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善根寺町第3_新築戸建1号棟_住道駅

善根寺町第3_新築戸建1号棟_住道駅

NEW 09.20

掲載情報更新日：2025年09月20日　次回更新予定日：2025年10月04日

2,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

東大阪市善根寺町４丁目
ＪＲ片町線『住道』バス乗車14分善根寺北停徒歩5分 (約400m)
近鉄難波・奈良線『石切』徒歩35分 (約2800m)

取扱会社：ハウスドゥ東大阪日下アルファエステート株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-367-736

善根寺町第3_新築戸建1号棟_住道駅一戸建て | 物件情報

【間取り】
●最新の情報や不動産のこと、住宅ローンや購入にあたっての資金相談、何でもお気軽にご相談ください♪●ご内覧日程は柔軟に対応させていただきますお気軽にお問い合わせくださいませ♪

【外観】
●広々LDK約19.6帖＋室内/室外設備が充実した新築物件です！●畳コーナーあります♪小さなお子様でも安心です！●公園の多い地域です。お気に入りの家から足を少し伸ばして、お散歩もできます♪

【外観】 ●広々LDK約19.6帖＋室内/室外設備が充実した新築物件です！●畳コーナーあります♪小さなお子様でも安心です！●公園の多い地域です。お気に入りの家から足を少し伸ばして、お散歩もできます♪
【外観写真】 ●広々LDK約19.6帖＋室内/室外設備が充実した新築物件です！●畳コーナーあります♪小さなお子様でも安心です！●公園の多い地域です。お気に入りの家から足を少し伸ばして、お散歩もできます♪
【リビング】リビング：家族みんなが爽やかに健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだリビングダイニング。集いの場、憩いの場としての快適性を求めたやすらぎの空間です♪
【キッチン】キッチン：ガスコンロ3口付きで同時調理が捗ります♪IH式と比べ、火力が強く料理の幅も広がりそうです♪
【キッチン】キッチン：対面キッチンになっているので家事をしていても家族と共に同じ時間を過ごしていただけます♪
【洋室】洋室約6.6帖：2面採光でたっぷりの日差しが入り、明るいお部屋になっています♪
【洋室】洋室約6.6帖：クローゼットが備わっており、衣類・バッグなどを収納していただけます！
【洋室】洋室約7.0帖：バルコニーに面した明るい洋室！お掃除もラクチンなフローリングのお部屋です♪
【洋室】洋室約7.0帖：部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり！ワイドなクローゼットで、お部屋を広く使えて快適な生活を叶えます♪
【洋室】洋室約6.2帖：2面採光でお部屋も明るく、気持ち良く過ごすことができます♪風通しが良いので湿気が少なく、ハウスダストが心配な方にもおすすめです♪
【バルコニー】バルコニー：洋室から出入りができるインナーバルコニーです。屋根があるので雨の吹込みも少なく天気の急変にも慌てず対応ができます♪
【トイレ】トイレ：トイレは通年快適に使用できる、温水洗浄便座付き。各フロアにトイレが配置されているため、来客時も気兼ねなく使用できます。小窓付きで自然換気が可能です。
【洗面所】洗面所：朝の準備が楽にできる独立洗面台です！身支度やお風呂上がり、寝る前の準備などの際に嬉しい大きな鏡付きです♪
【浴室】浴室：1日の疲れを癒すバスルームは、心地よいリラックスを叶える清潔感溢れる美しい空間です。心からゆったりと寛いでいただけるよう、ゆとりのスペースを確保してます♪
【防犯設備】モニター付きインターフォン：来客時にも安心のモニター付きインターホンです！お子様がお留守番される時があってもまずモニターで確認できるので防犯性が高いですね！
【玄関】玄関：開放感のある広々スペースのお客様を招きやすい玄関です！玄関がいつも片づく大容量シューズボックス付きです♪
【発電・温水設備】浴室乾燥機：浴室に乾燥暖房機能を付帯し、冷え込む季節のバスタイムも快適に♪また、乾燥機能は花粉の季節や雨の日でもストレス無く洗濯を乾かすことができます♪
【発電・温水設備】浴室に行かなくてもお湯張りができます。

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取扱会社 ハウスドゥ東大阪日下アルファエステート株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-367-736

物件の設備

公営水道
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
オープンキッチン
バス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
クローゼット
シューズボックス

物件の特徴

緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
即入居可

物件詳細情報

価格	2,980万円	間取り	3LDK
価格	2,980万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	大阪府東大阪市善根寺町４丁目
アクセス	ＪＲ片町線『住道』バス乗車14分善根寺北停徒歩5分 (約400m) 近鉄難波・奈良線『石切』徒歩35分 (約2800m)
建物面積	公96.79㎡	駐車場	あり
築年月	2025年(令和7年)07月築	建築確認	第Ｒ０７ＳＨＣ１０４３４４号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
土地面積	公98.09㎡(29.67坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 192%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区		中学区
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	万代_善根寺店徒歩5分 (約370m) サンドラッグ_善根寺店徒歩5分 (約360m) ローソン_善根寺5丁目店徒歩5分 (約360m) 善根寺保育園徒歩6分 (約460m) コーナンプロ_大東店徒歩9分 (約720m) セブンイレブン_善根寺3丁目店徒歩10分 (約790m) 東大阪市立孔舎衙中学校徒歩13分 (約1000m) 東大阪市立孔舎衙東小学校徒歩14分 (約1120m) 関西スーパー_日下店徒歩18分 (約1440m) 万代_石切店徒歩19分 (約1480m)
備考
物件番号	4417989	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ東大阪日下アルファエステート株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	072-983-5716
所在地	〒579-8003 大阪府東大阪市日下町4丁目1-42マンハイムグラン石切138号
営業時間	9:00～18:00 (営業時間外でもご対応可能)
定休日	火曜日、水曜日、夏季休暇、年末年始休暇
宅建免許番号	大阪府知事(1)第65201号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ東大阪日下の外観

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通話料無料 0120-367-736

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- 近鉄けいはんな線「新石切駅」バス乗車10分バス停「近鉄バス孔舎衙小学校前」まで徒歩8分
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