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札幌市北区北二十六条西１５丁目の新築戸建

札幌市北区北二十六条西１５丁目の新築戸建

NEW 10.28

掲載情報更新日：2025年10月28日　次回更新予定日：2025年11月11日

3,590万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市北区北二十六条西１５丁目
ＪＲ札沼線『新川』徒歩12分 (約960m)
札幌市東西線『西１１丁目』バス乗車22分中央バス北２５条西１５丁目停徒歩3分 (約240m)
札幌市南北線『麻生』バス乗車11分中央バス北２７条西１６丁目停徒歩7分 (約560m)

取扱会社：ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト

■お電話はこちら 011-299-9256

札幌市北区北二十六条西１５丁目一戸建て | 物件情報

＼通勤も子育ても、“近くてラク”／家計は都市ガスで軽やかに、快適な新生活を

【外観】
通勤も子育てもストレスフリーで、家族みんなが笑顔になる3SLDK。ルーフバルコニー付きで、ちょっと贅沢な時間も楽しめます。ぜひ現地でこの快適さを体感してください。お気軽にお問い合わせください♪

【外観】通勤も子育てもストレスフリーで、家族みんなが笑顔になる3SLDK。ルーフバルコニー付きで、ちょっと贅沢な時間も楽しめます。ぜひ現地でこの快適さを体感してください。お気軽にお問い合わせください♪　　　　
【外観写真】 2台分の駐車スペース完備で、家族の車もゲストの車も安心。朝の忙しい時間も、車の出し入れがスムーズでストレスフリー。ライフスタイルの幅が広がる、ゆとりある暮らしを実現します。
【前面道路含む現地写真】前面道路幅員10mで車の出し入れもラクラク。開放感があり、圧迫感のない明るい街並みが魅力。安全性も高く、通勤・お買い物・お子さまの送り迎えも快適です。
【前面道路含む現地写真】ゆったり10ｍの前面道路で、視界も開放的。車の出し入れや歩行も安心で、快適な暮らしをサポート。街並みの広がりが、毎日の生活にゆとりと安心感をプラスします。

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取扱会社 ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト

■お電話はこちら 011-299-9256

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◎ 省エネ性能ラベル取得の環境にも家計にも優しい暮らし ◎

■ JR学園都市線「新川」駅徒歩11分と通勤通学もスムーズ
■ 建物面積100.03㎡（約30.25坪）の3SLDKで家族のびのび
■ 2台駐車可能（※車種による）でゲストもウェルカム
■ 約15.6帖のLDKは南西・南東の2面採光で陽当り良好
■ 浴室乾燥暖房機付きで雨の日もカビ対策も安心
■ 朝の混雑を減らす便利な2か所トイレ
■ 全居室収納があり収納豊富
■ 夏は涼しく、冬は暖かく。複層ガラスで一年中快適
■ 屋上リビング感覚、ルーフバルコニーあり

ご内覧も可能です！お気軽にお問い合わせください♪

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
フローリング
全室フローリング
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
インナーバルコニー

物件の特徴

2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：谷橋　力良

通勤も子育てもストレスフリーで、家族みんなが笑顔になる4LDK♪ルーフバルコニー付きで、ちょっと贅沢な時間も楽しめます！ぜひ現地でこの快適さを体感してください。住宅ローン等住宅購入に関する事はなんでもご相談下さい！　ハウスドゥ札幌栄町　株式会社コネクト　011-299-9256

価格	3,590万円	間取り	3LDK+S
価格	3,590万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	北海道札幌市北区北二十六条西１５丁目2-2
アクセス	ＪＲ札沼線『新川』徒歩12分 (約960m) 札幌市東西線『西１１丁目』バス乗車22分中央バス北２５条西１５丁目停徒歩3分 (約240m) 札幌市南北線『麻生』バス乗車11分中央バス北２７条西１６丁目停徒歩7分 (約560m)
建物面積	公100.03㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)10月築	建築確認	第R07SHC103621号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南西向	バルコニー	南西向4.86㎡
保証・評価
土地面積	公113.25㎡(34.25坪)	接道	南西側(公道)幅約10.7m 間口約6.40m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法，法第２２条区域　２７ｍ高度地区　景観計画区域　居住系市街地
小学区	新陽小学校徒歩4分 (約270m)	中学区	新川中学校徒歩12分 (約950m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	ローソン札幌北25西十六丁目店徒歩3分 (約200m) 札幌市立新陽小学校徒歩4分 (約270m) 北27条あすか公園徒歩6分 (約420m) セイコーマート北27条西店徒歩9分 (約660m) 新川ひまわり保育園徒歩8分 (約610m) 札幌北二十八条郵便局徒歩10分 (約790m) ツルハドラッグ新川3条店徒歩11分 (約830m) マックスバリュ北店徒歩13分 (約1000m) 札幌市北区保育・子育て支援センター（ちあふる・きた）徒歩13分 (約1000m) 札幌市立北陽小学校徒歩14分 (約1050m)
備考
物件番号	4467790	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト店舗詳細ページへ

電話番号	011-299-9256
所在地	〒007-0842 北海道札幌市東区北42条東16丁目1-1
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	北海道知事石狩(2)第8906号
アクセス	店舗への地図はこちら