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福山市神辺町字下御領の新築戸建

NEW 07.20

掲載情報更新日：2025年07月20日　次回更新予定日：2025年08月03日

  • 2,280万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 福山市神辺町字下御領
  • 井原鉄道『御領』 徒歩10分 (約800m)
取扱会社：ハウスドゥ アクロスプラザ神辺  株式会社M&M
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 084-966-8311

福山市神辺町字下御領一戸建て | 物件情報

【御領駅から徒歩10分】2025年10月完成予定の新築4LDK和室付き

【間取り】 【間取り】

【間取り】
【間取り】

【外観】 【外観】完成予想図

【外観】
【外観】完成予想図

   
  • 【外観】 【外観】完成予想図
    【外観】 【外観】完成予想図
    【区画図】
    【区画図】 【区画図】
    【省エネ性能ラベル】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社
ハウスドゥ アクロスプラザ神辺  
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  • ■お電話はこちら 084-966-8311

アピールポイント

（建築特徴）
■24時間換気・シックハウス対策・火災報知器設置で安全・清潔設計
■対面カウンターキッチン＋システムキッチン装備、勝手口付き
■バス1坪以上・洗浄便座トイレ2か所など水回りも充実
■南向き・LDK15帖以上・バルコニー付きで採光・開放感あり
■設計住宅性能評価・長期優良住宅・浄化槽などの安心仕様
■バイク置き場あり

（周辺環境）
■セブン-イレブン 神辺上御領店まで徒歩9分
■ひらの保育園徒歩10分
■ザ・ビッグ 神辺店まで車で5分
■山根こどもクリニックまで車で7分
■葛原しげる 生家・歌碑まで車で5分
■ユーホー神辺店まで車で7分
■フジグラン神辺まで車で14分

〇無理な営業は致しません。
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〇お客様にとって最善の情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提案できるよう全力を尽くします！
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まずは一度ご連絡ください！

物件の設備

  • 公営水道
  • 浄化槽
  • 個別浄化槽
  • プロパンガス
  • 個別プロパン
  • 食品庫
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス1坪以上
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 照明器具
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • 和室
  • フローリング
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • インナーバルコニー

物件の特徴

  • 南向
  • 前道6m以上
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 平坦地

物件詳細情報

担当エージェント：井町邑

前面道路が6ｍ以上と広く、車の出し入れがしやすく便利です。

価格 2,280万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 広島県福山市神辺町字下御領
アクセス
  • 井原鉄道『御領』 徒歩10分 (約800m)
建物面積 99.37㎡ 駐車場 あり
築年月 2025年(令和7年)10月予定 建築確認 第R07SHC110215号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価
土地面積 174.23㎡(52.70坪) 接道 東側(私道)幅 約6.0m
私道 別:278.00㎡(持分 1/10) セットバック
地目 公衆用道路 地勢 平坦
権利 所有権
都市計画 調整区域
 用途地域 指定無
建ぺい/容積率 70% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・立地適正化計画区域
小学区 御野小学校 徒歩12分 (約950m) 中学区 神辺東中学校 徒歩15分 (約1200m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2025年10月以降
その他費用
周辺環境 セブンイレブン　神辺上御領店 徒歩8分 (約640m)
御領駅 徒歩11分 (約870m)
御領郵便局 徒歩11分 (約850m)
ザ・ビッグ 神辺店 徒歩20分 (約1560m)
コスモス 神辺店 徒歩22分 (約1690m)
御野小学校 徒歩15分 (約1150m)
神辺東中学校 徒歩18分 (約1400m)
備考 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
特に注記がない場合、写真、パース（絵）に掲載されている家具や車などは、販売価格に含まれません。
完成予想図はいずれも外構、植栽、外観など実際のものとは多少異なることがあります。
販売戸数が複数の物件につきましては、物件の特徴が必ずしも全ての住戸に該当しない場合があります。
建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物について一定期間内に建築請負契約が成立することを条件として売買される土地のことをいいます。
徒歩による所要時間は、道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出した数値を表示しています。1分未満の端数が生じた場合は、1分として繰上げ算出しています。
「間取」中の「S」の表示は「納戸（サービスルーム）」を意味しています。
物件番号 4345432 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ アクロスプラザ神辺  株式会社M&M 店舗詳細ページへ

電話番号 084-966-8311
所在地 〒720-2121
広島県福山市神辺町湯野376-1-1
営業時間 9:00～18:00
定休日 年末年始 水曜日
宅建免許番号 広島県知事(1)第11515号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ アクロスプラザ神辺の外観

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