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岡山市中区湊の新築戸建

NEW 10.31

掲載情報更新日：2025年10月31日　次回更新予定日：2025年11月14日

  • 3,698万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 岡山市中区湊
  • 両備『操南台団地入口』 徒歩5分 (約400m)
取扱会社：ハウスドゥ 岡山原尾島  株式会社ジャックネット
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 086-238-7778

岡山市中区湊一戸建て | 物件情報

南東向きの角地！新築平屋が中区湊に登場です♪

【間取り】 ☆4LDK☆ 土地面積：194.71㎡、建物面積：93.04㎡

【間取り】
☆4LDK☆ 土地面積：194.71㎡、建物面積：93.04㎡

【外観】 広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学ください☆

【外観】
広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学ください☆

   
  • 【外観】 広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学ください☆
    【外観】 広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学ください☆
    光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。 明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり♪　※同施工会社の物件イメージ写真です。
    【リビング】 光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。 明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり♪　※同施工会社の物件イメージ写真です。
    LDKに収納スペースがあります。 スッキリと収納できてLDKを有効的にお使いいただけます◎ ※同施工会社の物件イメージ写真です。
    【収納】 LDKに収納スペースがあります。 スッキリと収納できてLDKを有効的にお使いいただけます◎ ※同施工会社の物件イメージ写真です。
    対面式のキッチンで、会話をしながらお子様のリビング学習を見守りながらお料理が捗りそうです♪ ※同施工会社の物件イメージ写真です。
    【キッチン】 対面式のキッチンで、会話をしながらお子様のリビング学習を見守りながらお料理が捗りそうです♪ ※同施工会社の物件イメージ写真です。
    洗面スペースに窓があるので、朝の準備も明るい気分で出来ますね！湿気が溜まりやすい場所でもあるので、換気出来るのも嬉しいポイントです(^^)/　※同施工会社の物件イメージ写真です。
    【洗面所】 洗面スペースに窓があるので、朝の準備も明るい気分で出来ますね！湿気が溜まりやすい場所でもあるので、換気出来るのも嬉しいポイントです(^^)/　※同施工会社の物件イメージ写真です。
  • ゆったり広いバスルームは日々の疲れを癒してくれます。 ※同施工会社の物件イメージ写真です。
    【浴室】 ゆったり広いバスルームは日々の疲れを癒してくれます。 ※同施工会社の物件イメージ写真です。
    清潔感のある温水洗浄便座です。 ※同施工会社の物件イメージ写真です。
    【トイレ】 清潔感のある温水洗浄便座です。 ※同施工会社の物件イメージ写真です。

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取扱会社
ハウスドゥ 岡山原尾島  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 086-238-7778

アピールポイント

☆おすすめポイント☆
・WICやSIC等、収納スペースが充実
・駐車スペース3台（車種による）
・LDK横に和室あり

☆周辺環境☆
・みなと薬局　徒歩6分(約450m)
・岡山円山郵便局　徒歩10分(約730m)
・ザグザグ円山店　徒歩12分(約940m)
・天満屋ハピーズ 円山店　徒歩14分(約1070m)
・ローソン岡山倉富店　徒歩18分(約1400m)
・中国銀行円山支店　徒歩14分(約1090m)
・岡山市立旭操小学校　徒歩18分(約1400m)
・岡山市立操南中学校　徒歩27分(約2130m)

☆★──────────☆★
　物件見学予約受付中♪
　お問い合わせはお早めに！
　TEL：086-238-7778
★☆──────────★☆

物件の設備

  • 電気
  • 公営水道
  • 下水道
  • 側溝
  • 都市ガス
  • 給湯
  • 浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
  • ガスコンロ付
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • トイレ
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • モニタ付インターホン
  • LDK15畳以上
  • LDK18畳以上
  • 和室
  • 24時間換気システム
  • クローゼット
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • シューズインクローク

物件の特徴

  • スーパーが近い
  • 閑静な住宅街

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：山田　将伍

住宅ローン、税金、諸費用、相続、土地活用等も全力でサポート致しますので、お気軽にお問い合わせください♪♪
☆不動産のことならハウスドゥ 岡山原尾島へ☆

価格 3,698万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 岡山県岡山市中区湊
アクセス
  • 両備『操南台団地入口』 徒歩5分 (約400m)
建物面積 93.04㎡ 駐車場 あり 普通：3台
築年月 2026年(令和8年)02月予定 建築確認 第R07SHC118425号
建物構造 木造 アスファルトシングル葺 1階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価
土地面積 194.71㎡(58.89坪) 接道 南東側(公道)幅 約4.0m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 50% / 100% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・下水道処理地域・最高高さ10ｍ
小学区 旭操小学校 徒歩18分 (約1400m) 中学区 操南中学校 徒歩32分 (約2500m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2026年02月上旬以降
その他費用
周辺環境 みなと薬局 徒歩6分 (約450m)
岡山円山郵便局 徒歩10分 (約730m)
ザグザグ円山店 徒歩12分 (約940m)
天満屋ハピーズ 円山店 徒歩14分 (約1070m)
ローソン岡山倉富店 徒歩18分 (約1400m)
中国銀行円山支店 徒歩14分 (約1090m)
岡山市立旭操小学校 徒歩18分 (約1400m)
岡山市立操南中学校 徒歩27分 (約2130m)
備考 ■網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります。
■図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
物件番号 4470893 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 岡山原尾島  株式会社ジャックネット 店舗詳細ページへ

電話番号 086-238-7778
所在地 〒703-8256
岡山県岡山市中区浜3丁目6-15
営業時間 ９：００～１８：００
定休日 水曜日、年末年始
宅建免許番号 岡山県知事（１）第６００６号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 岡山原尾島の外観

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