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京都市伏見区竹田醍醐田町の新築戸建

京都市伏見区竹田醍醐田町の新築戸建

NEW 10.05

掲載情報更新日：2025年10月05日　次回更新予定日：2025年10月19日

2,798万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

京都市伏見区竹田醍醐田町
京都市営地下鉄烏丸線『竹田』徒歩8分 (約640m)
近鉄京都線『伏見』徒歩8分 (約640m)
京阪本線『墨染』徒歩15分 (約1200m)

取扱会社：ハウスドゥ竹田株式会社エステートコンサルタント

■お電話はこちら 075-647-7775

京都市伏見区竹田醍醐田町一戸建て | 物件情報

近鉄・地下鉄・京阪の3WAY利用可！南東向きにつき日当たり・通風良好♪食洗器や浴室乾燥機が標準搭載☆

取扱会社 ハウスドゥ竹田株式会社エステートコンサルタント

■お電話はこちら 075-647-7775

※有効宅地面積：約45.70㎡
※下記費用を別途要す
・外構費：税込1,100,000円
・水道負担金：税込200,000円
・省エネ基準適合住宅/証明書申請費用：税込110,000円
※準防火地域内の準耐火建造物のため、建ぺい率70％適用
※売主による司法書士の指定有
◆周辺環境◆
・ローソン伏見竹田店：徒歩8分
・ダックス伏見新堀川店：徒歩8分
・フレッツ竹田店：徒歩9分
・フレスコ竹田店：徒歩9分
・イズミヤ伏見店：徒歩12分
・業務スーパー深草店：徒歩12分
・京都小久保郵便局：徒歩8分

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
全居室複層ガラス
全室フローリング
クローゼット3箇所
納戸
全居室収納

物件の特徴

セットバック済
3階建以上

物件詳細情報

担当エージェント：鳩山　晃朗

お気軽にお問い合わせください♪

価格	2,798万円	間取り	2LDK+S
価格	2,798万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	京都府京都市伏見区竹田醍醐田町
アクセス	京都市営地下鉄烏丸線『竹田』徒歩8分 (約640m) 近鉄京都線『伏見』徒歩8分 (約640m) 京阪本線『墨染』徒歩15分 (約1200m)
建物面積	84.57㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	2025年(令和7年)12月予定	建築確認	第R07確認建築PLN奈支0236
建物構造	木造ガルバリウム鋼板葺 3階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	公46.81㎡(14.16坪)	接道	南東側(公道)幅約4.0m 間口約3.80m
私道		セットバック	済
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高度地区・景観法・宅地造成工事規制区域・準防火地域
小学区	竹田小学校徒歩8分 (約580m)	中学区	藤森中学校徒歩13分 (約1010m)
現況	未着工	引渡	期日指定:2025年12月
その他費用
周辺環境	竹田小学校徒歩8分 (約634m) 藤森中学校徒歩16分 (約1238m) ローソン伏見竹田店徒歩8分 (約620m) ダックス伏見新堀川店徒歩8分 (約600m) フレッツ竹田店徒歩9分 (約690m) フレスコ竹田店徒歩9分 (約694m) イズミヤ伏見店徒歩12分 (約912m) 業務スーパー深草店徒歩12分 (約958m) 京都小久保郵便局徒歩8分 (約620m)
備考	※有効宅地面積：約45.70㎡ ※下記費用を別途要す・外構費：税込1,100,000円・水道負担金：税込200,000円・省エネ基準適合住宅/証明書申請費用：税込110,000円 ※準防火地域内の準耐火建造物のため、建ぺい率70％適用 ※売主による司法書士の指定有 ◆周辺環境◆ ・ローソン伏見竹田店：徒歩8分・ダックス伏見新堀川店：徒歩8分・フレッツ竹田店：徒歩9分・フレスコ竹田店：徒歩9分・イズミヤ伏見店：徒歩12分・業務スーパー深草店：徒歩12分・京都小久保郵便局：徒歩8分
物件番号	4437424	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ竹田株式会社エステートコンサルタント店舗詳細ページへ

電話番号	075-647-7775
所在地	〒612-8412 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3　ポピットハイム1
営業時間	１０：００～１８：３０（ご予約のお客様９：００～２２：００）
定休日	水曜日、年末年始、お盆
宅建免許番号	国土交通大臣（２）第９２３０号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ竹田の外観

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