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一宮市大毛字光田の新築戸建

一宮市大毛字光田の新築戸建

掲載情報更新日：2026年03月02日　次回更新予定日：2026年03月16日

1,990万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

一宮市大毛字光田
ＪＲ東海道本線『木曽川』車11分(約3.6km)
名鉄名古屋本線『黒田』車11分(約3.7km)
名鉄名古屋本線『新木曽川』車11分(約3.1km)

取扱会社：ハウスドゥ一宮南明弘株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-59-8777

一宮市大毛字光田一戸建て | 物件情報

＼いつでも内覧可能／■月々4.1万円～■葉栗小・葉栗中■お気軽にお問い合わせください♪

【間取り】
1階に客間として使える洋風和室がありパブリックスペースとプライベートスペースをはっきりと分けられる間取りです♪

【外観】
好価格、好立地だけでなく安心して長く住み続けるために住宅の品質にも拘っています。

【外観】好価格、好立地だけでなく安心して長く住み続けるために住宅の品質にも拘っています。
【リビング】 ※本画像はAIによるCGで作成されており、家具や家電はイメージです。
【リビング】
【キッチン】カウンターキッチンはリビング・ダイニングにいる家族の様子を見ながら調理できるのでお子様がいるご家庭にもおすすめです♪
【キッチン】システムキッチンは調理に必要な道具を最小限の動きで取り出せるよう、使い勝手も工夫されており、収納力と収納のしやすさを同時に備えています！
【洗面所】洗面所に窓があることで換気がしやすく、日中は照明がなくても十分な明るさを確保できます！
【洗面台】三面鏡付き洗面台は鏡の裏に大容量の収納があり、収納物を隠すことが出来ます！
【浴室】浴室に物干し竿があるため室内で洗濯物を干すことができ、雨の日や寒い季節など、外に干すことが難しい場合に重宝します。
【トイレ】温水洗浄便座はトイレットペーパーの使用量を減らせるため、肌への負担が軽減され、特に敏感肌の方に適しています！
【玄関】大容量のシューズボックスで靴の種類や季節に応じて多くの靴を収納でき、家族全員分の靴を一箇所にまとめて管理できます。
【収納】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【収納】
【バルコニー】インナーバルコニーは、天候やプライバシーを気にせずに楽しめる便利で魅力的な空間です。
【庭】キャンプやピクニック気分を楽しめるスペースとしても！テントを張ってお子さんと遊ぶのも楽しいですね。
【駐車場】駐車場が3台分あり人を呼びやすいです。
【冷暖房・空調設備】天気に左右されず、室内干しとして洗濯物を乾かせます。特に梅雨時や寒い冬、花粉の多い季節には大活躍です。
【室内設備】三口コンロは大人数分の料理を手早く準備する際に便利です。大家族の方やパーティーやイベントのときにも活躍します。
【室内設備】残り湯を再利用して温め直すことで、新たにお湯を張る必要がなく、水道代を抑えることができます。
【室内設備】冷めたお湯を再加熱できるため、家族の入浴時間がバラバラでも、常に快適な温度でお風呂を楽しめます。
【室内設備】広いシンクはまな板や鍋など大きなものも洗いやすいです。
【防犯設備】モニター付きインターホンはドアを開ける前にモニターで訪問者の顔を確認できるため、安全性が向上します。
【構造】耐震等級3は、耐震等級1の1.5倍の耐震性を備えています。
【構造】耐風等級２は500年に一度発生する暴風（の1.2倍の力に対して倒壊、崩壊せず、50年に一度発生する暴風の1.2倍の力に対して損傷しない程度とされています。
【構造】最高位である、一次エネルギー消費量等級6とは、上でもお伝えしたようにBEI基準値が0.8以下と最も厳しい基準をクリアしたことを示します。
【構造】劣化対策等級3は劣化対策により、建物が限界を迎えるまでの期間が3世代以上である場合に認められ75～90年にわたって大規模な改修工事が不要となる劣化対策が必要です。
【構造】維持管理対策等級とは、給排水管や給湯管、ガス管などの維持管理をしやすくするための対策を評価するものです。等級3は最高等級です。
【構造】等級3は最高等級であり、ホルムアルデヒドの発散量が極めて少ないです。
【省エネ性能ラベル】 ※仕様により変更になる可能性があります。
【その他】室内の汚れた空気やホコリ、花粉、化学物質などを排出し、外から新鮮な空気を取り入れることで、清潔な環境を保てます。
【その他】複層ガラスは空気層が断熱効果を持つため、室内外の温度差による複層ガラスは2枚のガラスの間に空気層やガス層があることで、外気温の影響を軽減します。結露が発生しにくくなります。

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取扱会社 ハウスドゥ一宮南明弘株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-59-8777

《物件》
・駐車場3台分完備
・1階には洋風和室あり
・庭がありお子様やペットと遊べます
・開放感のある南向きルーフバルコニー

《周辺環境》
・葉栗小学校　徒歩約17分(約1300m)
・葉栗中学校　徒歩約8分(約600m)
・綿半フレッシュマーケット浅井店　徒歩約19分(約1470m)
・稲垣医院　徒歩約18分(約1410m)

＼不動産会社、どうやって選んでいますか？／
不動産会社選びには3つのポイントがあります！
ポイント①　物件掲載数
ネットに載っている情報はもちろん、全てご紹介可能です♪
さらにご来店いただいたお客様限定で公開できる未公開情報も多数取り扱っております。

ポイント②　資金計画
ハウスドゥ一宮南はお家のプロでもあり、お金のプロでもあります！
ほとんどの会社では物件の提案が先行しますが、住宅購入で最も大事なのは資金計画です！

ポイント③　ワンストップサポート
ご相談からお引渡しまで専任の担当者がサポート♪
さらにハウスドゥ一宮南ではアフターフォローも充実！

物件の設備

電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
庭
南庭

物件の特徴

南向
地盤調査済
耐震構造
制震構造
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：小寺　弘陽

＼＼ハウスドゥ一宮南は資金面の提案に自信をもっています／／
マイホーム購入で1番重要と言っても過言でないのが【資金】のお話です。
様々な銀行との取引実績があり、常にトレンドを学んでいますので
お客様一人一人に合ったご提案が出来ます。

「借り入れがあっても住宅ローンは組めるのか」
「最近耳にする金利上昇や補助金について詳しく知りたい」
「近い将来マイホーム購入を検討している」

こんな方もまずはお気軽にご相談ください♪
不動産のプロがお客様の疑問を全て解決いたします！

■■ハウスドゥ一宮南の特徴■■
・キッズスペースやベビーベッドがありお子様と一緒のご来店も大歓迎！
・お仕事終わりの時間もご相談を承っております♪
・ご来店が難しい場合はお迎えや他の場所でのご相談も可能です！
・ご相談特典・ご成約特典があるお店♪

【損しないマイホーム購入はハウスドゥ一宮南にお任せください！】

価格	1,990万円	間取り	4LDK+S
価格	1,990万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県一宮市大毛字光田 (1号棟)
アクセス	ＪＲ東海道本線『木曽川』車11分(約3.6km) 名鉄名古屋本線『黒田』車11分(約3.7km) 名鉄名古屋本線『新木曽川』車11分(約3.1km)
建物面積	95.57㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2025年(令和7年)12月築	建築確認	第HPA-25-10008-1号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
分譲情報	【販売戸数】:3戸
土地面積	175.98㎡(53.23坪)	接道	北側(公道)幅約4.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	調整区域開発許可等による分譲地内	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・法22条区域・建基法53条の2最低敷地面積160㎡
小学区	葉栗小学校徒歩17分 (約1300m)	中学区	葉栗中学校徒歩8分 (約600m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	葉栗小学校徒歩5分 (約380m) 葉栗中学校徒歩9分 (約720m) 大毛公園徒歩3分 (約200m) たんぽぽ幼稚園徒歩6分 (約440m) ファミリーマート一宮大毛店徒歩7分 (約510m) 葉栗郵便局徒歩6分 (約450m) マツモトキヨシ浅井店徒歩14分 (約1100m) 稲垣医院徒歩18分 (約1410m) 綿半フレッシュマーケット浅井店徒歩19分 (約1470m) ゲンキー木曽川インター西店徒歩20分 (約1570m)
備考
物件番号	4436997	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ一宮南明弘株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	0586-59-8050
所在地	〒491-0831 愛知県一宮市森本4丁目13-18
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事(4)第21544号
アクセス	店舗への地図はこちら