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港区大西2丁目　茶屋新田13期　全2棟　1号棟　新築一戸建

港区大西2丁目　茶屋新田13期　全2棟　1号棟　新築一戸建

掲載情報更新日：2026年03月03日　次回更新予定日：2026年03月17日

3,680万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市港区大西２丁目
名古屋臨海高速鉄道『港北』バス乗車19分南陽町停徒歩7分 (約560m)
近鉄名古屋線『戸田』車9分(約3.4km)

取扱会社：ハウスドゥ港区東海通ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-61-3710

港区大西2丁目　茶屋新田13期　全2棟　1号棟　新築一戸建一戸建て | 物件情報

お子様の成長やライフスタイルに合わせて間取りを変化させられる可変型洋室！

【リビング】
※写真はイメージです。
実際の写真に家具や調度品をＣＧ合成したものです。
（家具等は販売に含まれておりません。）

【リビング】 ※写真はイメージです。実際の写真に家具や調度品をＣＧ合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません。）
【リビング】大画面テレビも余裕。インテリアプランが考えやすいワイドなリビング。
【外観】【大西エリア】名古屋市立南陽小学校まで徒歩14分（約1100ｍ）名古屋市立南陽東中学校まで徒歩18分（約1400ｍ）
【リビング】自然と家族が集まってくる、ゆったりとくつろげる広々リビング。同じ時間を共有できる家族団欒の快適空間。
【キッチン】カウンターキッチンからリビングが見渡せるので、小さなお子様の様子を見ながら料理ができます♪
【収納】あると便利なパントリーが付いています♪食品や生活用品のストックもスマートに保管しておくことが出来ます。
【洗面所】ハンドシャワー付き洗面台。広い洗面ボウルでは楽にシャンプーや手洗い洗濯ができます。
【浴室】壁の色に変化をつけているので、明るさを保ちつつも落ち着いた印象の浴室です。広々としたバスタブは1日の疲れをリフレッシュ出来そうですね。
【トイレ】災害時でも安心のタンク付きトイレを採用しました。1階と2階の2か所にトイレを設けています。
【洋室】大きな窓からたっぷりの日差しが入り、明るいお部屋になっています。
【洋室】ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間
【収納】新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。
【洋室】 4LDKだから、子ども部屋もしっかり確保。自分だけの空間が嬉しい
【収納】ハンガーパイプや枕棚があらかじめついているので、サッと片づける事が出来ます！
【バルコニー】大型バルコニー付きでお洗濯もらくらく。
【玄関】出かける前にさっと身だしなみをチェックできる便利なスペース。光を反射させて、明るく広々とした印象を与え、すっきりとした印象を保てます。
【玄関】ベビーカーやアウトドア用品など、外で使用するものを玄関ドアの近くに収納できるので便利です。
【前面道路含む現地写真】幅員約6mの前面道路です。車がすれ違うのに十分な道幅です。車が2台と通行人も通れる幅となっています。
【全体区画図】
【室内設備】入浴する時間帯がズレてもいつでもあたたかいお湯に浸かれる、追い焚き機能付き給湯システムです。
【室内設備】浴室乾燥機は浴室内の湿気を抑えてくれるので、カビの抑制になりお手入れが楽になりますね。
【室内設備】インターホンにモニターが付いているので、玄関まで行かずに来客の対応が出来ます！
【室内設備】施錠・開錠がスムーズなスマートキー。
【室内設備】ウォシュレット機能付ですので寒い時期も便座を温かくでき安心して座ることができますね。
【室内設備】バタバタと忙しい朝にはとても便利で助かる食器洗浄乾燥機がついています♪

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ港区東海通ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-61-3710

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

◆南陽小学校/南陽東中学校
◆駐車場3台可能
◆パントリー
◆土間収納

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《ブルーミングガーデンの特徴》
断熱性能に優れた断熱材と窓枠やガラスを採用。
断熱等性能において全棟最高等級を取得！
「夏涼しくて、冬暖かい」季節に応じた快適な暮らしができる家。
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物件の設備

電気
公営水道
下水道
都市ガス
浄水器
食品庫
システムキッチン
オープンキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
インナーバルコニー
南庭

物件の特徴

2沿線利用可
前道6m以上
陽当り良好
2階建
バリアフリー
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：原田　直弥

《失敗しない住宅ローン選び！》
豊富な銀行金利情報を持っていますので、
お客様の安心ゆとりのある資金計画をご提案できます。

価格	3,680万円	間取り	4LDK
価格	3,680万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県名古屋市港区大西２丁目 1号棟
アクセス	名古屋臨海高速鉄道『港北』バス乗車19分南陽町停徒歩7分 (約560m) 近鉄名古屋線『戸田』車9分(約3.4km)
建物面積	103.5㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2026年(令和8年)01月築	建築確認	第R07SHC118898号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	161.76㎡(48.93坪)	接道	北側(公道)幅約6.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	10m高度地区・緑化地域・第二種臨海部防災区域
小学区	南陽小学校徒歩14分 (約1100m)	中学区	南陽東中学校徒歩18分 (約1400m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	名古屋市立南陽小学校徒歩23分 (約1800m) 名古屋市立南陽東中学校徒歩18分 (約1420m) わんぱく保育園徒歩6分 (約480m) 名古屋ドレミ保育園徒歩8分 (約580m) イオン南陽店徒歩15分 (約1150m) スギ薬局南陽店徒歩19分 (約1460m) 堂満医院徒歩12分 (約930m) 名古屋福田郵便局徒歩6分 (約440m) 大西公園徒歩6分 (約440m) 農業文化園・戸田川緑地徒歩9分 (約700m)
備考	※建物面積/103.50㎡ (31.30坪)：インナーバルコニー部分4.96㎡含む　 ※3LDK：間仕切り可能（有償）
物件番号	4451085	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ港区東海通ファミリアホームサービス株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	052-355-6131
所在地	〒455-0001 愛知県名古屋市港区七番町3丁目13番地2　コスモハイム七番町1-N
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号	国土交通大臣（2）第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ港区東海通の外観

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