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愛西市大井町宮新田の新築戸建

愛西市大井町宮新田の新築戸建

NEW 10.09

掲載情報更新日：2025年10月09日　次回更新予定日：2025年10月23日

2,580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

愛西市大井町宮新田
ＪＲ関西本線『永和』徒歩23分 (約1800m)
近鉄名古屋線『富吉』徒歩34分 (約2700m)
名鉄尾西線『佐屋』徒歩49分 (約3900m)

取扱会社：ハウスドゥ弥富・佐屋株式会社不動産トータルサポート

■お電話はこちら 0567-69-5660

愛西市大井町宮新田一戸建て | 物件情報

□■住宅ローン無料相談受付中■□購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪

【外観】南面道路につき日当たり良好です！！
【全体区画図】詳細はお気軽にお問い合わせください！
【前面道路含む現地写真】南側公道幅員約6.0ｍ！
【前面道路含む現地写真】閑静な住宅街☆静かな環境で生活したい方におすすめです(^^)
【外観写真】整形地！敷地約40.8坪♪
【外観写真】間口約9.0ｍ☆並列駐車3台可能です！！
【外観写真】長期優良住宅♪安全・快適な住宅に数世代にわたって住める、節税や低金利の住宅ローンなどを活用できるといったメリットがあります！
【キッチン】浄水器内蔵型シャワー水栓♪浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずにスッキリ♪
【リビング】家族のコミュニケーションを考えたリビング階段(^^)
【リビング】自然光たっぷりの明るく開放的なLDK♪
【トイレ】快適な温水洗浄便座付！トイレは2箇所有り、忙しい朝も安心ですね♪
【洗面所】シャワー付洗面化粧台♪ミラー扉の内側が収納スペースになっています！！
【浴室】窓付きのバスルームは採光もあり明るく気持ちの良い空間です♪窓があることで換気環境も良好(^^)
【収納】パントリー付♪食品や飲み物、調理器具や食器などをストックできます(^^)
【洋室】南側に面した洋室は通風・採光に優れた心地良い空間です(^^)
【洋室】 2面採光を確保した北側洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪
【収納】全室に収納が有り、家族みんなの荷物も十分納まります♪
【ウォークインクローゼット】 WIC付♪衣類や小物がすっきりと収納できます！！
【収納】あると便利な廊下収納☆非常用品や掃除道具など収納できます(^^)
【玄関】散らかりがちな玄関もスッキリと保てる玄関収納！
【バルコニー】南向きのバルコニー♪日当たりが良く、洗濯物がしっかり乾きます(^^)
【防犯設備】 TVモニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮♪来客を確認できるだけでなく、録画機能で留守中の来訪者の確認ができます！
【省エネ性能ラベル】販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ弥富・佐屋株式会社不動産トータルサポート

■お電話はこちら 0567-69-5660

ご案内予約またはご来店予約のうえ、アンケートをご記入いただいたお客様に5000円分のAmazonギフト券プレゼント！
更にご成約者には特典あり♪

長期優良住宅！
性能評価ダブル取得！

◇南面道路につき日当たり良好
◇間口約9.0ｍ！並列駐車3台可能です
◇家族のコミュニケーションを考えたリビング階段
◇パントリー付♪買い溜めしたい時に便利です
◇洋室3間にWIC付！お部屋もすっきり片付けられます
◇閑静な住宅街！静かな環境で生活したい方におすすめです
◇永和小学校約1350ｍ・永和中学校約1470ｍ

■■□まずは住宅ローンのご相談から□■■
購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪

勤続年数が短い、車のローンなど他のお借入がある方、自営業の方、
諸費用・追加工事費用などまとめて住宅ローンに組み込みたい方など
お客様に最適な資金計画をさせていただきます！

＼地元密着の「ハウスドゥ弥富・佐屋」にお気軽にお問い合わせください／

物件の設備

電気
公営水道
集中プロパン
浄水器
食品庫
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室2面採光
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納

物件の特徴

南向
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：田附　知拓

パントリーやWICなど収納豊富な間取りです(^^♪

■基礎工事の着手前に「スウェーデン式サウンディング」で地盤の強度調査を実施!
　必要に応じて表層改良や基礎補強を行い、不同沈下を回避、地耐力を確保し住まいの安心を支えます！
■シックハウス原因の有害物質をほとんど含まない建材を使用！
　ご家族を健康被害から守り、アレルギーやアトピーのお子様にも安心♪
■窓には2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用♪

お客様のご希望条件をお伺いし、適切なアドバイスをさせていただきます！住宅ローンのご相談等、不安な点や気になる点もお気軽にご相談ください(^^)

価格	2,580万円	間取り	4LDK
価格	2,580万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県愛西市大井町宮新田 1号棟
アクセス	ＪＲ関西本線『永和』徒歩23分 (約1800m) 近鉄名古屋線『富吉』徒歩34分 (約2700m) 名鉄尾西線『佐屋』徒歩49分 (約3900m)
建物面積	公101.86㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2026年(令和8年)02月予定	建築確認	第KS125-0420-56350号
建物構造	木造スレート葺 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	公135.01㎡(40.84坪)	接道	南側(公道)幅約6.0m 間口約9.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	調整区域調整区域につき建築許可要	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・法22条区域
小学区	永和小学校徒歩17分 (約1350m)	中学区	永和中学校徒歩19分 (約1470m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年02月
その他費用
周辺環境	ミニストップ津島鹿伏兎町店徒歩10分 (約750m) セブンイレブン津島鹿伏兎町店徒歩13分 (約1040m) Yストア唐臼店徒歩29分 (約2300m) ピアゴ佐屋店徒歩33分 (約2630m) ゲンキー唐臼店徒歩31分 (約2420m) 永和保育園徒歩27分 (約2110m) JAあいち海部永和支店徒歩12分 (約900m) 永和郵便局徒歩23分 (約1770m) 安藤病院徒歩20分 (約1600m) 佐屋総合運動場徒歩21分 (約1660m)
備考	・ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。・火災保険、ガス供給業者、司法書士等に指定がございます。・カーテンレール、網戸、雨戸（2階部分）、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。
物件番号	4441817	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ弥富・佐屋株式会社不動産トータルサポート店舗詳細ページへ

電話番号	0567-69-5660
所在地	〒496-0903 愛知県愛西市内佐屋町河原7
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事（３）第２２５７０号
アクセス	店舗への地図はこちら