奈良市宝来３丁目の新築戸建
NEW 09.18掲載情報更新日：2025年09月27日 次回更新予定日：2025年10月11日
- 3,680万円
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- 奈良市宝来３丁目
-
近鉄橿原線『尼ヶ辻』 徒歩10分 (約800m)
近鉄難波・奈良線『大和西大寺』 徒歩24分 (約1920m)
近鉄難波・奈良線『大和西大寺』 バス乗車10分 阪奈菅原 停 徒歩6分 (約480m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 奈良神功 株式会社T.Kコーポレーション
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-109-935
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奈良市宝来３丁目一戸建て | 物件情報
＼2025年7月完成済み！／伏見南小学校徒歩7分×収納力の高い4LDK！
【間取り】
【外観】
【外観】 
【全体区画図】 
【区画図】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 1階トイレ 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【バルコニー】 
【トイレ】 2階トイレ 
【外観写真】 
【外観写真】 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 奈良神功
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-109-935
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◎尼ヶ辻駅徒歩10分！
京都方面へのアクセスに便利です♪
・駐車2台可！
・小学校が近く、お子様の通学も安心♪
・お子様やペットを見守りながら家事ができるカウンターキッチン
・買い置き派にうれしいパントリーあり！ストック食品も日用品もすっきり収納♪
・リビングに隣接した洋風和室は、お子様の遊び場や家事、来客時やお昼寝タイムなどに♪
・外出時や帰宅後の動線がスムーズになる、玄関近くのファミリークローゼット
・洗濯物や布団がたくさん干せるワイドバルコニー
お天気の日には家族でおうちカフェを楽しむのもアリ♪
・2階各洋室にウォークインクローゼットあり！
◎暮らしに便利な立地です♪
↓徒歩10分圏内に様々な施設が集約！↓
・食品や日用品、衣服など品揃え抜群のスーパーやコンビニが多数！
トライアル／サンディ／いそかわ／
ファミリーマート／セブンイレブン／ローソン
・教育施設が近く、通学も安心！
伏見幼稚園(330m)／伏見南小学校(500m)
・大和西大寺駅も生活圏内！
休日は家族でならファミリーや平城宮跡、ミ・ナーラへお出かけ♪
物件の設備
- 公営水道
- 都市ガス
- 浄水器
- 食品庫
- コンロ三口
- グリル
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- 追焚機能
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- 浴室に窓
- トイレ2箇所
- 洗髪洗面化粧台
- 照明器具
- ダウンライト
- 人感照明センサー
- ディンプルキー
- モニタ付インターホン
- LDK15畳以上
- 全室2面採光
- 24時間換気システム
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- 全居室収納
物件の特徴
- 小学校徒歩10分以内
- 前道6m以上
- 2階建
- 外壁サイディング
- 長期優良住宅
- 建設住宅性能評価付
- 設計住宅性能評価付
- フラット35
- S適合証明書
- BELS/省エネ基準適合
- 即入居可
物件詳細情報
| 価格 | 3,680万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県奈良市宝来３丁目 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 103.88㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2025年(令和7年)07月築 | 建築確認 | 第R07SHC105262号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:9戸 |
||
| 土地面積 | 132.6㎡(40.11坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m 北側(公道)幅 約7.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 近畿圏整備法・特定都市河川浸水被害対策法 | ||
| 小学区 | 伏見南小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 京西中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 奈良市立伏見保育園 徒歩4分 (約310m) トライアル宝来店 徒歩6分 (約410m) サンディ奈良宝来店 徒歩6分 (約480m) ローソン奈良宝来町店 徒歩7分 (約560m) 奈良菅原簡易郵便局 徒歩10分 (約740m) すくすくこどもクリニック 徒歩10分 (約740m) デイリーヤマザキ奈良菅原町店 徒歩13分 (約970m) 奈良パークホテル 徒歩10分 (約790m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4415925 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
ハウスドゥ 奈良神功 株式会社T.Kコーポレーション 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 0742-95-9935 |
|---|---|
| 所在地 | 〒631-0804 奈良県奈良市神功5丁目1-5 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 水曜日、日曜日、GW、夏季休暇、年末年始 |
| 宅建免許番号 | 奈良県知事(1)第4642号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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