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新築戸建　八王子市下恩方町第16　全10棟　7号棟

新築戸建　八王子市下恩方町第16　全10棟　7号棟

NEW 07.23

掲載情報更新日：2025年07月27日　次回更新予定日：2025年08月10日

3,280万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
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  円

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八王子市下恩方町
ＪＲ中央本線『高尾』バス乗車11分上川原宿バス停徒歩3分 (約240m)
ＪＲ中央本線『高尾』車10分(約5.0km)
ＪＲ中央本線『八王子』バス乗車37分上川原宿バス停徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ八王子駅北ファミリアホームサービス株式会社

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新築戸建　八王子市下恩方町第16　全10棟　7号棟一戸建て | 物件情報

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取扱会社 ハウスドゥ八王子駅北ファミリアホームサービス株式会社

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◆お子様の足でもラクラクの距離！小学校まで徒歩約７分です♪
◆スーパーアルプス恩方店まで徒歩１２分
・・・２０時まで営業しているスーパーです。
◆ファミリーマート八王子西インター店まで徒歩７分
◆ウェルパーク八王子下恩方店まで徒歩８分

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
L字型バルコニー

物件の特徴

前道6m以上
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：亘　大地

《平日もご案内可能です♪》地域密着店の私達は、周辺環境、相場、住宅ローンプランなどご丁寧にご案内できます。

価格	3,280万円	間取り	4LDK
価格	3,280万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	東京都八王子市下恩方町 7号棟
アクセス	ＪＲ中央本線『高尾』バス乗車11分上川原宿バス停徒歩3分 (約240m) ＪＲ中央本線『高尾』車10分(約5.0km) ＪＲ中央本線『八王子』バス乗車37分上川原宿バス停徒歩3分 (約240m)
建物面積	98.68㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)09月予定	建築確認	第25UDI1W建01622号
建物構造	木造在来軸組工法 2階建	工法
主要採光	南西向	バルコニー
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	公150.68㎡(45.58坪)	接道	北東側(私道)幅約6.0m 間口約7.02m
私道	別:457.00㎡(持分 1/30)	セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	40% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	恩方第一小学校徒歩7分 (約500m)	中学区	恩方中学校徒歩23分 (約1800m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年09月以降
その他費用
周辺環境	八王子市立　恩方第一小学校徒歩7分 (約500m) 八王子市立　恩方中学校徒歩23分 (約1800m) スーパーアルプス　恩方店徒歩12分 (約900m) ファミリーマート　八王子西インター店徒歩7分 (約500m) ウェルパーク　八王子下恩方店徒歩8分 (約600m) 西てらかた医院徒歩17分 (約1300m) 八王子市立恩方保育園徒歩4分 (約250m) 元八王子幼稚園徒歩47分 (約3700m) 小田野中央公園徒歩15分 (約1200m) 高尾の森ワクワクビレッジ徒歩29分 (約2300m)
備考	※網戸・照明・濡縁・カーテンレール・防水パン・カーポートはオプションとなります。 ※宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※司法書士売主指定 ※現場の進捗状況によってはリーブルチョイスがお受けできない場合がございます。　リーブルチョイスの内容につきましては担当者にご確認ください。 ※未開発道路面積・持分：457㎡×1/30 ※未利用地面積・持分：3.69㎡×1/10 ※転回部分面積・持分：①14.46㎡×1/5（3・8・9・10号棟）　　　　　　　　　　 ②14.46㎡×1/5（3・8・9・10号棟）
物件番号	4348714	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ八王子駅北ファミリアホームサービス株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	042-649-3807
所在地	〒192-0063 東京都八王子市元横山町2丁目2-4　第8小池ビル1階
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（２）第９２１８号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ八王子駅北の外観

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