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神戸市兵庫区氷室町２丁目の新築戸建

神戸市兵庫区氷室町２丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2026年02月15日　次回更新予定日：2026年03月01日

2,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

神戸市兵庫区氷室町２丁目
神戸市営地下鉄西神山手線『湊川公園』バス乗車10分神戸市営バス夢野3丁目停徒歩3分 (約240m)
ＪＲ東海道線『神戸』バス乗車16分神戸市営バス夢野3丁目停徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ兵庫駅前互光建物管理株式会社

■お電話はこちら 078-954-8811

神戸市兵庫区氷室町２丁目一戸建て | 物件情報

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【外観】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【浴室】
【洗面所】
【洋室】
【洋室】
【収納】
【キッチン】
【キッチン】
【収納】
【収納】
【収納】
【収納】
【収納】
【玄関】
【玄関】
【バルコニー】
【バルコニー】
【浴室】追い炊き機能付き
【防犯設備】モニター付きインターホン
【その他設備】調光機能付き

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ兵庫駅前互光建物管理株式会社

■お電話はこちら 078-954-8811

神戸市兵庫区氷室町2丁目に位置する新築一戸建住宅です。
神戸市営地下鉄西神・山手線「湊川公園」駅へはバス利用が可能で、最寄りバス停から徒歩約3分の立地。JR「神戸」駅方面へのアクセスも考慮しやすいエリアです。
木造ガルバリウム鋼板葺3階建て、間取りは3LDK。延床面積は約97.80㎡で、LDKは約16.7帖を確保しています。
北西角地に位置し、採光や通風にも配慮された住戸配置。
システムキッチンや浴室暖房乾燥機など、日常生活を支える設備が標準仕様として備えられています。
小学校・中学校が徒歩圏内にあり、周辺にはスーパーや公園などの生活利便施設も点在。
ファミリー層にも検討しやすい住環境の新築戸建です。

物件の設備

上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
ダウンライト
EV車充電設備
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズインクローク
2面バルコニー

物件の特徴

2沿線利用可
セットバック要
セットバック済
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
3階建以上
角地
即入居可

物件詳細情報

【ハウスドゥ兵庫駅前】
互光建物管理株式会社が運営しております
JR兵庫駅より徒歩3分！近隣パーキング有り！キッズスペース有！

【ハウスドゥグループ】
■ 東証プライム上場企業、国内最大級の不動産FCを展開中
「安心」と「安全」な取引をモットーに店舗ネットワークを拡大、北海道から沖縄まで700店舗を展開中！

ハウスドゥは不動産業界をお客様の為の業界へ変えるために、日々営業しております。
また、不動産がもっとお客様にとって身近に感じられるようにお客様に寄り添った営業を行っております。

お客様にとって一番最適な物件、最適な条件でご購入いただけるように購入までの流れや住宅ローン等わからないことがあれば何回でも何度でもお答えさせていただきます！

不動産の仕組みやローンの仕組みをしっかりと理解していただいた上で安心安全な取引をしていただくことを心掛けております。
メールでのお問合せの際は、物件について知りたい内容や希望の条件などを合わせて送っていただけますとよりお客様に寄り添ったご提案をさせていただくことが可能です。

価格	2,480万円	間取り	3LDK
価格	2,480万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	兵庫県神戸市兵庫区氷室町２丁目
アクセス	神戸市営地下鉄西神山手線『湊川公園』バス乗車10分神戸市営バス夢野3丁目停徒歩3分 (約240m) ＪＲ東海道線『神戸』バス乗車16分神戸市営バス夢野3丁目停徒歩3分 (約240m)
建物面積	公97.8㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	2025年(令和7年)02月築	建築確認	第J23-00391号
建物構造	木造木造ガルバリウム銅板葺 3階建	工法
主要採光	西向	バルコニー
保証・評価
土地面積	公78.7㎡(23.80坪)	接道	西側(公道)幅約4.5m 間口約7.45m 北側(私道)幅約5.5m 間口約8.45m
私道		セットバック	要：15.83㎡
地目	宅地	地勢	その他
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域・第3種高度地区
小学区	夢野の丘小学校徒歩10分 (約800m)	中学区	夢野中学校徒歩10分 (約800m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	湊川保育園徒歩9分 (約670m) 神戸市立友生支援学校本校舎徒歩6分 (約440m) 神戸市立夢野の丘小学校徒歩11分 (約850m) 神戸市立夢野中学校徒歩11分 (約840m) 庫警察署熊野交番徒歩3分 (約200m) ファミリーマート　兵庫熊野町店徒歩4分 (約250m) コープこうべコープミニ石井徒歩6分 (約480m) デイリーカナートイズミヤ鵯越町店徒歩9分 (約700m) 三井住友銀行　神戸東山出張所徒歩13分 (約1040m) 医療法人川崎病院徒歩16分 (約1220m)
備考
物件番号	4346397	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	078-954-8811
所在地	〒652-0804 兵庫県神戸市兵庫区塚本通7丁目2-19 兵庫サンハイツ1F
営業時間	10:00～18:00
定休日	火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣(11)第3073号
アクセス	店舗への地図はこちら