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名古屋市港区名四町の新築戸建

名古屋市港区名四町の新築戸建

掲載情報更新日：2025年12月08日　次回更新予定日：2025年12月22日

3,090万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市港区名四町
名古屋臨海高速鉄道『荒子川公園』徒歩15分 (約1200m)
名古屋臨海高速鉄道『稲永』徒歩20分 (約1600m)
名古屋市名港線『築地口』徒歩26分 (約2080m)

取扱会社：ハウスドゥ中川春田明弘株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-108-931

名古屋市港区名四町一戸建て | 物件情報

【初来店相談でギフト券1万円】◇パントリー◇テレワークルーム◇資料請求・見学予約はボタンをクリック◇

【間取り】
料理の効率が上がる広々としたパントリー付き！
2階のストレージルームはテレワークや書斎にもぴったりです♪

【外観】
南向きの土地は陽当りが良いため暖かく、さらに室内が明るく感じます！
当物件と同様の物件の見学が可能です！気になる方はお気軽にお問い合わせください♪

【外観】南向きの土地は陽当りが良いため暖かく、さらに室内が明るく感じます！当物件と同様の物件の見学が可能です！気になる方はお気軽にお問い合わせください♪
【前面道路含む現地写真】前面道路が広い為車が通行しやすく、すれ違いもスムーズに行えるため、日々の交通ストレスが軽減されます！
【前面道路含む現地写真】道路幅が広いことで、家の前が遮られることが少なく、日当たりが良くなり、家全体が明るい印象を受けます！
【その他設備】パントリーは食品の収納スペースが増えるため、共働きや大家族で、まとめ買いをよくする方におすすめです！
【その他設備】並列2台の駐車場は車を出し入れする際にバックや切り返しが少なくなるため、接触事故のリスクが低減します！
【防犯設備】防犯カメラの存在自体が犯罪の発生を抑制する効果があり、防犯性が上がります！
【冷暖房・空調設備】天気に左右されず、室内干しとして洗濯物を乾かせます。特に梅雨時や寒い冬、花粉の多い季節には大活躍です！
【その他設備】広々としたルーフバルコニーはゆったりと洗濯物を干せるだけでなく、ガーデニングやアウトドアリビングなど様々な用途で使用できます！
【その他設備】リビング階段を設置することで、お部屋の見通しがよくなり、リビングに奥行が生まれます！
【構造】耐震等級3は、耐震等級1の1.5倍の耐震性を備えています。
【構造】耐風等級２は500年に一度発生する暴風（の1.2倍の力に対して倒壊、崩壊せず、50年に一度発生する暴風の1.2倍の力に対して損傷しない程度とされています。
【構造】最高位である、一次エネルギー消費量等級6とは、上でもお伝えしたようにBEI基準値が0.8以下と最も厳しい基準をクリアしたことを示します。
【構造】劣化対策等級3は劣化対策により、建物が限界を迎えるまでの期間が3世代以上である場合に認められ75～90年にわたって大規模な改修工事が不要となる劣化対策が必要です。
【構造】維持管理対策等級とは、給排水管や給湯管、ガス管などの維持管理をしやすくするための対策を評価するものです。等級3は最高等級です。
【構造】等級3は最高等級であり、ホルムアルデヒドの発散量が極めて少ないです。
【省エネ性能ラベル】 ※仕様により変更が生じる可能性があります

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ中川春田明弘株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-108-931

《おすすめPoint！》
〇ストック食材や織機類の収納に便利なパントリー♪
〇前面道路が広いため大きな車でも駐車がしやすいです♪
〇在宅ワークや家事室に最適な2階のテレワークルーム♪

《周辺環境》
〇大手小学校　徒歩約10分(約750m)
〇港南中学校　徒歩約10分(約800m)
〇カネスエ砂美店　徒歩約9分(約650m)
〇荒子川公園　徒歩約5分(約350m)

＼初来店相談+事前審査でギフト券1万円プレゼント／
ハウスドゥ中川春田限定！選べる成約特典も♪
【最大でギフト券10万円orリフォーム工事10万円分】

【ハウスドゥ中川春田】はこんなお店！
■信頼の資金計画サポート■
銀行の特徴を熟知したエージェントが、資金計画からリフォームのご相談までお客様の未来を見据えたご提案をいたします。

■お客様の「これから」を支える不動産屋■
マイホームのご購入は新たな生活の始まりです。私達はお客様の「困った」を解決し、頼れるパートナーであり続けます。

早朝・お仕事終わりなど営業時間外でももちろんOK♪
お気軽にご相談ください♪

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
リビング階段
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
ルーフバルコニー
ワイドバルコニー
庭
南庭
家庭菜園

物件の特徴

南向
地盤調査済
制震構造
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
省エネルギー対策
フラット35Sに対応

オープンハウス・イベント情報

イベント開催中

★ハウスドゥ中川春田 12月イベント★

開催日時：公開中
開催場所：愛知県名古屋市港区

+‥‥‥‥‥‥+‥‥‥‥‥+‥‥‥‥‥‥+ ■■ハウスドゥ中川春田は毎月イベント開催■■ 【日程】 12月6日(土)、7日(日) 【来場特典】シャトレーゼさんの『特製お菓子セット』【ゲーム】狙って狙って！『ストラックアウトゲーム』【ゲーム特典】クリスマスパーティーにも！『選べる…

物件詳細情報

担当エージェント：宮本　侑汰

ハウスドゥ中川春田店の宮本侑汰(みやもとゆうた)です。
不動産売買歴8年で多数の賞を受賞してきました。
おうちを探し始めの方や、なかなか見つからない方も是非一度ご相談下さい♪
豊富な知識と経験で、資金計画からリフォームのご相談まで全てご案内します！

【不動産のことならハウスドゥ中川春田店】
物件の売買に加え自社買取やリフォームも行っております。
お家を買うなら！売るなら！ぜひハウスドゥ中川春田店にお任せください！！

＼＼店舗紹介／／
◆春田駅徒歩約12分！広い駐車場もあり来店しやすい立地です！
◆広々とした店内にはキッズスペースもあり、ご家族皆様でお越しいただけます♪
◆お手洗いにはおむつ替え用のベビーベッドも完備で小さなお子様がいても安心！
◆無料のドリンクや個室面談室もあり、ゆっくりお話していただけます♪

この物件が気になる方は下の[見学予約]、[資料請求・お問合せ]ボタンからお問合せください♪
物件のさらに詳しい情報や資金計画についてもお伝えさせていただきます。
お電話でのお問い合わせも承っておりますのでお気軽にご連絡ください♪

価格	3,090万円	間取り	3LDK
価格	3,090万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県名古屋市港区名四町（2号棟）
アクセス	名古屋臨海高速鉄道『荒子川公園』徒歩15分 (約1200m) 名古屋臨海高速鉄道『稲永』徒歩20分 (約1600m) 名古屋市名港線『築地口』徒歩26分 (約2080m)
建物面積	108.54㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)12月予定	建築確認	第HPA-25-10292-1号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	9.72㎡
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報	【販売戸数】:2戸
土地面積	149.94㎡(45.35坪)	接道	南側(公道)幅約8.0m 間口約6.77m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域
小学区	大手小学校徒歩7分 (約502m)	中学区	港南中学校徒歩22分 (約1735m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年12月下旬以降
その他費用
周辺環境	大手小学校徒歩7分 (約510m) 港南中学校徒歩22分 (約1730m) 伊藤歯科徒歩2分 (約130m) ローソン港砂美町店徒歩6分 (約480m) 港保育園徒歩12分 (約900m) 水谷薬店徒歩13分 (約1000m) タチヤみなと店徒歩13分 (約1010m) 中之島川緑地徒歩14分 (約1070m) 矢澤歯科医院徒歩14分 (約1060m) あおなみ線「荒子川公園」駅徒歩15分 (約1180m)
備考
物件番号	4462073	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ中川春田明弘株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	052-710-8931
所在地	〒454-0984 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目907 FILLWEST 1F
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事(4)第21544号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ中川春田の外観

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