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郡山市芳賀３丁目の新築戸建

郡山市芳賀３丁目の新築戸建

NEW 01.26

掲載情報更新日：2026年01月26日　次回更新予定日：2026年02月09日

3,398万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

郡山市芳賀３丁目
ＪＲ東北本線『郡山』徒歩19分 (約1520m)
ＪＲ東北本線『郡山』バス乗車4分方八町二丁目停徒歩2分 (約160m)

取扱会社：ハウスドゥ郡山菜根株式会社Good Agency

■お電話はこちら 024-954-3122

郡山市芳賀３丁目一戸建て | 物件情報

玄関吹抜◆全部屋南向きで明るい室内♪ ガス乾燥機乾太くん付き♪P3台

【同型写真（リビング）】同ビルダー参考写真
【同型写真（リビング）】同ビルダー参考写真
【同型写真（リビング）】同ビルダー参考写真
【同型写真（リビング）】同ビルダー参考写真
【同型写真（キッチン）】同ビルダー参考写真
【同型写真（キッチン）】同ビルダー参考写真
【同型写真（キッチン）】同ビルダー参考写真収納スペース
【同型写真（その他室内）】同ビルダー参考写真
【同型写真（その他室内）】同ビルダー参考写真
【同型写真（浴室）】同ビルダー参考写真
【同型写真（その他室内）】同ビルダー参考写真
【同型写真（その他室内）】同ビルダー参考写真
【同型写真（その他室内）】同ビルダー参考写真
【同型写真（その他室内）】同ビルダー参考写真
【同型写真（その他室内）】同ビルダー参考写真
【同型写真（その他室内）】同ビルダー参考写真
【その他室内】同ビルダー参考写真
【同型写真（その他室内）】同ビルダー参考写真
【同型写真（その他室内）】同ビルダー参考写真
【玄関】同ビルダー参考写真
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】

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取扱会社 ハウスドゥ郡山菜根株式会社Good Agency

■お電話はこちら 024-954-3122

長期優良住宅『建売＋αの空間』
■完成している物件での内覧可！

■贅沢な玄関吹き抜け・開放感をプラスした折り上げ天井のリビング
■キッチン近くに、水廻りを集約！
　家事動線がきちんと確保されています！
■食洗機完備！上手に使って家族の時間を増やしましょう
■ベビーカースポーツ用品、キャンプ道具も収納できる土間収納
■イオンタウン郡山まで徒歩圏内♪
　その他、スーパーやコンビニ、ドラックストアも充実
■芳賀小まで徒歩約8分♪中学校までも無理のない距離
　お子様の登下校も安心です♪

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
和室
全室2面採光
吹抜
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズインクローク

物件の特徴

南向
全室南向
始発駅
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
フラット35Sに対応

物件詳細情報

価格	3,398万円	間取り	4LDK
価格	3,398万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	福島県郡山市芳賀３丁目62 8号棟
アクセス	ＪＲ東北本線『郡山』徒歩19分 (約1520m) ＪＲ東北本線『郡山』バス乗車4分方八町二丁目停徒歩2分 (約160m)
建物面積	104.33㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2026年(令和8年)01月予定	建築確認	第R07SHC116701号
建物構造	木造サイディング造ストレート葺 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
分譲情報	【販売戸数】:6戸【価格】：3,298万円～3,598万円【最多価格】：3,400万円～3,500万円(2戸) 【土地面積】：171.41㎡～172.46㎡
土地面積	171.52㎡(51.88坪)	接道	東側(私道)幅約6.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	文化財保護法・準防火地域・※特定都市河川浸水被害対策法
小学区	芳賀小学校徒歩8分 (約579m)	中学区	郡山第四中学校徒歩16分 (約1240m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年02月以降
その他費用
備考	※開発道路持分/322.46㎡×各1/9　※ゴミ置き場持分/4.32㎡×1/9　※1、2、9号棟：開発道路、ごみ置場上空を送電線が通過しております。（地役権設定有り：1号棟101.29㎡、2号棟5.69㎡、9号棟12.33㎡、開発道路2.95㎡、ごみ置場4.32㎡）
物件番号	4569524	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ郡山菜根株式会社Good Agency 店舗詳細ページへ

電話番号	024-954-3122
所在地	〒963-8862 福島県郡山市菜根1丁目11-7
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	福島県知事(2)第3409号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ郡山菜根の外観

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024-954-3122

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