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港区小賀須3丁目　全2棟　2号棟　新築一戸建て

港区小賀須3丁目　全2棟　2号棟　新築一戸建て

NEW 08.29

掲載情報更新日：2025年09月04日　次回更新予定日：2025年09月18日

3,880万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市港区小賀須３丁目
名古屋臨海高速鉄道『港北』バス乗車9分名古屋市営バス「日ノ出橋」停徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ港区東海通ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-61-3710

港区小賀須3丁目　全2棟　2号棟　新築一戸建て一戸建て | 物件情報

明るく開放的な空間を演出する吹抜を採用◎土間収納玄関が片付きます♪

【外観】
【小賀須エリア】新築戸建て、全2棟が登場です◎
ナフコ不二屋当知店まで徒歩21分
イオンモール名古屋茶屋店まで徒歩18分
ドラッグスギヤマ南陽店まで徒歩4分

【外観】【小賀須エリア】新築戸建て、全2棟が登場です◎ ナフコ不二屋当知店まで徒歩21分イオンモール名古屋茶屋店まで徒歩18分ドラッグスギヤマ南陽店まで徒歩4分
【外観写真】 2025年12月完成予定【並列駐車3台可能】友人を気兼ねなくよぶことができますね◎
【前面道路含む現地写真】幅員約9mの前面道路です。引越し業者のトラックも問題なく停めて置くことが出来る道幅です。
【前面道路含む現地写真】幅員約9ｍの前面道路です。広々としていて、街並みが開放的で圧迫感がありません。
【全体区画図】
【その他設備】
【その他設備】
【その他設備】
【その他設備】
【その他設備】
【その他設備】

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取扱会社 ハウスドゥ港区東海通ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-61-3710

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
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◆福田小学校/南陽中学校
◆駐車スペース：2台
◆見せない収納パントリー
◆雨も安心インナーバルコニー

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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『いい住宅を建てて、きちんと手入れをして、
長く大切に使う事ができる住宅』として、
国が定めた7つの厳しい技術基準をクリアした長期優良住宅。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

物件の設備

電気
公営水道
下水道
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
LDK15畳以上
和室
吹抜
クローゼット
シューズボックス
2WAYバルコニー
インナーバルコニー

物件の特徴

全室南向
前道6m以上
南側道路面す
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：二村　敦也

《平日もご案内可能です♪》
地域密着店の私達は、周辺環境、相場、
お得な住宅ローンプランなど丁寧にご案内できます。

価格	3,880万円	間取り	4LDK
価格	3,880万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県名古屋市港区小賀須３丁目 2号棟
アクセス	名古屋臨海高速鉄道『港北』バス乗車9分名古屋市営バス「日ノ出橋」停徒歩3分 (約240m)
建物面積	107.85㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2025年(令和7年)12月予定	建築確認	第R07SHC114507号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	146.61㎡(44.34坪)	接道	東側(公道)幅約9.0m 南側(公道)幅約9.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・準防火地域
小学区	福田小学校徒歩13分 (約1000m)	中学区	南陽中学校徒歩18分 (約1400m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年12月
その他費用
周辺環境	名古屋市立南陽小学校徒歩13分 (約1040m) 名古屋市立南陽東中学校徒歩7分 (約560m) 富士文化幼稚園徒歩7分 (約500m) 南陽第一保育園徒歩12分 (約950m) ナフコ不二屋当知店徒歩21分 (約1660m) イオンモール名古屋茶屋店徒歩18分 (約1400m) ドラッグスギヤマ　南陽店徒歩4分 (約300m) 南陽病院徒歩2分 (約110m) 名古屋南陽町郵便局徒歩6分 (約480m) 小賀須公園徒歩1分 (約50m)
備考
物件番号	4390278	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ港区東海通ファミリアホームサービス株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	052-355-6131
所在地	〒455-0001 愛知県名古屋市港区七番町3丁目13番地2　コスモハイム七番町1-N
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号	国土交通大臣（2）第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ港区東海通の外観

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通話料無料 0120-61-3710

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