浴室】浴室乾燥機で雨の日でも楽々お洗濯(^^)
【洗面所】シャワー付洗面化粧台◇収納付なので、細々した物の多い洗面まわりもすっきり♪
【洋室】 2面採光を確保した明るい洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪
【ウォークインクローゼット】 WIC付♪衣類や小物がすっきりと収納できます！！
【収納】あると便利なリビング収納☆非常用品や掃除道具など収納できます(^^)
【玄関】散らかりがちな玄関もスッキリと保てる玄関収納！
【バルコニー】南向きのバルコニー♪日当たりが良く、洗濯物がしっかり乾きます(^^)
【防犯設備】 TVモニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮♪来客を確認できるだけでなく、録画機能で留守中の来訪者の確認ができます！
【その他】南向きのお庭♪お子様との遊び場にいかがですか(^^)
【省エネ性能ラベル】販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ弥富・佐屋株式会社不動産トータルサポート

■お電話はこちら 0567-69-5660

【ウェルカム×サンクスW特典】ご来店予約＆アンケートご記入でAmazonギフト券5000円分プレゼント！更にご成約者にはオプションプレゼント特典あり！！

◇整形地！敷地約44.5坪
◇間口広々約10ｍ♪並列駐車3台可能です
◇主寝室にWIC付！収納にゆとりが持てます
◇家族のコミュニケーションを考えたリビング階段
◇LDKと洋室併せて約20.5帖の広々空間
◇あると便利なリビング収納！非常用品や掃除道具など収納できます
◇南側にお庭があり日当たり良好♪
◇閑静な住宅街♪静かな環境で生活したい方におすすめです

■■□まずは住宅ローンのご相談から□■■
購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪

勤続年数が短い、車のローンなど他のお借入がある方、自営業の方、
諸費用・追加工事費用などまとめて住宅ローンに組み込みたい方など
お客様に最適な資金計画をさせていただきます！

＼地元密着の「ハウスドゥ弥富・佐屋」にお気軽にお問い合わせください／

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
側溝
プロパンガス
集中プロパン
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
ワイドバルコニー
南庭

物件の特徴

閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：田附　知拓

長期優良住宅☆安全・快適な住宅に数世代にわたって住める、節税や低金利の住宅ローンなどを活用できるといったメリットがあります！

■基礎工事の着手前に「スウェーデン式サウンディング」で地盤の強度調査を実施!
　必要に応じて表層改良や基礎補強を行い、不同沈下を回避、地耐力を確保し住まいの安心を支えます！
■シックハウス原因の有害物質をほとんど含まない建材を使用！
　ご家族を健康被害から守り、アレルギーやアトピーのお子様にも安心♪
■窓には2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用♪

お客様のご希望はもちろんのこと、生活スタイルや仕事、ご家族のことなどお客様の立場になって考え、アドバイスをさせていただきます！まずはお気軽にご相談ください(^^)

価格	2,480万円	間取り	4LDK
価格	2,480万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県愛西市大井町宮新田 1号棟
アクセス	ＪＲ関西本線『永和』徒歩29分 (約2300m) 近鉄名古屋線『富吉』徒歩40分 (約3200m) 名鉄尾西線『日比野』徒歩44分 (約3500m)
建物面積	公97.91㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2025年(令和7年)12月予定	建築確認	第KS125-0420-53237号
建物構造	木造スレート葺 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	公147.11㎡(44.50坪)	接道	北側(公道)幅約5.1m 間口約10.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	調整区域調整区域につき建築許可要	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・法22条区域
小学区	永和小学校徒歩28分 (約2200m)	中学区	永和中学校徒歩24分 (約1900m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年12月
その他費用
周辺環境	ミニストップ津島鹿伏兎町店徒歩17分 (約1300m) Yストア唐臼店徒歩20分 (約1600m) ゲンキー唐臼店徒歩22分 (約1730m) ピアゴ佐屋店徒歩29分 (約2290m) 永和保育園徒歩34分 (約2660m) 安藤病院徒歩12分 (約910m) JAあいち海部永和支店徒歩20分 (約1530m) 津島唐臼簡易郵便局徒歩22分 (約1750m) 愛西市役所本庁舎徒歩32分 (約2550m) 佐屋総合運動場徒歩13分 (約1010m)
備考	☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆火災保険、ガス供給業者、司法書士等に指定がございます。 ☆カーテンレール、網戸、雨戸（2階部分）、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。
物件番号	4335378	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0567-69-5660
所在地	〒496-0903 愛知県愛西市内佐屋町河原7
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事（３）第２２５７０号
アクセス	店舗への地図はこちら