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桜小・第三中　菜根三丁目　1号棟

桜小・第三中　菜根三丁目　1号棟

掲載情報更新日：2025年12月07日　次回更新予定日：2025年12月21日

3,180万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

郡山市菜根３丁目
ＪＲ東北本線『郡山』バス乗車11分菜根一丁目停徒歩4分 (約320m)

取扱会社：ハウスドゥ郡山菜根株式会社Good Agency

■お電話はこちら 024-954-3122

桜小・第三中　菜根三丁目　1号棟一戸建て | 物件情報

限定1棟◇小中学校・スーパーが徒歩10分圏内♪ 角地◇全居室南向き◇前面道路広く駐車ラクラク♪

【外観】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【キッチン】
【キッチン】
【キッチン】
【浴室】
【洗面所】
【トイレ】
【和室】
【和室】
【和室】
【その他室内】
【その他室内】
【その他室内】
【その他室内】
【その他室内】
【収納】
【バルコニー】
【バルコニー】
【収納】
【収納】
【玄関】
【玄関】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【全体区画図】

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取扱会社 ハウスドゥ郡山菜根株式会社Good Agency

■お電話はこちら 024-954-3122

■全室南向きで陽当り◎
■キッチン脇にはあると嬉しいパントリー♪
■全居室収納付きで片付けしやすい造り
□ 桜小まで徒歩１0分　毎日の通学も安心♪
　第三中学校は徒歩4分！部活動が遅くなっても安心！学習塾も充実したエリア
□ 四季を感じる五百渕公園近く
　子育てにピッタリの住環境！愛犬のお散歩にも◎
□ バス停徒歩4分！将来車も持たない生活も可能♪
□ 文化通り・静御前通りアクセス◎

「お家探し」「ご売却」は全国７００店舗展開中の
地域密着型不動産ハウスドゥ郡山菜根店におまかせ下さい！

物件の設備

電気
オール電化
公営水道
公共下水
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
カードキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
LDK15畳以上
和室
全居室複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズインクローク

物件の特徴

全室南向
地盤調査済
始発駅
2沿線利用可
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
角地
外壁サイディング

物件詳細情報

価格	3,180万円	間取り	4LDK
価格	3,180万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	福島県郡山市菜根３丁目 1号棟
アクセス	ＪＲ東北本線『郡山』バス乗車11分菜根一丁目停徒歩4分 (約320m)
建物面積	107.23㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)10月築	建築確認	第HPA-25-02805-1号
建物構造	木造サイディング貼ストレート葺 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
土地面積	162.05㎡(49.02坪)	接道	北側(公道)幅約7.9m 東側(公道)幅約5.8m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域
小学区	桜小学校徒歩10分 (約750m)	中学区	郡山第三中学校徒歩4分 (約290m)
現況	完工済	引渡	期日指定:2025年10月
その他費用
備考
物件番号	4377438	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ郡山菜根株式会社Good Agency 店舗詳細ページへ

電話番号	024-954-3122
所在地	〒963-8862 福島県郡山市菜根1丁目11-7
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	福島県知事(2)第3409号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ郡山菜根の外観

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