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新潟市西区上新栄町２丁目の新築戸建

新潟市西区上新栄町２丁目の新築戸建

NEW 09.02

掲載情報更新日：2025年09月02日　次回更新予定日：2025年09月16日

2,690万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

新潟市西区上新栄町２丁目
ＪＲ越後線『寺尾』徒歩18分 (約1378m)
新潟交通（バス）『「五十嵐中学前」』徒歩5分 (約358m)

取扱会社：ハウスドゥ女池株式会社リアライズ・コーポレーション

■お電話はこちら 025-288-5891

新潟市西区上新栄町２丁目一戸建て | 物件情報

不動産の売買はぜひ「ハウスドゥ女池」にお任せください！ワンストップで全て解決♪

【外観】
平日・土日祝日問わずいつでもご案内可能です。気になった物件は【025-288-5891】からお気軽にお問い合わせ下さい！（「現地案内希望です」とお伝え頂くとスムーズです♪）
お席に近いので小さいお子様も、様子を見ながらご相談頂けます。お困りの際は女性スタッフが対応致します♪ お気軽にお申し付け下さい！（消毒・除菌を徹底しております）
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取扱会社 ハウスドゥ女池株式会社リアライズ・コーポレーション

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現在建築中！同社モデルハウスはいつでもご案内可能です！
お気軽にお問い合わせ下さい【025-288-5891】

≪物件おすすめポイント≫
■五十嵐小/五十嵐中エリア！
■駐車2台可能（※車種によります）
■前面道路幅約7ｍ！駐車も楽々♪
■パントリー付きで収納も充実

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
システムキッチン
オートバス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全居室6畳以上
複層ガラス
全居室収納
シューズインクローク

物件の特徴

地盤調査済
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
角地

物件詳細情報

担当エージェント：佐藤　俊範

当店は株式会社リアライズ・コーポレーションが運営する「新潟市中央区」に特化した、地域密着型の不動産会社です。
全国約700店舗展開中の古田さんCMでおなじみの「ハウスドゥ」また、新潟市中央区の「ジブンハウス」加盟店である当店は、新築のご相談から土地探し、リフォーム・不動産のご売却、更にはお引越しに至るまで「ワンストップ」でお客様の「お家探し」を全力サポート致します！
店内はお客様がゆったり過ごせるカフェのような空間をご提供♪ぜひお気軽にお越しください！

価格	2,690万円	間取り	4LDK
価格	2,690万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	新潟県新潟市西区上新栄町２丁目 1号棟
アクセス	ＪＲ越後線『寺尾』徒歩18分 (約1378m) 新潟交通（バス）『「五十嵐中学前」』徒歩5分 (約358m)
建物面積	103.08㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)12月予定	建築確認	第R07-0212号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南東向	バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積	145.24㎡(43.93坪)	接道	南東側(公道)幅約7.3m 間口約6.02m 北東側(私道)幅約4.0m 間口約16.18m(位置指定)
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	水防法・都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法
小学区	五十嵐小学校徒歩16分 (約1258m)	中学区	五十嵐中学校徒歩8分 (約628m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年01月下旬以降
その他費用
周辺環境	新潟市立五十嵐小学校徒歩19分 (約1470m) 新潟市立五十嵐中学校徒歩9分 (約660m) 上新栄町郵便局徒歩6分 (約410m) セブンイレブン新潟上新栄町店徒歩12分 (約930m) 寺尾中央公園徒歩12分 (約950m) ウオロク上新栄町店徒歩10分 (約780m) 清心公園徒歩17分 (約1320m) チャレンジャー寺尾店徒歩21分 (約1610m) 五十嵐一ノ町簡易郵便局徒歩20分 (約1570m) キューピット真砂店徒歩23分 (約1800m)
備考	■駐車：2台可能（※車種によります）＊敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。＊図面と相違がある場合は、現況を優先とさせていただきます。＊電波障害によるケーブルTVアンテナの引込は、お客様のご負担になります。
物件番号	4395473	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ女池株式会社リアライズ・コーポレーション店舗詳細ページへ

電話番号	025-288-5891
所在地	〒950-0946 新潟県新潟市中央区女池西2-2-9
営業時間	９：３０～１８：３０
定休日	水曜日
宅建免許番号	新潟県知事（4）第4864号
アクセス	店舗への地図はこちら