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岡山市中区清水１丁目の新築戸建

岡山市中区清水１丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2026年03月22日　次回更新予定日：2026年04月05日

3,450万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岡山市中区清水１丁目
ＪＲ山陽本線『高島』徒歩6分 (約480m)
ＪＲ山陽本線『西川原』徒歩31分 (約2480m)
ＪＲ山陽本線『岡山』車15分(約4.9km)

取扱会社：ハウスドゥ岡山原尾島株式会社ジャックネット

■お電話はこちら 086-238-7778

岡山市中区清水１丁目一戸建て | 物件情報

☆解放感ある南東角地の陽当り良好な4LDK戸建！駐車並列3台可能です♪

【外観】
広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学ください☆

【外観】広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学ください☆
【リビング】光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり♪
【リビング】家族が集まるリビングはキッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね♪
【キッチン】ワイドなキッチンはご夫婦と♪お子様と♪一緒に楽しくお料理できそうですね♪
【キッチン】清潔感のある使いやすいキッチンはスライド収納で毎日のお料理も楽々♪
【キッチン】嬉しい食洗器付き！忙しい毎日をサポートします。手洗い以上にしっかり節水＆省エネ◎
【キッチン】調味料や保存容器など、頻繁に使用はするけど出しっぱなしにしておきたくないものばかり・・・。キッチン収納のおかげで急な来客時もキッチン廻りはスッキリです◎
【浴室】お子さんと一緒にゆっくり湯船につかりながら1日の出来事をお話ししたり・・・。そんな素敵な時間が過ごせます♪
【洗面所】洗面スペースに窓があるので、朝の準備も明るい気分で出来ますね！湿気が溜まりやすい場所でもあるので、換気出来るのも嬉しいポイントです(^^)/
【洗面台】洗面脱衣所は、三面鏡タイプのシャンプードレッサーを完備！ミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり♪
【トイレ】トイレは1階と2階に配置、清潔感のある温水洗浄便座です。
【洋室】バルコニーと繋がるお部屋ですのでお布団などの大きな洗濯物もそのまま干してフカフカに♪窓のある明るいスタディーカウンタースペースもあります。
【洋室】シンプルで無駄のないデザインの洋室です。ご家族一人ひとり、お好みの空間を作れます！
【洋室】お日様の光を、爽やかな風を、たっぷり取り込めます。室内はいつも明るい空間なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう♪
【収納】季節を問わずにたっぷり収納ができます。冬物の収納にも困りません。
【バルコニー】陽当り良好なバルコニーには、洗濯物干しに便利な竿かけも完備しています◎
【玄関】人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感がある空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました。おでかけの時も帰った時も、「我が家」を最初に感じでもらえる素敵な空間に♪
【その他室内】モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかるので防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安心です。
【その他室内】お好みの湯量・温度に調整可能な浴室お湯はり機能。浴室まで行かずにキッチンから操作可能です。
【その他室内】湿気に強い暖房換気乾燥機付きの浴室です(^^)/
【駐車場】駐車は敷地南側に並列で3台可能となっております！
【キッチン】清潔感のあるシンクで毎日のお料理スペースを快適に♪
【キッチン】グリル＆三口コンロで毎日のお料理が捗ります♪
【トイレ】朝の忙しい時間にも活躍してくれそうな、トイレは1階と2階に配置しています♪
【その他室内】手摺り付きで子供さんの往来も安心です！明るい窓からの自然光が、階段を優しく照らし、開放感のある空間を演出します。
【その他屋外】郵便受けは安心のダイヤルロック式仕様です！
【その他屋外】洗車時にも活躍してくれそうな、嬉しい立水栓も完備！
【前面道路含む現地写真】南側前面道路は約4ｍの幅員です。
【前面道路含む現地写真】西側前面道路は約4ｍの幅員です。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岡山原尾島株式会社ジャックネット

■お電話はこちら 086-238-7778

☆おすすめポイント☆
・毎日の生活が豊かになる便利な機能も充実♪
・通勤通学便利なJR高島駅徒歩6分の立地♪
・周辺利便施設が徒歩圏内に充実の立地♪

☆周辺環境☆
・岡山市立幡多小学校　徒歩18分(約1380m)
・岡山市立竜操中学校　徒歩14分(約1050m)
・中国銀行清水支店　徒歩3分(約190m)
・岡山藤原郵便局　徒歩7分(約540m)
・マルナカ高屋店　徒歩14分(約1110m)
・ファミリーマート岡山清水店　徒歩5分(約370m)
・ザグザグ高島店　徒歩7分(約550m)
・清水緑地　徒歩4分(約250m)

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　物件見学予約受付中♪
　お問い合わせはお早めに！
　TEL：086-238-7778
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物件の設備

電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
2面バルコニー

物件の特徴

南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
陽当り良好
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：山田　将伍

当日のご見学も可能な物件となっております！広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪

価格	3,450万円	間取り	4LDK
価格	3,450万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岡山県岡山市中区清水１丁目
アクセス	ＪＲ山陽本線『高島』徒歩6分 (約480m) ＪＲ山陽本線『西川原』徒歩31分 (約2480m) ＪＲ山陽本線『岡山』車15分(約4.9km)
建物面積	99.98㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)01月予定	建築確認	第R07SHC118228号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	122.54㎡(37.06坪)	接道	南側(公道)幅約4.0m 西側(公道)幅約4.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・法22条区域
小学区	幡多小学校徒歩16分 (約1260m)	中学区	竜操中学校徒歩14分 (約1050m)
現況	完工済	引渡	相談
その他費用
周辺環境	岡山市立幡多小学校徒歩18分 (約1380m) 岡山市立竜操中学校徒歩14分 (約1050m) 中国銀行清水支店徒歩3分 (約190m) 岡山藤原郵便局徒歩7分 (約540m) マルナカ高屋店徒歩14分 (約1110m) ファミリーマート岡山清水店徒歩5分 (約370m) ザグザグ高島店徒歩7分 (約550m) 清水緑地徒歩4分 (約250m)
備考	■網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります。 ■図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
物件番号	4461825	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岡山原尾島株式会社ジャックネット店舗詳細ページへ

電話番号	086-238-7778
所在地	〒703-8256 岡山県岡山市中区浜3丁目6-15
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	岡山県知事（１）第６００６号
アクセス	店舗への地図はこちら