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名古屋市港区小賀須３丁目の新築戸建

NEW 08.29

掲載情報更新日：2025年08月30日　次回更新予定日：2025年09月13日

  • 3,680万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 名古屋市港区小賀須３丁目
  • 名古屋臨海高速鉄道『港北』 車8分(約3.3km)
    名古屋臨海高速鉄道『荒子川公園』 車12分(約4.4km)
    近鉄名古屋線『伏屋』 車10分(約4.6km)
    名古屋市バス『日ノ出橋』 徒歩5分 (約350m)
取扱会社：ハウスドゥ 中川春田  明弘株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-108-931

名古屋市港区小賀須３丁目一戸建て | 物件情報

【初めての来店相談でギフト券1万円】◇福田小徒歩13分◇資料請求・見学予約はボタンをクリック◇

【間取り】 上部が吹抜になっているマルチスキップは開放感があり、家事室やお子様の遊び場用のお部屋としても最適です♪

【間取り】
上部が吹抜になっているマルチスキップは開放感があり、家事室やお子様の遊び場用のお部屋としても最適です♪

【外観】 構造の安定・劣化の軽減・維持管理更新への配慮・空気環境の4分野で住宅性能表示制度最高等級取得！

【外観】
構造の安定・劣化の軽減・維持管理更新への配慮・空気環境の4分野で住宅性能表示制度最高等級取得！

   
  • 【外観】 構造の安定・劣化の軽減・維持管理更新への配慮・空気環境の4分野で住宅性能表示制度最高等級取得！
    【外観】 構造の安定・劣化の軽減・維持管理更新への配慮・空気環境の4分野で住宅性能表示制度最高等級取得！
    前面道路が広い為車が通行しやすく、すれ違いもスムーズに行えるため、日々の交通ストレスが軽減されます！
    【前面道路含む現地写真】 前面道路が広い為車が通行しやすく、すれ違いもスムーズに行えるため、日々の交通ストレスが軽減されます！
    道路幅が広いことで、家の前が遮られることが少なく、日当たりが良くなり、家全体が明るい印象を受けます！
    【前面道路含む現地写真】 道路幅が広いことで、家の前が遮られることが少なく、日当たりが良くなり、家全体が明るい印象を受けます！
    可動棚付きのパントリーは、食器類などを一目でわかりやすく首脳出来ます♪
    【室内設備】 可動棚付きのパントリーは、食器類などを一目でわかりやすく首脳出来ます♪
    リビング階段は２階に上がるために必ずリビングを通ることになり、家族とのコミュニケーションが生まれやすくなります！
    【室内設備】 リビング階段は２階に上がるために必ずリビングを通ることになり、家族とのコミュニケーションが生まれやすくなります！
  • インナーバルコニーは、天候やプライバシーを気にせずに楽しめる便利で魅力的な空間です！
    【その他設備】 インナーバルコニーは、天候やプライバシーを気にせずに楽しめる便利で魅力的な空間です！
    吹抜があるので開放感のある広々空間です♪
    【その他設備】 吹抜があるので開放感のある広々空間です♪
    モニター付きインターホンはドアを開ける前にモニターで訪問者の顔を確認できるため、安全性が向上します！
    【防犯設備】 モニター付きインターホンはドアを開ける前にモニターで訪問者の顔を確認できるため、安全性が向上します！
    両方の車が独立して駐車できるため、片方の車を移動させる必要がなく、効率的に出し入れができます！
    【その他設備】 両方の車が独立して駐車できるため、片方の車を移動させる必要がなく、効率的に出し入れができます！
    「住宅性能評価」を「設計」と「建設」で全棟取得！設計性能評価と、現場での厳しい社内チェックに加え、国が認めた第三者機関の評価員が4回の検査を1棟1棟厳密にチェック。
    【構造】 「住宅性能評価」を「設計」と「建設」で全棟取得！設計性能評価と、現場での厳しい社内チェックに加え、国が認めた第三者機関の評価員が4回の検査を1棟1棟厳密にチェック。
  • 4回の現場検査をクリアした建設性能評価を取得しているからこそ、安心へのこだわりが違います！
    【構造】 4回の現場検査をクリアした建設性能評価を取得しているからこそ、安心へのこだわりが違います！
    信頼性の高い情報で安心してご検討いただくために省エネ性能ラベル表示を全棟第三者評価(BELS)で実施しています。
    【構造】 信頼性の高い情報で安心してご検討いただくために省エネ性能ラベル表示を全棟第三者評価(BELS)で実施しています。
    2022年4年1日に等級5が新設されたことに併せて、これまでの等級4から「断熱等性能等級5」の基準に変更いたしました。
    【構造】 2022年4年1日に等級5が新設されたことに併せて、これまでの等級4から「断熱等性能等級5」の基準に変更いたしました。
    2022年4月1日に等級6が新設されたことに併せて、これまでの等級5から「一次エネルギー消費量等級6」を全棟で基準としました。
    【構造】 2022年4月1日に等級6が新設されたことに併せて、これまでの等級5から「一次エネルギー消費量等級6」を全棟で基準としました。
    国が定めた耐震等級で最高の3を取得。 建築基準法に定められた、｢数百年に一度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない。｣という基準から、さらに1.5倍の耐震力を達成しています。
    【構造】 国が定めた耐震等級で最高の3を取得。 建築基準法に定められた、｢数百年に一度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない。｣という基準から、さらに1.5倍の耐震力を達成しています。

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取扱会社
ハウスドゥ 中川春田  
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-108-931

アピールポイント

《おすすめPoint！》
〇雨風から洗濯物を守れるインナーバルコニー付き♪
〇お子様の勉強や作業スペースにも使えるマルチスキップ♪
〇キッチン横に多目的に使える可動棚♪

《周辺環境》
〇福田小学校　徒歩約13分(約1000m)
〇南陽中学校　徒歩約18分(約1400m)
〇ザ・ビッグエクスプレス南陽店　徒歩約7分(約550m)
〇小賀須公園　徒歩約2分(約140m)

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ハウスドゥ中川春田限定！選べる成約特典も♪
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【ハウスドゥ中川春田】はこんなお店！
■信頼の資金計画サポート■
銀行の特徴を熟知したエージェントが、資金計画からリフォームのご相談までお客様の未来を見据えたご提案をいたします。

■お客様の「これから」を支える不動産屋■
マイホームのご購入は新たな生活の始まりです。私達はお客様の「困った」を解決し、いつでも頼れるパートナーであり続けます。

早朝・お仕事終わりなど営業時間外でももちろんOK♪
お気軽にご相談ください♪

物件の設備

  • 電気
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • 給湯
  • 浄水器
  • 食品庫
  • コンロ三口
  • グリル
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • ユニットバス
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室に窓
  • トイレ
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • ダウンライト
  • リビング階段
  • 人感照明センサー
  • 省エネ給湯器
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK20畳以上
  • 2面採光
  • 全室2面採光
  • 吹抜
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • フローリング
  • 全室フローリング
  • 24時間換気システム
  • クローゼット
  • クローゼット2箇所
  • クローゼット3箇所
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • 2面バルコニー
  • インナーバルコニー

物件の特徴

  • 南向
  • 全室南向
  • 2沿線利用可
  • 前道6m以上
  • 緑豊かな住宅地
  • スーパーが近い
  • 閑静な住宅街
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 長期優良住宅
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付
  • フラット35
  • S適合証明書
  • BELS/省エネ基準適合
  • フラット35Sに対応

オープンハウス・イベント情報

イベント開催中

★ハウスドゥ中川春田９月イベント★

開催日時：公開中 10:00～17:00
開催場所：愛知県名古屋市港区

【日程】 9月20日(土)、21日(日) 【来場特典】 スズシフォンさんの 『シフォンケーキまるごと1個 』 【ゲーム】構えて狙って！『 射的』 【ゲーム特典】 種類いろいろ！『お菓子詰め合わせ』 【キャンペーン特典】 ティッシュなどなど盛りだくさんの選べるプレゼント 〇紹介キャンペー…

物件詳細情報

担当エージェント：小寺　弘陽

ハウスドゥ中川春田店 店長の真銅 大喜(しんどう だいき)です。
お客様の状況をお伺いし【損しない住宅購入】をご提案します。
「借入、滞納」などがあっても住宅ローンは組める可能性がありますので、
諦める前に、ぜひ1度私にご相談ください！

【不動産のことならハウスドゥ中川春田店】
物件の売買に加え自社買取やリフォームも行っております。
お家を買うなら！売るなら！ぜひハウスドゥ中川春田店にお任せください！！

＼＼ 店舗紹介 ／／
◆春田駅徒歩約12分！広い駐車場もあり来店しやすい立地です！
◆広々とした店内にはキッズスペースもあり、ご家族皆様でお越しいただけます♪
◆お手洗いにはおむつ替え用のベビーベッドも完備で小さなお子様がいても安心！
◆無料のドリンクや個室面談室もあり、ゆっくりお話していただけます♪

この物件が気になる方は下の[見学予約]、[資料請求・お問合せ]ボタンからお問合せください♪
物件のさらに詳しい情報や資金計画についてもお伝えさせていただきます。
また、お電話でのお問い合わせも承っておりますので気になることはお気軽にご連絡ください♪

価格 3,680万円 間取り 3LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 愛知県名古屋市港区小賀須３丁目 （1号棟）
アクセス
  • 名古屋臨海高速鉄道『港北』 車8分(約3.3km)
  • 名古屋臨海高速鉄道『荒子川公園』 車12分(約4.4km)
  • 近鉄名古屋線『伏屋』 車10分(約4.6km)
  • 名古屋市バス『日ノ出橋』 徒歩5分 (約350m)
建物面積 108.47㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2025年(令和7年)12月予定 建築確認 R07SHC114506号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価 長期優良住宅認定通知書・フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積 140.25㎡(42.42坪) 接道 東側(公道)幅 約9.0m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種住居
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 準防火地域・宅地造成等規制法
小学区 福田小学校 徒歩13分 (約1000m) 中学区 南陽中学校 徒歩18分 (約1400m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2025年12月上旬以降
その他費用
周辺環境 福田小学校 徒歩15分 (約1160m)
南陽中学校 徒歩18分 (約1390m)
小須賀公園 徒歩3分 (約170m)
ファミリーマート港知多店 徒歩6分 (約410m)
ローソン港区茶屋新田店 徒歩7分 (約520m)
ゲンキー南陽東店 徒歩5分 (約390m)
南陽町郵便局 徒歩5分 (約360m)
名古屋南陽町郵便局 徒歩5分 (約360m)
ザ・ビッグエクスプレス 南陽店 徒歩9分 (約670m)
船頭場公園 徒歩8分 (約580m)
備考
物件番号 4389918 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 中川春田  明弘株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 052-710-8931
所在地 〒454-0984
愛知県名古屋市中川区供米田2丁目907 FILLWEST 1F
営業時間 10:00～18:00
定休日 水曜日
宅建免許番号 愛知県知事(4)第21544号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 中川春田の外観

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通話料無料 0120-108-931

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  • ハウスドゥ 中川春田の外観

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