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札幌市北区新琴似七条５丁目の新築戸建

札幌市北区新琴似七条５丁目の新築戸建

NEW 09.03

掲載情報更新日：2025年09月04日　次回更新予定日：2025年09月18日

3,490万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市北区新琴似七条５丁目
ＪＲ札沼線『新琴似』徒歩12分 (約960m)
札幌市南北線『麻生』徒歩14分 (約1120m)
ＪＲ札沼線『札幌』バス乗車26分新琴似8条6丁目停徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト

■お電話はこちら 011-299-9256

札幌市北区新琴似七条５丁目一戸建て | 物件情報

◆◇新築3LDKの実力…仕事も遊びも昼寝すらグレードアップ!?◇◆

【外観】
新築戸建・3LDKの広々空間に駐車スペース2台分を確保！家族で快適に暮らせる間取り設計が魅力です。車を2台お持ちのご家庭や来客時にも便利な駐車スペース+ゆとりある3LDKはプライベート空間も確保☆

【外観】新築戸建・3LDKの広々空間に駐車スペース2台分を確保！家族で快適に暮らせる間取り設計が魅力です。車を2台お持ちのご家庭や来客時にも便利な駐車スペース+ゆとりある3LDKはプライベート空間も確保☆　　
【区画図】
【その他】現在、内覧用写真を準備中です。お部屋の魅力や間取り、設備の様子など、細部までわかる写真を掲載予定。実際の明るさや広さ、雰囲気をお伝えできるよう丁寧に撮影いたします。公開まで今しばらくお待ちください♪　
【その他】ただいま内覧写真を準備しております。実際の生活イメージが湧くよう、室内や設備、周辺の雰囲気までしっかりお伝えできる写真を順次掲載予定です。物件の魅力を存分に感じていただけるよう、心を込めて準備中です☆

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト

■お電話はこちら 011-299-9256

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　□ JR札沼線「新琴似」駅　徒歩12分
　■ 地下鉄南北線「麻生」駅　徒歩14分
　□ 土地面積：148.45㎡（約44.9坪）
　■ 建物面積：81.60㎡（約24.68坪）の3LDK♪
　□ 駐車スペース2台可能　※車種による
　■ 暮らしを守る、未来を守る。QUIEの耐震＋制震
　□ 防犯カメラで、家族の平和を見守り続けます
　■ 日差しと風で心地よさ倍増。バルコニーがある幸せ
　□ しまう場所に困らない。全居室収納でいつもスッキリ！
　■ 家族みんなが快適！トイレ2ヶ所でストレスフリーな毎日
　□ 忙しい日々に味方する、浴室換気乾燥暖房機付き

　お気軽にお問い合わせください♪

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
インナーバルコニー

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
前道6m以上
通風良好
陽当り良好
2階建
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：谷橋　力良

小中学校が徒歩4分と近いため、通学時にも交通の心配が少なく、子育て世帯にも嬉しい環境です♪
住宅ローン等住宅購入に関する事はなんでもご相談ください！　ハウスドゥ札幌栄町　011-299-9256　　　　

価格	3,490万円	間取り	3LDK
価格	3,490万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	北海道札幌市北区新琴似七条５丁目
アクセス	ＪＲ札沼線『新琴似』徒歩12分 (約960m) 札幌市南北線『麻生』徒歩14分 (約1120m) ＪＲ札沼線『札幌』バス乗車26分新琴似8条6丁目停徒歩3分 (約240m)
建物面積	公81.6㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)04月予定	建築確認	第R07SHC112810号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南西向	バルコニー	南西向4.86㎡
保証・評価
土地面積	公148.45㎡(44.90坪)	接道	北東側(公道)幅約10.8m 間口約3.50m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率	80% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高度地区・準防火地域・22条指定区域・北側斜線高度地区・18ｍ高度地区・絶対高さ10ｍ・外壁後退1ｍ
小学区	新琴似小学校徒歩4分 (約290m)	中学区	新琴似中学校徒歩4分 (約300m)
現況	建築中	引渡	未記入
その他費用
周辺環境	ツルハドラッグ新琴似7条店徒歩4分 (約290m) セブンイレブン札幌新琴似4番通店徒歩4分 (約260m) 札幌市立新琴似中学校徒歩5分 (約360m) 札幌市立新琴似小学校徒歩5分 (約380m) 新琴似幼稚園徒歩6分 (約410m) 札幌新琴似八条郵便局徒歩9分 (約650m) マックスバリュ新琴似店徒歩14分 (約1110m) ラッキー新琴似四番通店徒歩14分 (約1050m) 新琴似中央公園徒歩14分 (約1070m)
備考
物件番号	4396607	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト店舗詳細ページへ

電話番号	011-299-9256
所在地	〒007-0842 北海道札幌市東区北42条東16丁目1-1
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	北海道知事石狩(2)第8906号
アクセス	店舗への地図はこちら