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新築戸建　八王子市下恩方町第16　全10棟　9号棟

新築戸建　八王子市下恩方町第16　全10棟　9号棟

掲載情報更新日：2025年10月20日　次回更新予定日：2025年11月03日

2,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

八王子市下恩方町
ＪＲ中央本線『高尾』バス乗車11分上川原宿バス停徒歩3分 (約240m)
ＪＲ中央本線『高尾』車10分(約5.0km)
ＪＲ中央本線『八王子』バス乗車37分上川原宿バス停徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ八王子駅北ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-03-3807

新築戸建　八王子市下恩方町第16　全10棟　9号棟一戸建て | 物件情報

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【リビング】
リビング：南西向きの大きめの窓を含む2面採光なので日当たり・風通し良好です。ご家族で気持ちよく過ごすことができますね。

【リビング】リビング：南西向きの大きめの窓を含む2面採光なので日当たり・風通し良好です。ご家族で気持ちよく過ごすことができますね。
【外観】外観が完成しました♪＼すぐにご内覧可能です。／物件の内覧はもちろん！周辺地域もご案内できます。ぜひお問合せ下さいませ♪
【リビング】リビング：隣接した3.1帖洋室の扉をオープンにしておくと圧迫感もあまり感じません。
【キッチン】キッチン：対面式のキッチンは、リビングで遊ぶお子様と会話を楽しみながらお料理が出来ますね♪
【キッチン】パントリー：キッチンからすぐ届く位置にパントリーが設けてあります。食器や食用品のストックなどを入れておけるので重宝します♪
【浴室】浴室：足を伸ばせるお風呂♪毎日の疲れを癒したり、お子様との会話ができるのは広いバスタブならではですね！
【洗面所】洗面所：洗面台には収納もしっかりついていますので、洗剤やシャンプーなどのストックもできます。大きな鏡で朝の身支度も楽々♪
【トイレ】トイレ：現代では必要不可欠な温水洗浄付トイレ♪寒い冬は便座が温かいとホッとしますね。
【洋室】 3.1帖洋室：2面採光で明るく、通風も期待できそう！
【洋室】 3.1帖洋室：LDKに隣接していて、普段はお子様の遊び場やお昼寝のスペースとしてお使いいただけます。来客時には寝室としてお使いいただけます。
【洋室】 7.5帖洋室：バルコニーにつづく大きめの窓からたっぷりと日差しが降り注ぎます。2面採光なので、明るいお部屋でもちろん風通しも良好です。
【洋室】 7.5帖洋室：ウォークインクローゼット付きの洋室です。木の優しい肌触りのフローリングがリラックスできる空間を演出しています。
【バルコニー】バルコニー：7.5帖と6帖のお部屋から出入りできる南西向きのバルコニーです。晴れた日は気持ちよくお洗濯を干すことができそうですね。
【洋室】 6帖洋室：バルコニーへ出入りのできる洋室。大型の寝具なども直接バルコニーで干すこともできますね。
【洋室】 6帖洋室：収納がしっかりあるので、お部屋を広くお使いただけます。小物なども収納できるのでレイアウトも楽しむことができそうです。
【玄関】玄関：段差の少ない玄関フロアで小さなお子様やお年寄りでも安心して出入りすることができます。
【庭】庭：ガーデニングを楽しむことができそうです。
【駐車場】駐車場：並列で2台駐車することができます。お友達が来た時に入替不要なのはうれしいですね。
【前面道路含む現地写真】【北東側前面道路】幅員約6mの前面道路です。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。
【その他設備】納戸：窓や収納もついています。客間としても使えるので便利です。
【その他設備】キッチン：3口ガスコンロなので一度に同時調理ができ、ご飯の準備もすぐにできそうです。
【その他設備】モニター付きインターホン：訪問者の顔を確認できるので防犯の効果が高まり暮らしに安心を与えてくれます。
【その他設備】浴室乾燥機付きなので、雨の日のお洗濯も安心してできます。また浴室内のカビの抑制にもなります。
【その他設備】ウォークインクローゼット：棚が備え付けてあるので、スッキリと片付ける事が出来ますね。
【その他設備】太陽光発電：電気代を節約できるだけでなく、災害時の電気の供給にも利用できます。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ八王子駅北ファミリアホームサービス株式会社

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◆お子様の足でもラクラクの距離！小学校まで徒歩約７分です♪
◆スーパーアルプス恩方店まで徒歩１２分
・・・２０時まで営業しているスーパーです。
◆ファミリーマート八王子西インター店まで徒歩７分
◆ウェルパーク八王子下恩方店まで徒歩８分

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食品庫
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
2面採光
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
L字型バルコニー

物件の特徴

前道6m以上
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：亘　大地

《失敗しない住宅ローン選び！》豊富な銀行金利情報を持っていますので、お客様の安心ゆとりのある資金計画をご提案できます。

価格	2,980万円	間取り	3LDK+S
価格	2,980万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	東京都八王子市下恩方町 9号棟
アクセス	ＪＲ中央本線『高尾』バス乗車11分上川原宿バス停徒歩3分 (約240m) ＪＲ中央本線『高尾』車10分(約5.0km) ＪＲ中央本線『八王子』バス乗車37分上川原宿バス停徒歩3分 (約240m)
建物面積	100.5㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)09月築	建築確認	第25UDI1W建01624号
建物構造	木造在来軸組工法 2階建	工法
主要採光	南西向	バルコニー
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	公148.16㎡(44.81坪)	接道	北東側(私道)幅約6.0m 間口約7.02m
私道	別:457.00㎡(持分 1/30)	セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	40% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	恩方第一小学校徒歩7分 (約500m)	中学区	恩方中学校徒歩23分 (約1800m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	八王子市立　恩方第一小学校徒歩7分 (約500m) 八王子市立　恩方中学校徒歩23分 (約1800m) スーパーアルプス　恩方店徒歩12分 (約900m) ファミリーマート　八王子西インター店徒歩7分 (約500m) ウェルパーク　八王子下恩方店徒歩8分 (約600m) 西てらかた医院徒歩17分 (約1300m) 八王子市立恩方保育園徒歩4分 (約250m) 元八王子幼稚園徒歩47分 (約3700m) 小田野中央公園徒歩15分 (約1200m) 高尾の森ワクワクビレッジ徒歩29分 (約2300m)
備考	※網戸・照明・濡縁・カーテンレール・防水パン・カーポートはオプションとなります。 ※宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※司法書士売主指定 ※現場の進捗状況によってはリーブルチョイスがお受けできない場合がございます。　リーブルチョイスの内容につきましては担当者にご確認ください。 ※未開発道路面積・持分：457㎡×1/30 ※未利用地面積・持分：3.69㎡×1/10 ※転回部分面積・持分：①14.46㎡×1/5（3・8・9・10号棟）　　　　　　　　　　 ②14.46㎡×1/5（3・8・9・10号棟）
物件番号	4348733	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ八王子駅北ファミリアホームサービス株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	042-649-3807
所在地	〒192-0063 東京都八王子市元横山町2丁目2-4　第8小池ビル1階
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（２）第９２１８号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ八王子駅北の外観

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