南アルプス市鮎沢第１ 全２棟 １号棟
掲載情報更新日：2025年09月09日 次回更新予定日：2025年09月23日
- 2,380万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
- 借入ご希望金額
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 南アルプス市鮎沢
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ＪＲ身延線『東花輪』 バス乗車12分 甲西支所 停 徒歩1分 (約80m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 甲府南 有限会社大乃屋
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- ■お電話はこちら 055-267-8899
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南アルプス市鮎沢第１ 全２棟 １号棟一戸建て | 物件情報
◆子育てグリーン住宅支援事業対象物件◆耐震等級３等級取得◆インナーバルコニー◆駐車スペース並列３台可
【間取り】
リビングには5帖の洋風和室があり、家事の合間の休憩スペースや接客スペース、お子様のお昼寝スペース等様々なスタイルでお使い頂けます♪ウォークインクローゼット+全居室収納付き（南アルプス市鮎沢 新築建売）
【外観】
インナーバルコニーは突然の雨にも安心♪共働き家庭にも嬉しい設備です！全居室ペアガラス採用！繰り返す地震の揺れを吸収する家クワイエ♪防犯カメラ付きです♪（南アルプス市鮎沢 新築建売住宅）
【外観】 インナーバルコニーは突然の雨にも安心♪共働き家庭にも嬉しい設備です！全居室ペアガラス採用！繰り返す地震の揺れを吸収する家クワイエ♪防犯カメラ付きです♪（南アルプス市鮎沢 新築建売住宅） 
【区画図】 出入口は幅約6.0ｍ道路に接しており、お車の入出庫も楽々♪駐車スペースには並列で３台駐車できます♪南側が駐車スペースのため陽当たり良好です♪（南アルプス市鮎沢 新築建売住宅） 
【リビング】 白を基調とした明るい18帖のLDKはダイニングスペース、リビングスペースと分けて使用してもゆとりのある広さです♪２面採光で陽当たり・通風共に良好です♪（南アルプス市鮎沢 新築建売住宅） 
【キッチン】 白を基調とした明るい対面キッチンです。浄水器一体型の水洗です。リビング全体を見渡せる対面キッチンです。背面にカップボードを置いてもゆとりのあるスペースです♪（南アルプス市鮎沢 新築建売住宅） 
【浴室】 浴室換気乾燥暖房機付きの１坪バスで１日の疲れを癒せます。浴室暖房はヒートショックの予防にも効果的、乾燥機能は花粉の季節のお洗濯干しにも重宝します♪（南アルプス市鮎沢 新築建売住宅） 
【洗面所】 白を基調とした洗面室は明るく、洗面化粧台は女性に嬉しい３面鏡です。壁面収納等を使って使いやすい空間にアレンジできます♪タオル掛けもございます。（南アルプス市鮎沢 新築建売住宅） 
【和室】 モダンな半畳畳の和室です。3段の棚付き収納の扉は襖ではなく、折戸が採用されております。和室の苦手な方にも受け入れやすい和洋室です。（南アルプス市鮎沢 新築建売住宅） 
【玄関】 白を基調とした明るい玄関スペース。玄関には人感センサー付き照明がございます。スマートキーでの開閉も可能で荷物の多い時にも助かります♪収納付で玄関をスッキリお使い頂けます（南アルプス市鮎沢 新築建売住宅 
【トイレ】 ●１階お手洗い●お手洗いは１階、２階共に手洗いタンク、タオル掛け、収納、ウォシュレット機能搭載です。（南アルプス市鮎沢 新築建売住宅） 
【バルコニー】 突然の雨にも安心のインナーバルコニーです。２部屋から出入り可能です。共働き世帯にも好評です。ゆったりスペースでテーブルセットを置いてプチアウトドア気分もよいですね♪（南アルプス市鮎沢 新築建売住宅） 
【洋室】 ●8帖洋室●主に主寝室としてご使用いただけます。白を基調とした明るい洋室です。好みの別れない配色なので、カーテンや家具の色味でお好みの空間にカスタマイズできます（南アルプス市鮎沢 新築建売住宅） 
【ウォークインクローゼット】 ●8帖洋室ウォークインクローゼット●シンプルでスッキリとしたウォークインクローゼットには、壁面収納や収納棚を用いてお好みの収納空間にアレンジできます♪大型箱物収納にも便利です♪（南アルプス市鮎沢 新築 
【洋室】 ●5.2帖洋室●白を基調とした明るい洋室です。好みの別れない配色なので、カーテンや家具の色味でお好みの空間にカスタマイズできます♪バルコニーへの出入りも出来ます♪（南アルプス市鮎沢 新築建売住宅） 
【洋室】 ●6帖洋室●白を基調とした明るい洋室です。好みの別れない配色なので、カーテンや家具の色味でお好みの空間にカスタマイズできます♪お子様部屋としてもお使い頂けます♪（南アルプス市鮎沢 新築建売住宅） 
【廊下】 ●２階廊下●２階廊下にも収納がありご家族で共有で使う物やペーパー類等の収納、お掃除用品の収納にも便利です。 階段には手摺りが設置されておりますので昇降の際にも安心ですね♪（南アルプス市鮎沢 新築建売） 
【リビング】 白を基調とした明るい18帖のLDKはダイニングスペース、リビングスペースと分けて使用してもゆとりのある広さです♪２面採光で陽当たり・通風共に良好です♪（南アルプス市鮎沢 新築建売住宅） 
【リビング】 白を基調とした明るい18帖のLDKはダイニングスペース、リビングスペースと分けて使用してもゆとりのある広さです♪２面採光で陽当たり・通風共に良好です♪（南アルプス市鮎沢 新築建売住宅） 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は分譲地の行き止まりになっており、車通りも少なく、ゆったり幅でお車の入出庫も楽々です♪小さなお子様のいらっしゃるご家庭にも安心ですね。（南アルプス市鮎沢 新築建売戸建） 
【庭】 広々とした南庭スペースはウッドデッキを施工したり、お子様の遊び場や家庭菜園スペース、ドッグランスペースにも良いですね（南アルプス市鮎沢 新築建売住宅） 
【トイレ】 ●２階お手洗い●お手洗いは１階、２階共に手洗いタンク、タオル掛け、収納、ウォシュレット機能搭載です。（南アルプス市鮎沢 新築建売住宅） 
【外観写真】 インナーバルコニーは突然の雨にも安心♪共働き家庭にも嬉しい設備です！全居室ペアガラス採用！繰り返す地震の揺れを吸収する家クワイエ♪防犯カメラ付きです♪（南アルプス市鮎沢 新築建売住宅） 
【駐車場】 駐車スペースはアスファルト施工です。並列で３台駐車可能です。外構工事費込みの販売です。（南アルプス市鮎沢 新築建売物件）
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- 取扱会社
ハウスドゥ 甲府南
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- ■お電話はこちら 055-267-8899
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◆子育てグリーン住宅支援事業対象物件
●耐震・制震の家
●耐震等級３等級取得
●地震による建物の揺れを吸収
●フラット35S Aタイプ利用可能
●駐車スペース並列３台可能
●敷地ゆったり約73坪
●インナーバルコニー
●浴室換気暖房乾燥機付き
●防犯カメラ付き
・大明小学校まで徒歩6分(約465m)
・甲西中学校まで徒歩7分(約490m)
・南アルプス市立甲西図書館まで徒歩1分(約34ｍ)
・大明保育所まで徒歩2分(約144m)
・ローソン南アルプス清水店まで車2分(約870m)
・クスリのアオキ山寺店まで車3分(約1020m)
・Aコープこま野甲西店まで車4分(約1560m)
・オギノ峡西店まで車4分(約1690m)
・セリアオギノ峡西店まで車4分(約1690m)
ハウスドゥ甲府南(有)大乃屋では女性スタッフが物件探しのご相談、物件案内から住宅ローンのご相談、
お引渡しまで全てを担当させていただきます♪
お気軽にお問合せくださいませ。
皆様からのお問合せ、ご内覧・ご来店予約、心よりお待ちしております。
物件の設備
- 電気
- 上水道
- 公営水道
- 下水道
- 公共下水
- プロパンガス
- 個別プロパン
- 浄水器
- コンロ三口
- グリル
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- バス
- ユニットバス
- オートバス
- バス1坪以上
- 追焚機能
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- 浴室に窓
- トイレ
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
- 洗髪洗面化粧台
- 人感照明センサー
- ディンプルキー
- ダブルロックキー
- モニタ付インターホン
- 防犯カメラ
- 火災警報器/報知機
- LDK18畳以上
- 和室
- 2面採光
- 全室2面採光
- 複層ガラス
- 全居室複層ガラス
- フローリング
- 24時間換気システム
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- 全居室収納
- シューズボックス
- バルコニー
- 南面バルコニー
- インナーバルコニー
- 庭
- 南庭
物件の特徴
- 南向
- 小学校徒歩10分以内
- 前道6m以上
- 南側道路面す
- 閑静な住宅街
- 通風良好
- 陽当り良好
- 2階建
- 整形地
- 外壁サイディング
- 建設住宅性能評価付
- 設計住宅性能評価付
- 建築確認完了検査済証
- 即入居可
- フラット35Sに対応
物件詳細情報
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山梨県南アルプス市鮎沢 1 | ||
| アクセス |
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| 建物面積 | 98.82㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)08月築 | 建築確認 | 第R07SHC112118号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.72㎡ |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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| 土地面積 | 241.92㎡(73.18坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法 | ||
| 小学区 | 大明小学校 徒歩6分 (約465m) | 中学区 | 甲西中学校 徒歩7分 (約490m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大明小学校 徒歩6分 (約465m) 甲西中学校 徒歩7分 (約490m) 大明保育所 徒歩2分 (約144m) ローソン南アルプス清水店 徒歩11分 (約870m) クスリのアオキ 山寺店 徒歩13分 (約1020m) Aコープ こま野甲西店 徒歩20分 (約1560m) オギノ峡西店 徒歩22分 (約1690m) セリア オギノ峡西店 徒歩22分 (約1690m) |
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| 備考 | ◆子育てグリーン住宅支援事業対象物件 ●耐震・制震の家 ●耐震等級３等級取得 ●地震による建物の揺れを吸収 ●フラット35S Aタイプ利用可能 ●駐車スペース並列３台可能 ●インナーバルコニー ●浴室換気暖房乾燥機付き ●防犯カメラ付き ・大明小学校まで徒歩6分(約465m) ・甲西中学校まで徒歩7分(約490m) ・南アルプス市立甲西図書館まで徒歩1分(約34ｍ) ・大明保育所まで徒歩2分(約144m) ・ローソン南アルプス清水店まで車2分(約870m) ・クスリのアオキ山寺店まで車3分(約1020m) ・Aコープこま野甲西店まで車4分(約1560m) ・オギノ峡西店まで車4分(約1690m) ・セリアオギノ峡西店まで車4分(約1690m) |
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| 物件番号 | 4351416 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
| 電話番号 | 055-267-8899 |
|---|---|
| 所在地 | 〒400-0053 山梨県甲府市大里町5291 セットONE103 |
| 営業時間 | 【平日】１０：００～１８：００ 【土日祝】１０：００～１７：００ |
| 定休日 | 水曜日 |
| 宅建免許番号 | 山梨県知事(3)第2387号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
この物件に関する資料請求・お問合せ
055-267-8899
お問い合わせの際に「ホームページを見た」といっていただくとお話がスムーズになります。
来店ご予約
担当エージェント：平井 玲子
南アルプス市鮎沢 新築建売住宅！
繰り返す地震の揺れを吸収するいえ「クワイエ」！耐震等級３級取得です。
リビングに併設されている洋風和室は、お子様のお昼寝スペースや家事の合間の休憩スペースとしてもお使い頂けます。
また、来客時にも重宝します♪
インナーバルコニーは突然の雨にも安心♪共働き世帯にも嬉しい設備です。
ハウスドゥ 甲府南(有)大乃屋では、お客様がより良いお住まいと出会えますよう物件探しのお手伝いをさせて頂いております。
物件のご案内や資金についてのご相談、ご契約からお引渡しまで、全て女性スタッフが対応させて頂きます。
「お店に行ってみたい。でも子供が小さくて・・・」
「女性１人での来店なので・・・」
と思われているお客様、ご安心ください。
小さなお子様や赤ちゃんをお連れのご家族様は、キッズコーナーをご用意しております。
また、女性お一人でのご来店でも、スタッフが女性ですので、ご安心してご相談頂けます。
お問合せは、「見るだけOK！聞くだけOK！」の ハウスドゥ 甲府南(有)大乃屋まで。
お気軽にお問い合わせください。