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美濃加茂市本郷町１丁目の新築戸建

美濃加茂市本郷町１丁目の新築戸建

NEW 10.09

掲載情報更新日：2025年10月09日　次回更新予定日：2025年10月23日

2,580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

美濃加茂市本郷町１丁目
ＪＲ太多線『美濃川合』徒歩12分 (約900m)
ＪＲ高山本線『古井』車4分(約1.7km)
長良川鉄道『美濃太田』車5分(約1.8km)

取扱会社：ハウスドゥ美濃加茂株式会社新和建設

■お電話はこちら 0574-25-3822

美濃加茂市本郷町１丁目一戸建て | 物件情報

古井小学校徒歩3分！美濃川合駅徒歩12分！人気の平屋！ドン・キホーテ美濃加茂店が近く買い物も便利！

【全体区画図】全2棟
【駐車場】
【その他設備】
【収納】
【ウォークインクローゼット】
【キッチン】
【キッチン】
【キッチン】
【発電・温水設備】
【浴室】
【浴室】
【トイレ】
【防犯設備】
【その他設備】
【その他設備】
【浴室】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ美濃加茂株式会社新和建設

■お電話はこちら 0574-25-3822

古井小学校まで徒歩3分でお子様の通学も楽々♪学校行事も徒歩で楽々学校に行け参加できます♪
美濃川合駅まで徒歩12分！美濃太田駅まで車で5分で電車での通学通勤も便利！
近くに図書館、高校があり子育て世代に嬉しい環境！
階段の上り下りをすることなく掃除機をかけたり洗濯物が干せ家事作業を軽減してくれる平屋！
玄関にはシューズクロークがあり生活感を出すことなくお客様をお迎えできます♪
キッチン横にはパントリーがありストック用品を収納できて便利！
大きな荷物も収納できるウォークインクローゼット♪

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス

物件の特徴

南向
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
陽当り良好
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：高野　正寛

地元です！すぐご案内いたします。
宅建士　建築士　ファイナンシャルプランナーなど各種専門家がご相談を承ります。
初めてご案内の方にクオカード2000円分プレゼント！可児市・美濃加茂市の新築は地元に強いハウスドゥ可児・ハウスドゥ美濃加茂にお任せください。

価格	2,580万円	間取り	4LDK+S
価格	2,580万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県美濃加茂市本郷町１丁目・1号棟
アクセス	ＪＲ太多線『美濃川合』徒歩12分 (約900m) ＪＲ高山本線『古井』車4分(約1.7km) 長良川鉄道『美濃太田』車5分(約1.8km)
建物面積	95.65㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2026年(令和8年)01月予定	建築確認	第KS125-0410-54961号
建物構造	木造 1階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	238.6㎡(72.17坪)	接道	南側(公道)幅約4.0m 間口約12.79m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域
小学区	古井小学校徒歩3分 (約170m)	中学区	東中学校徒歩18分 (約1400m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年01月以降
その他費用
周辺環境	美濃加茂市立古井小学校徒歩3分 (約170m) 美濃加茂市立東中学校徒歩18分 (約1400m) ＪＲ太多線美濃川合駅徒歩12分 (約900m) あじさい保育園徒歩19分 (約1500m) 岐阜県立加茂高等学校徒歩5分 (約400m) ファミリーマート美濃加茂清水店徒歩5分 (約350m) MEGAドン・キホーテUNY 美濃加茂店徒歩10分 (約750m) こくぼクリニック徒歩11分 (約850m) Ｖ・ｄｒｕｇ中部薬品美濃加茂東店徒歩11分 (約850m) 美濃加茂市東図書館徒歩9分 (約700m)
備考	・1号棟
物件番号	4442197	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0574-25-3822
所在地	〒505-0021 岐阜県美濃加茂市森山町2丁目3-32
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（６）第５７９８号
アクセス	店舗への地図はこちら