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稲沢市田代２丁目の新築戸建

稲沢市田代２丁目の新築戸建

NEW 07.17

掲載情報更新日：2025年07月17日　次回更新予定日：2025年07月31日

2,700万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

稲沢市田代２丁目
名鉄津島線『青塚』徒歩24分 (約1900m)
名鉄津島線『勝幡』徒歩29分 (約2300m)
稲沢市コミュニティバス『田代団地北』徒歩2分 (約88m)

取扱会社：ハウスドゥ 155号稲沢株式会社　不動産トータルサポート

■お電話はこちら 0567-69-5665

稲沢市田代２丁目一戸建て | 物件情報

【ハウスドゥ 155号稲沢】住宅ローン無料相談受付中☆購入の流れなど分かりやすくご説明いたします♪

【外観】南面道路につき日当たり良好です！
【全体区画図】
【前面道路含む現地写真】南側公道幅員約5.0ｍ！
【前面道路含む現地写真】坂田小学校まで徒歩約7分！通学路はなるべく短い方が安心ですね(^_^)
【外観写真】間口広々約10ｍ！並列駐車3台可能です！！
【外観写真】閑静な住宅街♪静かな環境で生活したい方におすすめです(^^)
【キッチン】料理中でも会話が弾む対面式システムキッチン(^^)リビングにいるお子様の様子も確認できて安心です♪
【リビング】自然光たっぷりの明るく開放的なLDK♪
【洗面所】シャワー付洗面化粧台◇収納付なので、細々した物の多い洗面まわりもすっきり♪
【トイレ】少ない水量でしっかり流す節水型トイレ♪
【浴室】浴室乾燥機で雨の日でも楽々お洗濯(^^)
【洋室】 2面採光を確保した明るい洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪
【収納】全室に収納が有り、家族みんなの荷物も十分納まります♪
【ウォークインクローゼット】収納にゆとりが持てるWIC付！
【玄関】散らかりがちな玄関もスッキリと保てる玄関収納！
【バルコニー】南向きのバルコニー♪日当たりが良く、洗濯物がしっかり乾きます(^^)
【防犯設備】 TVモニター付インターホン！録画もでき、不在時の来客確認にも便利です(^^)

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ 155号稲沢株式会社　不動産トータルサポート

■お電話はこちら 0567-69-5665

ウェルカム×サンクスW特典☆ご来店予約＆アンケートご記入でギフト券5000円分プレゼント！

長期優良住宅☆節税や低金利の住宅ローンなどを活用できるといったメリットがあります！

◇敷地約50.8坪！南面道路につき日当たり良好です
◇間口広々約10ｍ！並列駐車3台可能です
◇日当たりの良い南庭
◇ゆとりある5LDK
◇キッチン収納やWICなど収納豊富な間取り
◇閑静な住宅街♪静かな環境で生活したい方におすすめです
◇坂田小学校徒歩約7分♪通学路はなるべく短い方が安心ですね

■■□まずは住宅ローンのご相談から□■■
購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪

勤続年数が短い、車のローンなど他のお借入がある方、自営業の方、
諸費用・追加工事費用などまとめて住宅ローンに組み込みたい方など
お客様に最適な資金計画をさせていただきます！

＼地元密着の「ハウスドゥ 155号稲沢」にお気軽にお問い合わせください／

物件の設備

電気
公営水道
浄化槽
集中浄化槽
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
南庭

物件の特徴

南向
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：後藤　正裕

安心の長期優良住宅☆安全・快適な住宅に数世代にわたって住める、節税や低金利の住宅ローンなどを活用できるといったメリットがあります！

■基礎工事の着手前に「スウェーデン式サウンディング」で地盤の強度調査を実施!
　必要に応じて表層改良や基礎補強を行い、不同沈下を回避、地耐力を確保し住まいの安心を支えます！
■シックハウス原因の有害物質をほとんど含まない建材を使用！
　ご家族を健康被害から守り、アレルギーやアトピーのお子様にも安心♪
■窓には2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用♪

お客様のご要望に近い物件が見つかるよう誠心誠意お手伝いします！まずはお気軽にご相談ください(^^)

価格	2,700万円	間取り	5LDK
価格	2,700万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県稲沢市田代２丁目 1号棟
アクセス	名鉄津島線『青塚』徒歩24分 (約1900m) 名鉄津島線『勝幡』徒歩29分 (約2300m) 稲沢市コミュニティバス『田代団地北』徒歩2分 (約88m)
建物面積	公105.78㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2025年(令和7年)11月予定	建築確認	第KS125-0420-53213号
建物構造	木造スレート葺 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	公168.2㎡(50.88坪)	接道	南側(公道)幅約5.0m 間口約10.05m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	調整区域開発許可等による分譲地内	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・法22条区域
小学区	坂田小学校徒歩7分 (約536m)	中学区	千代田中学校徒歩32分 (約2500m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年11月
その他費用
周辺環境	ファミリーマート愛西勝幡店徒歩21分 (約1670m) カネスエ平和店徒歩25分 (約1980m) ヨシヅヤ愛西勝幡店徒歩23分 (約1830m) MEGAドン・キホーテUNY勝幡店徒歩31分 (約2420m) ホームセンターバローメガストア稲沢平和店徒歩32分 (約2520m) 千代田保育園徒歩2分 (約160m) 平和郵便局徒歩19分 (約1490m) 坂田自由広場徒歩2分 (約90m) 平和町体育館徒歩24分 (約1910m) 平和らくらくプラザ徒歩25分 (約1950m)
備考	・ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。・火災保険、ガス供給業者、司法書士等に指定がございます。・カーテンレール、網戸、雨戸（2階部分）、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。
物件番号	4341046	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0567-69-5665
所在地	〒490-1313 愛知県稲沢市平和町横池砂田288番地
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事（３）第２２５７０号
アクセス	店舗への地図はこちら