仙台市青葉区落合２丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2025年11月20日　次回更新予定日：2025年12月04日

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取扱会社：ハウスドゥ仙台吉成有限会社メアリ

仙台市青葉区落合２丁目一戸建て | 物件情報

【外観】 JR仙山線「陸前落合」駅徒歩10分の好立地♪並列駐車3台以上可能とお車利便性も良好です♪
【リビング】家族が集うLDKは南向き17.8帖の大空間♪
【キッチン】料理をしながらでも家族との会話を楽しめる対面キッチン♪
【同型写真（リビング）】街と自然のバランス良好な落合エリア♪
【同型写真（キッチン）】家事時短に最適な食器洗浄乾燥機付き♪
【浴室】一日の疲れを癒す浴室は広々１坪以上♪
【洗面所】洗面台は大容量収納の三面鏡タイプ♪
【トイレ】 1階トイレは便利な手洗い場付き♪
【玄関】散らかりがちな玄関もシューズボックスでスッキリ♪
【洋室】 8.0帖の洋室です。
【和室】 6.0畳の和室です。
【洋室】 6.0帖の洋室です。
【洋室】 6.0帖の洋室です。
【庭】用途多彩な広々お庭付き♪
【バルコニー】急な雨でも安心のインナーバルコニー♪
【ウォークインクローゼット】大容量ウォークインクローゼット付き♪
【同型写真（キッチン）】キッチンにはパントリーとして活用可能な収納付き♪
【前面道路含む現地写真】並列駐車3台以上可能♪道幅も広く駐車も楽々♪
【前面道路含む現地写真】周辺は新しいお家が並ぶ綺麗な街並み♪

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取扱会社 ハウスドゥ仙台吉成有限会社メアリ

価格	3,680万円	間取り	4LDK
価格	3,680万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	宮城県仙台市青葉区落合２丁目 15号棟
アクセス	ＪＲ仙山線『陸前落合』徒歩10分 (約800m)
建物面積	109.3㎡	駐車場	なし
築年月	2025年(令和7年)08月築	建築確認	R06確認建築仙台都市0575号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南東向	バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積	277.24㎡(83.86坪)	接道	南西側(公道)幅約6.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高度地区・法22条区域・広瀬川を守る条例：第一種環境保全区域
小学区	栗生小学校徒歩17分 (約1360m)	中学区	広瀬中学校徒歩39分 (約3120m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	ローソン仙台落合二丁目店徒歩3分 (約170m) ツルハドラッグ仙台落合店徒歩2分 (約150m) ひろせ中央クリニック徒歩4分 (約320m) 仙台銀行宮城町支店徒歩5分 (約380m) 下愛子下河原公園徒歩10分 (約750m) クスリのアオキ　落合店徒歩10分 (約790m) おひさま保育園徒歩13分 (約1020m) 仙山線陸前落合駅徒歩9分 (約720m) 仙台栗生郵便局徒歩12分 (約910m) つかさ屋　栗生店徒歩13分 (約1040m)
備考
物件番号	4395775	取引態様	媒介