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宮崎市大字島之内の新築戸建

宮崎市大字島之内の新築戸建

NEW 07.29

掲載情報更新日：2025年07月29日　次回更新予定日：2025年08月12日

2,788万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

宮崎市大字島之内
ＪＲ日豊本線『日向住吉』徒歩11分 (約850m)
ＪＲ日豊本線『佐土原』徒歩63分 (約5030m)
ＪＲ日豊本線『蓮ケ池』徒歩48分 (約3800m)
宮崎交通『住吉』徒歩6分 (約480m)

取扱会社：ハウスドゥ清武加納有限会社こだま

■お電話はこちら通話料無料 0120-383-336

宮崎市大字島之内一戸建て | 物件情報

免震構造×高性能！子育て世代に安心な住まい

【外観】
【同型写真（リビング）】【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。
【エントランス】【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。
【玄関】【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。
【玄関】【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。
【収納】【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。
【同型写真（リビング）】【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。
【同型写真（キッチン）】【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。
【同型写真（キッチン）】【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。
【同型写真（キッチン）】
【収納】【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。
【洗面所】【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。
【同型写真（浴室）】【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。
【トイレ】【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。
【収納】【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。
【洋室】【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。
【収納】【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。
【収納】【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。
【洋室】【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。
【洋室】【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。
【収納】【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。
【バルコニー】【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。
【バルコニー】【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。
【洋室】【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。
【洋室】【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。
【収納】【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。
【トイレ】【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。

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取扱会社 ハウスドゥ清武加納有限会社こだま

■お電話はこちら通話料無料 0120-383-336

◆安心の免震・耐震・制震構造！
地震対策、家族の安全を守る住まいです。

◆収納充実の4LDK＋WIC2箇所！
ウォークインクローゼット付きで整理整頓もスムーズ♪

◆駐車3台OK！南向きリビングで陽当たり良好
明るく広々としたLDKで快適な毎日をお過ごしいただけます。

◆設備充実のオール電化住宅！
IHキッチン、浴室乾燥機、防犯カメラなど最新設備を多数搭載。

◆教育・買物環境◎ 子育て世代に人気の立地！
住吉中徒歩4分・駅やスーパーも近く、生活利便性良好！

物件の設備

電気
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
省エネ給湯器
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
ルーフバルコニー
インナーバルコニー

物件の特徴

免震構造
耐震構造
制震構造
2階建
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：小玉　賢太

地震に強く安心！充実設備の高性能住宅です。
通学・買物も便利な立地！ぜひ現地でご体感ください。

価格	2,788万円	間取り	4LDK
価格	2,788万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	宮崎県宮崎市大字島之内 1号棟/3区画
アクセス	ＪＲ日豊本線『日向住吉』徒歩11分 (約850m) ＪＲ日豊本線『佐土原』徒歩63分 (約5030m) ＪＲ日豊本線『蓮ケ池』徒歩48分 (約3800m) 宮崎交通『住吉』徒歩6分 (約480m)
建物面積	公99.22㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2025年(令和7年)10月予定	建築確認	第R07SHC112450号
建物構造	木造スレート、アスファルシングル 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	9.72㎡
保証・評価	フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報	【販売戸数】:3戸【価格】：2,688万円～2,988万円【最多価格】：2,700万円～2,800万円(1戸) 【土地面積】：172.15㎡～239.97㎡
土地面積	公173.38㎡(52.44坪)	接道	北側(公道)幅約4.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	60% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域
小学区	住吉小学校徒歩18分 (約1380m)	中学区	住吉中学校徒歩4分 (約300m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年10月中旬
その他費用
周辺環境	住吉中学校徒歩4分 (約300m) 宮崎太陽銀行住吉支店徒歩6分 (約450m) マルミヤストア住吉店徒歩6分 (約440m) セブンイレブン　宮崎住吉徒歩7分 (約540m) 宮崎日本大学中学校徒歩8分 (約640m) 日向住吉駅徒歩11分 (約850m) 宮崎銀行　住吉支店徒歩11分 (約830m) 住吉小学校徒歩18分 (約1380m) WASHハウス　宮崎島之内店徒歩15分 (約1170m) ローソン宮崎広原前田店徒歩16分 (約1280m)
備考	※網戸・シャッター・面格子・カーテンレールは別途見積もりです。 ※電波障害による共聴アンテナなどの引き込みは買い主様の負担となります。【子育てグリーン住宅支援事業対象】
物件番号	4356133	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0985-86-7336
所在地	〒889-1607 宮崎県宮崎市清武町加納3丁目16　メモワールII101号室
営業時間	9:00～20:00
定休日	不定休
宅建免許番号	宮崎県知事(1)第4995号
アクセス	店舗への地図はこちら