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新築戸建　岐阜市南蝉　全2棟

新築戸建　岐阜市南蝉　全2棟

NEW 12.24

掲載情報更新日：2025年12月24日　次回更新予定日：2026年01月07日

2,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市南蝉１丁目
ＪＲ東海道本線『岐阜』バス乗車21分北消防署前停徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜南アルファス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-181-323

新築戸建　岐阜市南蝉　全2棟一戸建て | 物件情報

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【外観】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】

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取扱会社 ハウスドゥ岐阜南アルファス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-181-323

〇オススメPOINT〇
ウォークインクローゼット3箇所あり
LDK17帖以上で広々空間
並列2台駐車可能

〇周辺環境〇
JR東海道本線「岐阜」駅…約4700ｍ
鷺山小学校…約1300ｍ
青山中学校…約1100ｍ

お気軽にお問い合わせ下さい
【ハウスドゥ岐阜南】

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス

物件の特徴

前道6m以上
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付

物件詳細情報

担当エージェント：水野　尚哉

住宅ローンのお話や、失敗しない不動産の購入方法までしっかりお伝えいたします♪　・借入がある方・自営業の方・転職歴のある方・自己資金がない方・シングルの方もまずはご相談ください！最善の方法を見つけられるよう尽力したします　キッズスペース完備！おもちゃなどをご用意しております。安心してご来店ください♪

価格	2,980万円	間取り	4LDK
価格	2,980万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市南蝉１丁目 1号棟
アクセス	ＪＲ東海道本線『岐阜』バス乗車21分北消防署前停徒歩3分 (約240m)
建物面積	100.63㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)02月予定	建築確認	第KS125-0420-58141号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	157.26㎡(47.57坪)	接道	北側(私道)幅約6.0m 間口約16.94m(位置指定) 東側(公道)幅約4.0m 間口約6.19m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域
小学区	鷺山小学校徒歩17分 (約1300m)	中学区	青山中学校徒歩14分 (約1100m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年02月以降
その他費用
備考
物件番号	4538341	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岐阜南アルファス株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	058-201-1027
所在地	〒500-8268 岐阜県岐阜市茜部菱野１丁目53番地
営業時間	9:00～18:00
定休日	火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（１）第１０５６８号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ岐阜南の外観

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