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大阪市東淀川区西淡路４丁目の新築戸建

大阪市東淀川区西淡路４丁目の新築戸建

NEW 08.06

掲載情報更新日：2025年08月06日　次回更新予定日：2025年08月20日

3,680万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市東淀川区西淡路４丁目
ＪＲ東海道線『東淀川』徒歩6分 (約470m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪東口株式会社トップレベル

■お電話はこちら通話料無料 0120-91-0123

大阪市東淀川区西淡路４丁目一戸建て | 物件情報

南向きバルコニーで陽当たり良好！駐車場は北向きなので日差しでお車を傷めません！

【外観】２０２５年８月建　３階建て　3LDK
【リビング】南向きバルコニーがある１２帖以上のLDKです。
【ダイニング】南向きバルコニーがある１２帖以上のLDKです。
【居間・リビング】南向きバルコニーがある１２帖以上のLDKです。
【同型写真（キッチン）】三口コンロ・グリル・食洗器付きの対面型システムキッチン
【キッチン】三口コンロ・グリル・食洗器付きの対面型システムキッチン
【浴室】浴室乾燥機・高機能シャワー・テレビモニター付きの１６１６サイズの浴室です。
【トイレ】温水洗浄便座付きのトイレです。
【子供部屋】３階の５．８帖の寝室です。
【収納】３階の５．８帖子供部屋のクローゼットです。
【収納】３階の５．８帖の寝室のクローゼットです。
【寝室】３階の６．２帖の寝室です。
【寝室】３階の６．２帖の寝室です。
【バルコニー】３階の６．２帖の寝室の南向きバルコニーです。
【バルコニー】３階の６．２帖の寝室の南向きバルコニーです。
【洗面台】三面鏡と高機能シャワー付きのシャンプードレッサーです。
【駐車場】北側にある駐車場です。
【駐車場】北側にある駐車場の勝手口です。
【その他室内】窓があるので明るい階段です。
【洗面所】窓と収納棚がある広い洗面所です。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新大阪東口株式会社トップレベル

■お電話はこちら通話料無料 0120-91-0123

南向きバルコニーと北向きに駐車場がある３階建ての3LDKになってます。新築ですのでいつでも案内可能です。

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
モニタ付インターホン
3面採光
複層ガラス
全室フローリング
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズインクローク

物件の特徴

南側道路面す
3階建以上
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
即入居可
IT重説
フラット35Sに対応

物件詳細情報

近畿圏内ならどこでもお任せください！遠方でもしっかりとご提案・ご案内させて頂きます！
コメント：『あなたに任せてよかった』と思っていただけるよう徹底したサポートでご対応致します。賃貸から売買まで何でもお任せ下さい。

価格	3,680万円	間取り	3LDK
価格	3,680万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	大阪府大阪市東淀川区西淡路４丁目
アクセス	ＪＲ東海道線『東淀川』徒歩6分 (約470m)
建物面積	公94.03㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	2025年(令和7年)08月築	建築確認	第J24－０１３４６号
建物構造	木造 3階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
土地面積	公49.77㎡(15.05坪)	接道	南側幅約4.0m 間口約6.03m
私道	別:公3.97㎡	セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	80% / 240%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	淡路小学校徒歩8分 (約600m)	中学区	淡路中学校徒歩8分 (約580m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	スーパーかまだ　西淡路店徒歩4分 (約300m) JR東海道本線　東淀川徒歩6分 (約420m) 市立淡路中学校徒歩8分 (約580m) フードネットマート　スマイル淀川店徒歩7分 (約490m) 市立淡路小学校徒歩8分 (約600m)
備考	外構費・水道分担金：８０万円
物件番号	4366452	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6195-9101
所在地	〒533-0033 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目20-12 2階
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(1)第64074号
アクセス	店舗への地図はこちら