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福岡市博多区東月隈５丁目の新築戸建

福岡市博多区東月隈５丁目の新築戸建

NEW 09.14

掲載情報更新日：2025年10月02日　次回更新予定日：2025年10月16日

3,995万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福岡市博多区東月隈５丁目
福岡市空港線『福岡空港』バス乗車11分西鉄バス月隈団地停徒歩6分 (約450m)
ＪＲ鹿児島本線『博多』バス乗車29分西鉄バス月隈団地停徒歩6分 (約450m)
ＪＲ香椎線『宇美』バス乗車21分西鉄バス月隈団地停徒歩6分 (約450m)

取扱会社：ハウスドゥ博多ミスト株式会社フォロー

■お電話はこちら通話料無料 0120-885-810

福岡市博多区東月隈５丁目一戸建て | 物件情報

【最短２分で予約完了。見学予約は黄色ボタンから】小さなお子様も安心のオール電化住宅

【外観】
【外観パース】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【区画図】
【省エネ性能ラベル】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ博多ミスト株式会社フォロー

■お電話はこちら通話料無料 0120-885-810

＊現在建築中のため、現地にて最寄りスーパーやバス停などの周辺環境をご確認頂く現地見学のほか、近隣の同施工会社完成物件へのご案内も可能です。完成イメージの参考にしてください。
＊現地見学の際は、工事進捗状況によりお客様用駐車スペースが複数確保できない場合がございますので、必ず事前にお問い合わせください。

《建築中の物件、どこを見るの？》

お客様の多くが、建築中の物件でもご見学を頂いています。

そこでご覧頂くのは、まずは立地。どんな場所に建っているのか。
その際に物件に面した前面道路確認されます。車通りは多いのか、駐車場への入りやすさ、停車しやすさ・・・毎日のことになるので立地の確認は大切です。

次に周辺環境。お子様が小さい場合は、小学校までの道をお子様と一緒に歩いてみる方も多くいらっしゃいます。その他、スーパーやコンビニなどの買い物施設、幼稚園や保育園の場所なども要チェック！

最後に、完成後は見ることが出来ない基礎や柱などの構造見学。長い時間を過ごす大切な我が家だからこそ、見ておきたいですね。

物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バスサイズ1620
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
ロフト
LDK15畳以上
全室2面採光
吹抜
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
床下収納
全居室収納

物件の特徴

3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：松本　敏晴（ハウスドゥ博多ミスト）

【ハウスドゥ博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】

私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。

コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。

そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。

価格	3,995万円	間取り	3LDK+S
価格	3,995万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	福岡県福岡市博多区東月隈５丁目２号棟
アクセス	福岡市空港線『福岡空港』バス乗車11分西鉄バス月隈団地停徒歩6分 (約450m) ＪＲ鹿児島本線『博多』バス乗車29分西鉄バス月隈団地停徒歩6分 (約450m) ＪＲ香椎線『宇美』バス乗車21分西鉄バス月隈団地停徒歩6分 (約450m)
建物面積	82.25㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)10月予定	建築確認	第R07SHC110753号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積	134.72㎡(40.75坪)	接道	南西側(公道)幅約4.4m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	東月隈小学校徒歩3分 (約190m)	中学区	席田中学校徒歩19分 (約1500m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年11月下旬
その他費用
周辺環境	福岡市立　東月隈小学校徒歩3分 (約190m) つきぐま幼稚園徒歩3分 (約170m) 東月隈菜の花保育園徒歩3分 (約190m) サニー月隈店徒歩7分 (約500m) ドラッグストアモリ　月隈店徒歩12分 (約900m) ミニストップ月隈店徒歩5分 (約350m) 福岡市立　席田中学校徒歩19分 (約1500m) 福岡銀行月隈支店徒歩6分 (約450m) 永野病院徒歩7分 (約500m) 大ケ浦公園徒歩9分 (約650m)
備考
物件番号	4411160	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ博多ミスト株式会社フォロー店舗詳細ページへ

電話番号	092-404-0350
所在地	〒812-0894 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35　博多ミスト内
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	福岡県知事(3)第17926号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ博多ミストの外観

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通話料無料 0120-885-810

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