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小坂2丁目_新築戸建_河内小阪駅

小坂2丁目_新築戸建_河内小阪駅

NEW 08.29

掲載情報更新日：2025年08月29日　次回更新予定日：2025年09月12日

6,270万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

東大阪市小阪２丁目
近鉄難波・奈良線『河内小阪』徒歩6分 (約480m)
近鉄難波・奈良線『八戸ノ里』徒歩5分 (約400m)
ＪＲおおさか東線『JR河内永和』徒歩18分 (約1440m)

取扱会社：ハウスドゥ東大阪日下アルファエステート株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-367-736

小坂2丁目_新築戸建_河内小阪駅一戸建て | 物件情報

【間取り】
●落ち着いた雰囲気の店内です♪最新の情報や不動産のこと、住宅ローンや購入にあたっての資金相談、何でもお気軽にご相談ください♪●ご内覧日程は柔軟に対応させていただきますお気軽にお問い合わせくださいませ♪

【外観】
●近鉄難波・奈良線/河内小阪から徒歩約6分！●広々LDK約20.6帖の新築物件です！●プライバシーに配慮された2階リビングでご家族だけの時間を過ごせます♪●こちらの画像は同形状・同仕様です！

【外観】 ●近鉄難波・奈良線/河内小阪から徒歩約6分！●広々LDK約20.6帖の新築物件です！●プライバシーに配慮された2階リビングでご家族だけの時間を過ごせます♪●こちらの画像は同形状・同仕様です！
【外観写真】 ●近鉄難波・奈良線/河内小阪から徒歩約6分！●広々LDK約20.6帖の新築物件です！●プライバシーに配慮された2階リビングでご家族だけの時間を過ごせます♪●こちらの画像は同形状・同仕様です！
【リビング】 LDK20.6帖：室内にいても、たっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂ける、開放感あふれるリビングです。ご家族と穏やかに過ごす、心地の良い時間が流れます。こちらの画像は同形状・同仕様です！
【リビング】 LDK20.6帖：広々としたリビングダイニングは落ち着いた雰囲気に包まれて、伸びやかな空間の中で、ゆったりと家族団らんのひとときを過ごせます♪こちらの画像は同形状・同仕様です！
【洋室】洋室：明るく、収納スペースも完備された洋室は、子供部屋としても、寝室としてもお使い頂けます♪こちらの画像は同形状・同仕様です！こちらの画像は同形状・同仕様です！
【洋室】洋室：木目のフローリングが暖かみのある室内に。明るい寝室で心地のいい朝を迎えられそうです♪こちらの画像は同形状・同仕様です！
【洋室】洋室：たっぷり入るクローゼット付！普段使わないものは片づけて居室を広くお使い頂けます♪こちらの画像は同形状・同仕様です！
【トイレ】トイレ：温水洗浄便座付きのトイレです。窓があるため、自然換気が可能です♪こちらの画像は同形状・同仕様です！
【バルコニー】バルコニー：インナーバルコニーになっています。屋根が付いているので天候が気になっても洗濯物を干すことができます♪こちらの画像は同形状・同仕様です！
【玄関】玄関：玄関扉が室内とマッチしており可愛い雰囲気です◎こちらの画像は同形状・同仕様です！
【収納】収納：ウォークインクローゼット付き♪収納方法は自由自在に活用できます！こちらの画像は同形状・同仕様です！
【洗面所】洗面所：収納力のある洗面台です。ご家族分の歯ブラシや、ママのお化粧品などがスッキリ収納できます♪洗面所にまとめて収納できるので朝の支度もスムーズに進みますね！こちらの画像は同形状・同仕様です！
【前面道路含む現地写真】前面道路
【前面道路含む現地写真】前面道路
【前面道路含む現地写真】前面道路
【前面道路含む現地写真】 ※画像撮影日2025年9月7日現在のものです♪
【前面道路含む現地写真】 ※画像撮影日2025年9月7日現在のものです♪
【前面道路含む現地写真】 ※画像撮影日2025年9月7日現在のものです♪

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取扱会社 ハウスドゥ東大阪日下アルファエステート株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-367-736

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
オープンキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
全室フローリング
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス

物件の特徴

駅まで平坦
整備された歩道
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
3階建以上

物件詳細情報

価格	6,270万円	間取り	4LDK+S
価格	6,270万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	大阪府東大阪市小阪２丁目
アクセス	近鉄難波・奈良線『河内小阪』徒歩6分 (約480m) 近鉄難波・奈良線『八戸ノ里』徒歩5分 (約400m) ＪＲおおさか東線『JR河内永和』徒歩18分 (約1440m)
建物面積	公171.3㎡	駐車場	なし
築年月	2025年(令和7年)10月予定	建築確認	第OPEX確建東大2520230号
建物構造	木造 3階建	工法
主要採光	東向	バルコニー
保証・評価
土地面積	公84.68㎡(25.61坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率	80% / 300%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区		中学区
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年10月20日
その他費用
周辺環境	八戸ノ里駅_近鉄奈良線徒歩5分 (約350m) 三菱UFJ銀行_小阪支店徒歩7分 (約550m) 河内小阪駅_近鉄難波・奈良徒歩8分 (約570m) ジャパン東大阪御厨店徒歩10分 (約740m) 東大阪意岐部郵便局徒歩12分 (約900m)
備考
物件番号	4390075	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ東大阪日下アルファエステート株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	072-983-5716
所在地	〒579-8003 大阪府東大阪市日下町4丁目1-42マンハイムグラン石切138号
営業時間	9:00～18:00 (営業時間外でもご対応可能)
定休日	火曜日、水曜日、夏季休暇、年末年始休暇
宅建免許番号	大阪府知事(1)第65201号
アクセス	店舗への地図はこちら